温市中心一公寓被强制出售！开发商欠款超$3700万、仅每天利息高达$16,555！

根据温哥华太阳报（Vancouver Sun）报道，法院已下令出售温哥华西区的一处公寓项目用地，因为开发商欠贷款人超过$3700万，并开始拖欠贷款还款。

此项目位于英吉利湾（English Bay）1485 Davie St. ，原计划是将一个4层的出租老楼拆除，重建栋楼：一栋为楼高22层，有120套公寓，而另外一栋是6层的低层楼，包括51套经济适用房出租单元。

这个项目的开发商是总部位于温哥华的Align Properties。原名为Vivagrand Development Corp.。

Vivagrand在2016年以$3650万买下了这个地块，并在2018年向温哥华市提交了开发申请。

抵押贷款机构Bancorp金融服务公司从去年9月开始了”止赎“程序，起诉了合法拥有该项目的编号公司，以及VK（西区）投资有限合伙公司和其他公司和作为担保人的个人。

申诉书称，Bancorp在2021年向借款人借款3200万。当借款人开始拖欠贷款付款时，Bancorp于2023年3月提出了还款要求。根据一项协议，将最后期限延长到2023年9月底，这包括Align Properties必须支付的2023年物业税。

然而，Align并没有及时还款，欠温哥华市超过$121,000，以及一些水电费。

近期，BC省最高法院发布了一项命令，指Align欠款超过3700万，加上每天高达$16，555的利息。法院裁定，Bancorp Financial可以出售该财产以收回欠款。

目前该项目以略高于其评估价值$4165万的价格挂牌出售。销售书上说，这座老出租楼里的51个单元中有27个目前是空置的。

在这里住了20多年的老租客Ian Main说，“有一段时间，只有10套公寓有人居住”。“业主买下这块地后“让人们重新安置。很多人马上就搬走了。”

他还补充说，许多租户接受了业主提供的搬迁方案，搬到了需要支付双倍或更多租金的地方。

随着时间的推移，业主翻新了一些单元，并引入了新的租户。

Postmedia News试图通过其社交媒体账户联系Align Properties。但与该办公室相关的电话号码没有联系到Align，另一个号码处于停机状态。

其他项目

Vivagrand一直在开发位于1555 Robson St. 的一个28层177个单位的住宅公寓楼项目，借款人也曾在没有收到还款时将其告上法院，据法院在2023年7月的文件指出，公司有超过$4100万的欠款。

Vivagrand在2017年10月为该项目支付了超过$7900万。

2017年，Vivagrand在楼市最火爆的时间突然取消了在Cambie街走廊开发的一个预售公寓项目，并出售了那个地块。

 

厉害了！有人在楼梯口放张床，叫价每月500出租！

据dailyhive报道：不得不说，安大略省的租房市场是越来越离谱了。

随着安大略省一居室公寓的平均租金逐年攀升，全省的一些房东继续为那些预算紧张的人宣传非传统的生活安排。

有些人也开始天马行空，想出些可以说十分不一般的主意，就比如说，在楼梯口放张床什么的。

现在，潜在的租客在浏览Facebook Marketplace和Kijiji等可以用来网站时，就能看到很多让人不知道是该惊讶、还是无语的招租广告，这其中包括恐怖电影风格的地下室公寓；

摆满了共享双层床的房间；

还有房东甚至把床分出一半让别人分享。

最新一份十分引人注意的广告位于安大略省的Inglewood，距离大多伦多宾顿市东北边只有15分钟的车程，这份招租广告上说，楼层上的楼梯口有一个随意摆放的床垫，而每月的房租却不便宜，要价高达每月$450加币。

除此之外，这位未来的租户还被要求每月额外支付$50到$70加币的水电费、停车费和互联网费，这样一来，每月的总费用就在$500到$520加币之间。

这条可疑的广告很快被转发到Reddit上，用户们纷纷在评论区发表他们对这个令人震惊的“出租地”的看法。

“这个房东贴了一个标题为‘私密（空间）’的广告，但甚至连用东西隔开的礼貌都【没有】，比如一堵墙或至少一个窗帘，好让它看起来更’私密’一些。真是恶心。”一位网友写道写道。

“想象一下，当人们上下楼梯时，你正在试图入睡。这简直让人难以**的置信，”另一个人补充道。

还有人开玩笑说，“这里的‘私密’显然是指这张床其实本可以睡最多两个人的。”

“他们是在为人们在人流量大的地区呼吸空气收取 $450加币的费用，并且仍然要收水电费，”一个不以为然的评论写道。

不知何故，这并不是安大略省唯一一家在楼梯顶上放床垫的房屋。去年，多伦多摄政公园(Regent Park)的另一处出租房源也引起了人们的警惕。房东在广告中称，楼梯顶上有一个小小的床垫，每晚不含费用，价格在70美元至115美元之间。

来源：凤凰加拿大、超级生活综合综合