BC纳税人遭省府“两头切”！一房租金高达$3200，年薪10万大呼住不起！

据Global News报道：BC政府用纳税人的钱为开发商提供低息贷款，建造低于市场价的可负担性出租房，可是这个项目却如同一个笑话，到头来是纳税人两头花钱。

温哥华Kitsilano社区新开盘的租赁房屋列出的房价吓退了想找便宜房租的中产，我们一起来看看租金——

• • 一间393平方英尺的单间studio户型每月租金为2600加元；
  • 一间555平方英尺的一居室单位租金为3200加元，
  • 一间840平方英尺的两居室单位租金为4300加元。

租金价格均大大超过7月份最新统计的温哥华平均房租价格。

图源：Global News

温哥华租金均价下降，但仍是加拿大最高

Rentals.ca七月的新数据显示，温哥华的一居室平均租金为2761加元，而本那比为2566加元。尽管温哥华是全国新租户最昂贵的城市，但一居室的平均租金同比下降了8.4%。本那比的平均租金则增加了1%。

排名前十的还有维多利亚和基洛纳，这两个城市的一居室单位租金均同比上涨。然而，基洛纳的两居室单位租金下降了12%，平均要价为2452加元。

Rentals.ca和Urbanation的数据显示，七月加拿大所有住宅类型的平均租金为2201加元，同比上涨5.9%。报告称，这一同比增幅是自2022年初以来最慢的上涨。

最近的涨幅更多出现在较小的市场，而随着大量公寓竣工进入租赁市场，主要城市的年租金价格有所回落。另一个因素是联邦政府推出了一些措施来应对租金上涨，包括限制国际学生招生人数和提供资金以增加租赁供应。

图源：Global News

温哥华“可负担”房租逆风上扬

温哥华Kitsilano社区的一座新租赁楼盘预计会提供可负担的租赁单位，但一些人认为实际情况恰恰相反。该楼盘位于Larch Street和West 2nd Avenue交界处，一间393平方英尺的单间（studio）每月租金为2600加元。

一间555平方英尺的一居室单位租金为3200加元，而一间840平方英尺的两居室单位租金为4300加元，这引发了人们对“可负担”定义的困惑。

“我认为这太疯狂了。太贵了，”温哥华居民Lucy McQueen说。“我家的收入属于中等水平，但对于这样的房子，这个价格太贵了。”

另一位居民Joanna Quigg也认为这些价格非常昂贵，但她并不感到太惊讶。“在目前温哥华租金的整体形势下，我对这些价格并不完全感到震惊，”她说。

“这是很多人想居住的区域。我知道这些公寓面积相对较小。但我们最近也在找两居室的房子，看到的平均价格都在3500元及以上。”

图源：CTV News

“中等收入”在85,000到191,000加元之间，你达标了吗？

UBC索德商学院（Sauder School of Business）教授Tsur Somerville认为，这些租金价格并不高于市场上其他看到的价格。

“我认为我们关注的问题是，对于那些本应面向中等收入租户的租金水平，这些价格实际上与市场价格非常接近，这并不是我们想要的，”他说。

省政府表示，位于1807 Larch Street的开发商获得了低息政府贷款，以提供低于市场价和市场价的租赁住房。

80%的单位，从单间到两居室或三居室，面向年收入约在85,000到191,000加元之间的中等收入家庭。

“因此，中等收入的概念被提升了，因为你把那些有收入可以买房的人也包含在内，”Somerville说。“如果他们使用的是租户家庭的中位收入，那会得到一个低得多的数字。”

该楼盘的设施包括屋顶露台、烧烤区、自行车存储、室内空调和洗衣机烘干机。目前正在接受申请，房屋将在九月可以入住。

 

快核对！649大奖500万彩金半份无人认领，还有数天就过期

如果你在去年8月有买过彩票，现在要快拿出来核对一下了，因为有250万元大奖至今无人认领，如今距离领奖限期只余数天，当心过期恨错难返！

北温居民山田去年8月领取了250万元奖金。卑诗彩票局

2023年8月16日开奖的乐透6/49彩票，结果有两票买中了2、3、6、7、17、27这几个开彩号码，可平分500万元彩金。

居于卑诗省北温的幸运儿山田良一（Ryoichi Yamada，译音）很快便领取了其中半份大奖，高兴地收取250万元支票。

他计划用这笔意外之财回日本旅游，以及购置楼房。

然而，另一位中奖者却迟迟未有现身，领奖最后限期为2024年8月16日，即是下周五。

官方纪录显示，该张彩票是于多伦多一商店售出的。

安省彩票局(OLG)发言人比通蒂(Tony Bitonti)表示，只有1%的彩金无人认领，如果中奖者是在商店以现金购买彩票，即使商店有闭路电视录像，要找到他们是很困难的，而且有时中奖者可能是遗失了彩票，或忘记了放在哪里。如果是网上购票，就来得比较容易。

他表示如果中奖者在限期后才前来要求领取奖金，那一定要有很好的理由，才会获得彩票局考虑，因此，买了彩票的人要记得核对开彩号码，而且最好在网上购票，同时要留意自己的电邮信箱有否传来喜讯。

来源：凤凰加拿大、星岛综合