小心偷房族！憋屈房东$200万买豪宅不能住 还要付天价账单！

欢天喜地买了自己的房子，却发现不能自住，还要付着天价账单！太憋屈了！

据《纽约邮报》报道，一对夫妇花 200 万美元买下了自己的梦想家园，希望能和残疾儿子一起居住，但现在这对夫妇却没想到让别人过上了奢华的生活—偷房族（squatter，擅自占据他人领地）把这所房子变成了自己的天堂。

苏珊娜-兰达（Susana Landa）和约瑟夫-兰达（Joseph Landa）夫妇均现年 68 岁，他们设想在这栋位于纽约皇后区的三居室别墅中安享晚年，他们花了 200 万美元购买了这栋别墅。

但他们不知道的是，另一居民弗洛雷斯（Brett Flores）却将此房占为己有，让合法业主陷入痛苦之中。

法庭文件显示，32 岁的弗洛雷斯曾是前房主的看护人，每周能赚到 3000 美元，直到房主于 2023 年 1 月去世。

现在，弗洛雷斯说他拥有前房主颁发的 “许可证”，对这栋住宅有居住权。苏珊娜对纽约时报说：”我们简直不敢相信。”

该房产占地面积超过 3100 平方英尺，拥有一个大门厅、三个壁炉和一个翻新过的大厨房。主套房的浴室设有浴缸和雨淋花洒，室外设施包括一个宽阔的庭院和一个私人屋顶露台。

本来兰达一家有很多期待，但现在弗洛雷斯篡夺了他们的家，在里面过起了自己的生活，这让一家人的喜悦一下子变成了绝望。在房产交易结束几个月后，兰达一家仍然被锁在门外。

对于兰达夫妇来说，这个家不仅仅是一个房子。对于他们患有唐氏综合症、需要特殊照顾的儿子亚历克斯来说，这是一个必需品。

他患有唐氏综合症，需要特殊照顾。这座房屋靠近亲戚，确保了他们的安心，未来亚历克斯在家人身边也会很安全。

苏珊娜告诉媒体：”我只想知道，明天我死了，他就在他哥哥身边。”约瑟夫补充说：”这已经成为一场噩梦，一场彻头彻尾的噩梦。”

尽管没有任何正式的租赁协议或租房安排，弗洛雷斯还是利用纽约的 “擅自占地者权利法”在这处房产中占据了一席之地。”擅自占地者权利法 “保护在住宅中合法居住连续 30 天或更长时间的居住者。

由于弗洛雷斯善于躲避驱逐，兰达夫妇夺回避难所的努力屡屡碰壁。甚至警方的干预也失败了。

房主们给弗洛雷斯下达了 10 天的离开通知，然后试图和保险检查员一起进入房产，但弗洛雷斯报警了。约瑟夫说：”你没有租约，也不付房租，你有什么权利？”

弗洛雷斯甚至还打出了出租房间的广告，以每个房间每晚 50 美元的价格招租。与此同时，兰达夫妇的经济状况却雪上加霜，因为他们要为水电费和维护费买单。

Pexels实例图片

苏珊娜还详细描述了弗洛雷斯对他们财产的漠视，包括 24 小时不关窗户、导致高昂的取暖费等。

苏珊娜说：”这太疯狂了，我们的系统已经崩溃了。我从没想过我们会没有权利，一点权利都没有，什么都没有。”

最近，弗洛雷斯申请了破产，这让他得以继续住在这所房子里。”根据纽约市的法律，”当住宅租户提出破产申请时，自动中止令会阻止房东提起或继续提起诉讼以获得占有权，并阻止执行在破产案件开始前获得的判决。

最新消息，一名自称与弗洛雷斯”关系密切 “的女子告诉律师，这名偷房的男子实际上是一个很棒的丈夫和儿子，他正在照顾自己生病的孩子。

这位自称与弗洛雷斯”关系非常好 “的女士解释说，他这么做是万不得已，因为要照顾自己患病的婴儿。

但其他邻居在接受媒体采访时表示，他们没有在这所房子里看到过婴儿或女人，而且自从前房主去世后，弗洛雷斯就不常出现在这里。

现年 32 岁的弗洛雷斯曾多次声称，他与这栋房子的前房主伯尼-费尔南德斯（Bernie Fernandez，已于 2023 年 1 月去世）有协议，可以继续住在这栋房子里，即使新房主想让他搬走，他也会这么做。

律师称，弗洛雷斯是费尔南德斯的 24 小时住家看护。法庭文件显示，他每周的报酬为 3000 美元。

弗洛雷斯的同事说，她不记得弗洛雷斯提到过任何关于房子要留给他的协议，也不记得他有继续住在那里的计划，她也认为他这个做法 “简直太可怕了”。

 

狠！地下室租$4000，还没独立睡房！网友：我可以供3套了

随着多伦多居民努力应对高得离谱的房屋租金价格，非常规房源继续渗透到 Facebook Marketplace 和 Kijiji 等网站上，原因是一些房东希望从那些无力独立生活的人赚取更多的租金。

从每月 1,200 元的共用双层床到 1,450 元的可怕地下室公寓，不幸的是，不太理想的房源以及租金过高已成为常态。

今天看看士嘉堡的这套共享单间公寓吧，它最近在 Kijiji 上挂牌，每月租金高达 4,000 元，即每个租户 1,000 元。

先看看房东对这出租房子的描述：““新的宽敞Studio公寓位于定制独立屋walkout地下室内，有草坪景观，非常明亮，私人洗手间、小厨房和带免费停车位的独立入口。”

该出租空间还提供电视、WiFi、微波炉、冰箱、餐具、烹饪必需品和厨具。出租信息上注明，只容纳三到四人的女学生团体，每人每月需要支付 1,000 加元。

尽管房源靠近主要公共汽车站、超市、医疗中心、餐馆和主要景点，但对并不能掩盖这样一个事实：租金价格远高于多伦多一居室公寓的价格。

根据租房信息Rentals网2 月份的报告，多伦多一居室公寓的平均价格目前为 2,511 元，而两居室公寓的平均价格约为 3,330 元。

现在出租的这个是没有房间，好听点美其名曰studio，其实就是地下室大通铺。

“一个studio能容纳三到四个人吗？而且还按每个人收取租金，”一位网友在回复房源信息时写道。

一条评论写道：“这些房东都不知道出租房间时‘私隐’一词意味着什么吗？”

“我可以在合适的城市以这个价格供三套房子，”另一位人士指出。

来源：加国都市生活、加国君综合综合