$70万能在加拿大主要城市买到什么房子？ $2000租金能租到什么房？

根据最新的加拿大住房市场报告，4月全国平均房价为$70.34万元。然而，由于国内各细分住房市场的巨大差异，$70万左右的房子在不同城市有着天壤地别。

同样，这种差异性也体现在了加拿大的各细分租房市场。根据Rentals.ca今年5月的租金报告，加拿大4月的平均租金为每月$2188元——按照月租$2000元算，同理可以在不同的城市获得不同的租住空间和体验。

Financial Post调查了Realtor.ca和Rentals.ca，举例比较看加拿大平均房价在各大城市能买到什么样的房子，以全国平均租金能租到什么样的空间。

 

温哥华，BC省

$69.99万这个价格足以在温哥华市中心买到一套2卧1卫、面积668平方英尺的公寓。

例如这处地段不错的公寓，位于Downtown的Nelson Street，设施配置合理，只是楼比较旧，1995年建成。

举例，在温哥华，每月$1900元只能获得一套380平方英尺的单间公寓，好的是可养只猫。

根据CMHC2024年春季住房展望报告，温哥华的租房需求正在推高租金成本。

 

埃德蒙顿，阿尔伯塔省

在阿尔伯塔省的首府， $69.99万可以买到一套4卧3浴室的新独立屋，面积为2573平方英尺。

例如，这套两层房屋位于Kin at Schonsee的高档新社区，靠近所有设施。内部装修时尚、宽敞明亮。

埃德蒙顿是阿省大城市中更实惠的选择，允许居民以每月$1999元的价格获得市中心的2B2B公寓。

随着阿省人口的持续增长，埃德蒙顿可能会赶上卡尔加里越来越难以承受的租金价格。

 

卡尔加里，阿尔伯塔省

在加拿大最热门的房地产市场之一，$69.99万这个价格买到一套位于东南部New Brighton社区的3卧3浴的2150平方英尺的房屋。

同样，房间宽敞明亮，2009年的房子，较新。

这套589平方英尺的一居公寓在卡尔加里的Beltline社区以不到$2000元的价格出租。虽然高于阿省一居室的平均成本$1572元，但考虑到地段还是不错。

 

里贾纳，萨省

在萨省的这个城市，$69.9万可以买到一套5卧3浴室、1681平方英尺的独立屋。

在里贾纳，这个预算买到的不只是“经济适用”独立屋，还能有拱形天花板、大岛台等时尚奢华的内部装修和布局——足可以坐拥豪宅了。

每月只需$1960元可以在主街上租到一套3居1浴室、920 平方英尺的公寓。

根据CMHC的租房报告，2023年，该市就业和人口增长创造了更多租房需求，空置率降至2%。

 

温尼伯，曼省

在曼省最大的城市，略低于$70万($69.99万)的价格可以让你买到一套4卧3浴室、1859平方英尺并带有超大车库的独立屋。

同样，这个预算能买到靠近公园的奢华独立屋，具有超大车库、香料厨房、高质量厨房台面以及采光超好的开放式客厅。

一套两居公寓位于该市受欢迎的奥斯本村社区附近，租金为$1925元。温尼伯往往偏离典型的大城市趋势，市中心的单位租金比郊区单位便宜。

 

多伦多，安省

在加拿大人口最多的城市，你可以用$70万买到一套1卧1浴室的公寓，和温哥华相似，只是建筑建造年代为2014年，相比较新。

当然，由于位于多伦多市中心，这套公寓的内部设施还是不错的，带有泳池、桑拿房访客停车和24小时礼宾服务这些，但是能买到的房间面积较小。

大多伦多地区 （GTA） 的租房者正面临着重大的负担能力挑战。在GTA，$2000元在Dundas Square可以租一套362平方英尺的单间公寓，提供共用洗衣房。

 

哈利法克斯，新斯科舍省

在海洋省，你可以用$69.99万买到一套4卧室、2.5浴、1998平方英尺的独立屋。举例的这套位于Rockingham/Bedford最受欢迎的社区之一。

在哈利法克斯市中心外，一套一居室公寓的租金为每月$1995元。该市房屋的空置率为1%，建筑业的劳动力短缺是该市租房供应缺口的一个重要因素。

 

圣约翰，新不伦瑞克省

在新不伦瑞克省，$69.99万能买到最多的是这套拥有3550平方英尺居住空间的4卧5浴的奢华住宅，可观圣约翰河水景，犹如度假庄园一般的存在。

来源：温房网综合Financial Post