加拿大央行下周继续降息, 之后暂停+两连降! 年底到这个数

据路透社调查，绝大多数经济学家认为，由于预期通胀将继续下降，加拿大央行将于下周三（7月24日）将隔夜利率下调25个基点至4.50%。

随着经济放缓和失业率走高，预计央行7月降息后还将在2024年再降息两次，尽管只有略微多数的经济学家预测今年年底的政策利率将达到 4.00%，而且风险倾向于降息次数减少而不是增加。

虽然自今年年初以来，预测人士一直预测加拿大央行在 2024 年至少会降息三次，但现在第四次降低借贷成本的可能性已岌岌可危，部分原因是美国联邦储备委员会尚未开始降息。

尽管在就业市场疲软和企业前景疲软的情况下，加拿大通胀率已进一步放缓至加拿大央行 1%-3%的目标范围内，但核心通胀率和工资增长的胶着状态仍值得警惕。

然而，在7月16日至19日的民意调查中，近四分之三的受访经济学家（30位经济学家中有22位）预计加拿大央行将于7月24日再次下调政策利率至4.50%。这与利率期货定价一致。

加拿大央行上个月降低了借贷成本，这是四年来的首次降息。

预计加拿大央行将在 9 月份的会议上暂停宽松周期，然后在 10 月和 12 月恢复降息。这将表明，加拿大央行将在美联储开始宽松周期之前降息两次，目前普遍预计美联储将在 9 月份开始宽松周期。

道明证券（TD Securities）加拿大和全球利率策略主管安德鲁-凯尔文（Andrew Kelvin）表示，第二季度CPI通胀“低于（加拿大）央行4月份的预测，而且商业前景调查极其温和……加拿大央行在下周会议上再次降息的条件已经具备。”

 

通胀上行风险

经济学家们表示，尽管以消费者价格指数年度变化衡量的通胀率预计将在未来几个季度进一步放缓，在今年和2025年保持在2%左右，但风险仍偏向于价格压力上升。

经济学家们说：“要想在 7 月份降息之后继续降息，就需要通胀率从过去几个月的水平上有所下降。我们预计这种情况会发生。”

调查显示，30 位经济学家中有 16 位略微占多数，在 7 月之后，加拿大央行今年将再下调政策利率两次，到 2024 年底降至 4.00%。其中有 10 位经济学家预计利率将达到 4.25% 或更高，只有 4 位经济学家预测利率将达到 3.75%。

加拿大五大银行都预计今年总共会有四次降息。

如果一度红火的房地产市场保持相对平静，加拿大央行可能会获得更多信心。

与 COVID-19 疫情期间的低利率相比，现有房主的和有意购房者需要支付更高的抵押贷款，因此平均房价一直在下降。

牛津经济研究院（Oxford Economics）加拿大经济主任托尼-斯蒂罗（Tony Stillo）说：“加拿大央行已经明确表示，它只打算逐步放宽政策，我们认为它在短期内仍将更关注通胀的上行风险，而非下行风险。”

“如果通胀未能如我们预期的那样放缓……或者房价反弹过快，加拿大央行可能会推迟进一步宽松政策，并在更长时间内维持较高的政策利率。”

近 70% 的经济学家（16 位中有 11 位）在调查中表示，2024 年底的隔夜利率更有可能高于他们的预期，而非低于预期。其余5位经济学家持相反观点。

预计加拿大今年的平均经济增长率为1.0%，2025年将反弹至1.8%。

 

讽刺!住房部长:建房计划可能会降低房价,但这不是我的目标

加拿大住房部长表示，政府加大住宅建设力度的努力可能有助于降低某些市场的房价，尽管这并不是政府的目标。

肖恩-弗雷泽（Sean Fraser）说，政府的意图是随着时间的推移，随着工人工资的增长，以及政府实施建造更多联排别墅、四联体住宅和公寓的战略，提高人们的负担能力。

“我的目标不是降低房价。我的目标是以人们能够承受的价格增加供应，”他在接受采访时说。

“我们采取的一些措施将推动供应，可能会对不同市场的房价产生下行压力。但重要的是要明白，这里面有很多因素，其中很多都是政府无法左右的。”

贾斯汀-特鲁多（Justin Trudeau）总理的政府一直在努力走钢丝，既要提高人们（尤其是年轻一代）的经济承受能力，又要保护房主的财富。在政治上，政府还必须努力保护那些在昂贵的城市，尤其是在选民众多的多伦多地区背负大笔抵押购房的家庭。

弗雷泽和特鲁多此前都曾表示，他们不会试图压低房价——这不禁让人质疑，究竟怎样才能让人们更能负担得起房屋的价格。加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，在过去10年中，加拿大住宅的基准价格上涨了77%；公寓的基准价格上涨了90%。

弗雷泽说，他相信可以增加更多多单元建筑而不会拖累整体市场。他说，“我不知道在多伦多市中心多建一栋公寓楼会不会影响奥克维尔独栋住宅的价格。”

弗雷泽补充说，加拿大的高房价并不是由一个因素造成的，但土地成本是一个主要因素，这也是加拿大政府现在大力提倡高密度项目的原因。

然而，许多独户住宅的业主出于对房屋价值的担忧，抵制在隔壁建造四联式住宅或低层公寓楼。特鲁多住房战略中的一项重要内容是设立一个40亿加元的基金，以鼓励城市放宽分区规定，允许建造更多的多单元建筑。

弗雷泽自大约一年前被任命为住房部长以来，一直在发布该战略的部分内容，最终在四月份发布了一份涉及数十亿公共资金的全面预算前公告，并雄心勃勃地承诺到2031年将建造390万套住房。

这一宣布未能在民意调查中为自由党政府扭转颓势。“住房计划的动机并不是为了在短期内提高民调。而是为了解决住房危机，”弗雷泽说。

保守党领袖博励治（Pierre Poilievre）将住房短缺问题归咎于特鲁多政府，并指出在特鲁多执政的近九年时间里，住房短缺问题愈演愈烈。博励治承诺要求大城市每年增加15%的住房建设，否则将面临经济处罚并扣留联邦资金。

弗雷泽说，他期待着在竞选期间将“对加拿大的不同愿景”摆上桌面。“空谈会让你在Facebook或Twitter上获得很多点赞，但实际上无助于解决大问题。”

来源：温哥华港湾综合