疯狂! BC省3月房屋销量翻倍 突破2016年最高纪录 强劲市场还将持续!

据加拿大地产周刊综合报道:BC省地产协会(BC Real Estate Association, BCREA)4月13日的一份最新报告指出,在低陆平原市场的引领下,BC省3月房屋销售再次创下新纪录

报告显示,BC省今年3月的房屋销量出现了惊人的上涨,比去年同期增长了123.3%,直接翻倍。3月共售出15,073套住宅,据BCREA称,这是BC省月度销售的新纪录,超越了2016年5月

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在3月,BC省的住宅均价为947,707加元,相比2020年3月录得的787,032加元,在这一年里房价增长了20.4%

BCREA指出,由于在疫情期间,较昂贵的独立屋在成交量中仍然占据比较高的比例,因此全省的平均价格正在上升。

3月的总销售额也随着房价的上升而水涨船高,达到了143亿元,较去年增长168.9%。

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值得注意的是,3月份活跃的住宅挂牌总量依旧在不断下降,目前只有22,337套,下滑了24.4%

待售住宅总库存也因此仍然严重枯竭,但由于不断上涨的房屋价格,越来越多的房子正在加速上市

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从BC省的不同地区上来看,大温地区所有房屋的平均价格相比去年3月上涨了11.3%,从1,080,193元升至1,201,858元。

虽然说大温11.3%已经算是不小的攀升了,但在全BC省却是上涨幅度最小的地区。

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诸如菲沙河谷地区,内陆地区以及South Peace River地区,房价的涨幅都超过了30%,相当惊人。

据BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson表示,虽然再售房源的总供应量仍处于危险的水平,但许多地区的新上市房源在3月份创下了纪录。

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Brendon认为,强劲的房市还会再持续一段时间,市场才会变得更加健康均衡,房价压力届时也会减轻。

来源:加拿大地产周刊综合

 

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