加息到7%? 永久高利率时代开启?! 摩根大通警告, 准备过10年紧日子…

据温哥华港湾综合报道：还在为房贷超高利率而伤透脑筋？摩根大通首席执行官戴蒙(Jamie Dimon)发出警告：大家可能要准备好，应对美联储加息到7%的基准利率水平！在最糟糕情况下，经济还会出现滞涨！

美联储从2022年3月开始连续加息，经过11次提高利率后，基准利率目前维持在5.25%-5.50%的目标区间。戴蒙引用了股神巴菲特的名言称：“只有退潮的时候，你才会发现谁在裸泳”，现在即将迎来退潮的时候。

9月20日，美联储宣布维持基准利率不变，但释出预计今年仍会有一次加息的信号。

美联储表示，尽管通胀率已经从去年6月9.1%的同比峰值下降到3.7%，但仍远高于2%的目标。目前的通胀期仍是40年来最严重的，还没有走到快要宣布抗通胀胜利的关头。

除了预测年底会再加息一次之外，美联储官员暗示，在进入2024年后相当长的一段时间里，他们将维持高利率。

美联储在声明指出，12位官员预计今年还会加息一次，7位官员预计维持不变。

显然，美联储试图通过其利率政策引导美国经济走向软着陆，在给通胀降温的同时也不会触发经济大衰退。

本周一(25日)，戴蒙在孟买接受《印度时报》采访时表示，为应对通胀，美联储应该还会进一步上调利率。

在被问到美国经济会不会有硬着陆的风险时，戴蒙表示，当利率快速高升，偿债主体会面临压力，而企业将难以承受高利率。

他强调，5%和7%之间的利率差异对经济造成的痛苦，要大于利率从3%上涨到5%之间的差异。

戴蒙(下图)形象地说，从零利率加息到2%，几乎不算什么，很多人可能没什么感觉。

如果利息从零一路加到5%，很多人可能会感觉措手不及，但没人会认为5%是不可能的，大家还是觉得可以接受，“但我不确定世界是否做好了迎接基准利率飙到7%的准备。”

戴蒙的预测现在看来绝对算不上是危言耸听。华尔街日报近期的报道称，一些美联储官员在他们的预测和评论中暗示，更高的利率可能不仅会维持更长时间，甚至可能会永远维持下去。

报道称，对于所有依据未来十年或更长时间的利率进行规划的投资者、企业或家庭来说，这都有重大影响。

这也许可以解释为什么长期美国国债收益率在过去几个月中大幅上升，以及为什么股市在苦苦挣扎。

受今天美联储官员卡什卡利和摩根大通CEO戴蒙发表鹰派言论影响，美元指数周二连续五日上涨，触及10个月来最高，至106.23。

日元兑美元则步步接近150日元的关键价位，瑞士法郎兑美元连续11个交易日下跌。

与此相反，美股三大股指遭遇猛烈抛售，道指下跌388点或1.14%至33618.88点，为3月以来最糟糕的单日走势。

加拿大人的日子也不好过，近日，环球邮报财经评论员Rob Carrick发表文章称，“未来5到10年，持续的高利率将带来金融混乱，大家做好准备吧”。

文章称，当我们谈论利率即将下降时，常常会忽略一个重要的细节。

当然，利率肯定会下降，但会跌到什么程度呢？文章指出，一些最精明的资金管理人士最近发表了一个让人感觉不祥的想法：

我们已经走到了廉价资金时代的尽头，廉价资金指的是去年以前的低利率。

如果这种预测正确的话，人们的投资偏好、投资成本和结果都会受到影响，购房决策和消费习惯也会受到影响。

对喜欢储蓄和安全第一的投资者来说，低息时代的终结是件好事，但总体来说，这意味着大多数的日子将更加艰难。

 

奇盘！温哥华这样的沙发床位月租1,300元

尽管温哥华一睡房单位租金，上月已稍微回落至3,000元以下水平，但仍较去年同期高13.1%，促使市面上继续出现各式奇特租盘。

有房东日前在“脸书市集”（Facebook Marketplace）刊出位于温哥华市中心西端某公寓内的租盘，月租1,299元，显示租客将会睡在一张沙发床上。

广告上的图片展示，单位客厅中放了一张打开了的折合式沙发床，旁边有椅子和茶几。房东描述会有板间间隔出房间，但没有显示在图片中。单位内还设有一个大型衣柜。

上述租金除包括板间睡房外，还包括WiFi上网、地库停车位和水电费。单位内还有一个阳台，可俯瞰市中心西端部分戴维村（Davie Village）的景观。

然而，不知是因为租盘已被认投，还是房东改变心意，这租盘在刊出后日内即被撤下。

来源：温哥华港湾、星岛综合