有钱任性！物业不让抽烟，温哥华业主猛交罚款！花钱买“抽烟权”

据温房网综合报道：温哥华很多共管物业——公寓、城市屋等，都有相应的Bylaw明文规定：不得在物业内以及阳台上抽烟。这让很多业主觉得委屈：我买了房，在自己的房子里抽烟，怎么还要被人管？由此而产生的官司多年来也是一桩桩一件件。

最近有一位名叫Leslie Grauer的大姐，因为在自家城市屋里抽烟，被业主委员会罚款了。不过大姐态度挺豁达，表示“无异议”，认头交罚款。但她表示——既然我罚款都交了，是不是可以继续抽烟了？

这下可把业主委员会给难住了：既然无法通过罚款来阻止她吸烟，因此他们决定向民事调解法庭提出索赔。

业主委员会想要法庭一道禁令，禁止她在家中抽烟，禁令拿到了。法庭命令Grauer遵守物业的禁烟条例。

法庭判决写道：“该物业业委会已经反复对Grauer女士处以罚款，试图执行其禁烟条例，但没有成功。”整个物业由六栋城市屋组成。

业委会跟Grauer的“斗智斗勇”最早可以追溯到2014年。在2018年和2020年，该物业通过了新的章程，禁止在大楼的所有区域（包括住宅内）吸烟。

业委会在2018年至2021年期间，多次对Grauer处以罚款。Grauer大姐对罚款没有异议，也一直支付罚款。

但“即使有巨额罚款”，Grauer大姐仍继续吸烟。这就是传说中的有钱任性啊……这可把业委会气笑了……这基本上是在为她的吸烟权买单啊……

在回应法庭判决时，Grauer表示，该物业的章程“对住户过于严格”。此外，对于影响到邻居和整栋物业的指责，她也表示怀疑。

她不否认自己吸烟，但为了减小对别人的影响，她“还试图修补墙壁并添加排风扇”。

不过不管Grauer大姐怎么说，法庭依旧判决物业的规定对她有效，她应该严格遵守。

加拿大的政府有三级，分别是联邦政府、省级政府和市镇政府。但其实，公寓业委会作为社区自治的最小单位，在民间常被称为“第四级政府”。

加拿大公寓的业主委员会，可以依法对本小区的公共事务订立Bylaw，违反公寓Bylaw的业主会遭到业委会的罚款、警告甚至驱逐！

前两年，大温周边城市Abbotsford一栋公寓内，一名长期肺病患者和楼下的另一位吸烟者，因为吸烟问题先后闹上民事和人权法庭。

这场纠纷，主要是患有肺纤维化的老人Ruth Bowker和居住在楼下的长期吸烟者Lillian Renpenning之间的争突。

Bowker指，来自Renpenning的二手烟已经渗透到她的家中，加剧她的病情，让她感到沮丧和自杀。

但楼下的Renpenning则指她的尼古丁成瘾是一种身体残疾的需要 ，她的权利也需要得到保护。

共管物业业主协会执行董事Tony Gioventu表示，“这不是一种罕见的冲突。”

他称，现在无烟环境的建筑数量大幅增加，他们的Bylaw禁止在物业的任何地方吸烟。

“当你住在共管物业时，你的家不是你的城堡。”

Gioventu估计，大温地区和维多利亚地区等高密度住宅地区，超过一半的共管物业都引入了禁烟章程。他解释，生活在共管物业中，当涉及可能影响邻居的行为时，业主的自由可能会受到限制。

 

加拿大也有这套！受贿$5万力推新冠测试盒！还想开溜？

据凤凰加拿大综合报道：加拿大最大的私营企业工会Unifor指控，前主席Jerry Dias收受了新冠快速检测盒供应商5万元后，便利用自己职权之便，向工会成员的雇主推介这些检测盒，有数名雇主最后买了这些检测盒。

Unifor工会于3月14日宣布已对Jerry Dias一项违反道德规范投诉展开独立外部调查，并在周三的新闻发布会上公布了调查结果。

Unifor秘书兼财务主管Lana Payne称，调查员发现在2021年12月和2022年1月，Dias直接或通过他指导下的Unifor员工向Unifor的各个雇主推广了供应商的快筛盒，Unifor成员中的几个雇主购买了这些快筛盒。

1月20日，Dias给了Unifor一个员工2.5万元，工会没有透露该员工的姓名，并告诉该员工这笔钱来自供货商。Payne称，该员工根据工会的操守守则提出投诉，并把钱交给工会。

Payne没有公布此事涉及的供应商或雇主名字。她补充说，这被认为是一起“孤立事件”。

经过由外部独立调查员为工会进行的调查，Dias被指控违反了该工会的操守和民主实践守则。该工会的执行委员会将就此事举行听证会。

就在这时，Dias恰好以健康问题为由休假。一个月后，他通知Unifor执行委员会，自己将立即退休，刚好就在调查消息公开的几天前。

Dias表示，他“始终遵循工会章程中的原则”。根据医生的建议，他入住康复机构，故无法参加对自己投诉的调查。Dias声称，自己一直在处理心脏的问题和“衰弱的坐骨神经问题”。

Dias称使用止痛药、安眠药和酒精等因素影响了他的判断力，Payne称工会已经收到Dias的“医疗文件”，证明他“患有许多健康问题”。

Payne说我希望他能得到他认为需要的治疗。

Unifor Local第444分会主席Dave Cassidy于2月下旬，已怀疑Dias的休假不属于医疗性质。

Unifor执行委员会于3月21日开会讨论此事。他们声称：“我们理解调查的消息令人震惊和不安的，但我们保证，所有适当的步骤都是依据宪法的，同时尊重所有参与这一过程的人的权利。”但没有透露投诉的具体内容。

Payne补充道，该调查目前不是刑事调查，但工会已寻求法律顾问。

Dias本月较早时候以健康问题为由退休，表示工会是他的一生，也是他近十年工作的动力，不过现在是他听医生的话，把自己的健康放在首位的时候。

Dias斯退休，Unifor要举行选举，找寻接替者，但是Payne称，工会执行委员会已决定暂停竞选，以应对调查。

据悉，Unifor是加拿大私营部门最大的工会，代表315000名工人，包括《多伦多太阳报》的非管理编辑人员。Dias是Unifor的首位全国主席。

Dias于2013年当选为Unifor全国主席，当时该工会是由加拿大通信、能源和造纸工人工会与加拿大汽车工人工会合并而成的。

Dias在担任Unifor全国主席期间的公众形象积极，参加国际贸易讨论，并发动了一场运动，保障通用汽车运营使用奥沙华的分厂。

他还与其他工会一起倡导在疫情期间加强对工人的安全防范措施。

但他也因通用汽车在奥沙瓦分厂的薪酬优惠以及Unifor的重大决定（如脱离加拿大劳工大会）而受到抨击。

来源：凤凰加拿大、温房网综合