大温豪宅急降$1000万再挂牌！TD银行推出“杀手级”​浮动利率？

目前大温房地产市场上最贵的房子比原价急降了$1,000万，并且已降价两次了。

据《温哥华商业杂志》（BIV）和Vancouver Is Awesome报道，BC物业估价处（BC Assessment）2024年报告显示，这套位于温西贝尔蒙特大道（Belmont Avenue）4838号的物业，是温哥华价值第6高的房屋。

尽管其最新挂牌价降价$1,000万，但目前这幢房子也是加拿大房地产市场上最昂贵的独立屋。

目前这套房产目前挂牌价为$4,980万。去年挂牌价为$5,980万，在前不久，已经降过$400W，当时的挂牌价为$5,580万。

根据房地产网站REW的记录显示，这所宅邸建于2019年，这处占地0.856英亩的房产自2018年以$1,700万的价格出售以来，就未再面市。在此之前，于2000年以$267万的价格出售。

目前房屋内部的照片和影片尚未发布，但挂牌讯息称其拥有5间卧房、8间浴室，面积达12,410平方呎。宽敞的天台，将温哥华的无敌海景、山色和城市景观，尽收眼底。

此外，它还附设私家电梯以及8车位车库。这套豪宅现在在BC物业估价处是全省最有价值住宅物业年度排行榜上排名第六，估值为$3,977万。

 

TD银行推出“杀手级”浮动利率？

据英文媒体Financial Post报道，加拿大TD银行刚刚推出了“杀手级”浮动贷款利率。但似乎并未引起太大的波澜，显然TD希望低调行事。

多伦多道明银行（TD Bank）对无保险抵押贷款的最新报价为6.19%。这相当于加拿大目前浮动主要利率7.20%减去了101个基点（bps）的大幅折扣。

这是自2021年以来最好的浮动利率。

不仅如此，跟其他大多数大银行一样，TD向抵押贷款客户提供现金奖励，根据贷款的多少，最多可提供价值$4100的奖励。相当于五年内利率再降低10个基点。

这项促销活动有效期至5月14日，目前尚不清楚银行是否会延长优惠，但这显然预示着更好的浮动利率即将到来。

但问题是，在此利率推出3天后，TD银行的网站上并没有出现这样的优惠利率。

Financial Post记者在对TD进行询问后，对方表示拒绝回答。

TD银行一位内部人士在接受采访时表示，鉴于来自政府的潜在压力，该银行可能希望保持低调。他们不希望看到任何事情刺激房地产市场和债务水平。尤其是在通货膨胀远高于目标、杠杆率高、住房供应严重不足的情况下。

Financial Post随机找到了两位TD银行的贷款经纪，其中一个人说可以“例外”的为他提供利率；另一位则说这个利率并不存在。

其实，加拿大央行的基准利率目前维持在5%，据专家普遍预测，6月有0.25%的降息预期，浮动利率达6.19%在情理之中。

 

仲裁裁决达成！加拿大这批人涨薪6%！6万多人受益

据globalnews报道：在一项仲裁决定中，安大略省约 65,000 名工会医院工作人员获准在两年内加薪 6%。

图源：globalnews

安大略省医院工会理事会（OCHU-CUPE 和 SEIU Healthcare）代表的工人的工资将在两年内每年增加 3%，同时还会增加健康和牙科福利，以及周末、晚间和夜间保费的提高等。

该工会代表的群体包括护工、搬运工、食品服务人员以及药房和 X 射线领域的技术人员。

在现已取消的福特政府工资限制立法（第 124 号法案）所限制的期限内，这些工人在三年内获得了 6.25% 的追溯加薪。

图源：nowtoronto

OCHU-CUPE 主席迈克尔·赫尔利 (Michael Hurley) 在一份声明中表示：“今天的仲裁裁决将鼓舞一线医院工作人员的士气，他们在人员保留危机中苦苦应对不可能完成的工作量。”

该协议还包括医院和工会之间的一项新条款，要求该省的医疗保健领导者定期披露机构护理人员的使用情况。每个季度，医院都需要共享数据，包括机构护士或私人护理人员的工作小时数。

Hurley 补充道：“提高警察机构护理利润、审查外包工作以及提供稳定的周末人员配备的新措施也是向前迈出的良好一步。”

图源：X

SEIU 首席谈判员莎拉·科雷亚 (Sarah Correia) 表示：“鉴于当前招聘保留的挑战，医护人员必须用更少的资源做更多的事情，因此薪酬对他们来说很重要。”

针对这一消息，多伦多人在网上分享了他们的想法。

“所有卫生工作者都应该获得免费的健康保险，或者至少是真正优惠的健康保险。就像应该是理所当然的，”一位 Reddit 用户说道。

图源：Reddit

一位自称是医护人员的用户表示，考虑到该市高昂的生活成本，工资上涨幅度并不大。

图源：Reddit

一位用户提到 3% 的涨幅正好抵消了通货膨胀。

来源：Financial Post/加国都市生活/加国无忧