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据加拿大地产周刊综合报道：11月4日上午10点，温哥华市府举行一年一度的欠税房产拍卖。温东Windsor Street一栋老房子，院子杂草疯长，屋顶木瓦摇摇欲坠，后门楼梯已经烂没了。
就这么一栋破房子，BC省评估局给的估值超过$170万，周三在温哥华市政厅的年度欠税拍卖会上，$82.5万就被人拍走了，起拍价更是只有$7.2万。
富人区那边更夸张，Lululemon亿万富翁奇普·威尔逊（Chip Wilson）住在Point Grey Road，他那栋$7300万的豪宅是全BC省最贵的房子。
同一条路往下走几个街区，两栋并排的独立屋估值约$500万和$600万，这次分别以$200万和$275万成交，连估值的一半都不到。
听着像天上掉馅饼，可这里面有个大坑。
能上拍卖会的，都是连续三年没交地税的物业，起拍价就是欠市政府的税款。中标的人先交起拍价，之后原业主还有整整一年的赎回期，补上税，房子照样是人家的，竞拍者只能拿回本金加6%的利息。
一年期满业主还不交，中标者得在30天内付清余款，才能把房子拿到手。
退休公证人罗恩·厄舍（Ron Usher）说，这种拍卖“不适合胆小的人，也不适合没经验的人”。
他觉得不少欠税其实是一时疏忽，比如碰上遗产继承，而法律的设计，就是要给业主最大的机会把问题解决掉。
上周市政府公布的名单上还有116处物业，周三上午10点开拍时只剩66处，拍着拍着又有3户业主赶紧补了税，房子当场撤下。
只有一处是按起拍价成交的，光起拍价就将近$100万。
30岁的温哥华人达瑞斯·吴（Darius Wu）头一回来，说是“主要来凑热闹，看看能不能捡个漏”。
他觉得这比买彩票强：“买彩票怎么都是亏。这里中的概率大概百分之一，你不会亏钱，真中了还挺不错。”
结果没到中午他就撤了，很多出价都冲到了估值的一半左右，“你得有一大笔现金才玩得起。”
拍卖越拖越久，会场最后只剩十来个人。其中一名男子一口气拍下几十处物业，Windsor Street那栋老房子也是他拍的。
他拒绝采访，只透露自己压根没指望拿到房子，纯就是冲着利息来的。
干了约30年的资深地产经纪肖恩·霍尔登（Sean Holden）直言，去竞拍就是“白费力气”，他经常劝客户别去。
问他自己去过没有，他笑着秒回：“我才不浪费这个时间。”
欠税拍卖真走到过户这一步的，少之又少。温哥华市政府说，过去10年只有3次物业因此换了主人，几乎所有业主都在一年内把税交了。
本拿比过去5年也只有3处，基隆拿更夸张，工作人员印象里上一次还是2016、2017年前后。
霍尔登表示：“说到底，这就是逼人交欠税的一种手段。”
房子本身也是个雷，市政府不对房屋状况负责，还提醒大家别擅自闯进去看。霍尔登说：“你根本不知道房子会是什么状况，你冒的风险很大。”
不过，真拿到手的也不是没有。本拿比去年挂出的两处物业，被同一个人拿下并完成了过户。
Walker Avenue一块9,262平方尺的空地，$845就到手了，估值$3.77万。另一块他花了$5000，就没那么划算了，那块地只有94平方尺，估值才$3600。
Windsor Street那栋房子，看样子大概率也会被赎回。一名自称房主的男子从屋里出来，一关门，整栋房子都跟着晃。
他不愿透露姓名，说这是他家的老房子，也承认破成这样住着“挺有挑战”。对房子被拍走，他倒是一点都不慌：“我还有一年时间交呢。”
来源：加拿大地产周刊综合