独立屋房主血亏60万抛售！地产局总裁：马上就能喘口气

据blogto报道：大多伦多约克区的一套房屋在过去6年中被多次挂牌，并转手了三次，而每次挂牌的售价起伏相当的大。以小见大，大多伦多房地产价格每年的大幅波动由此可见一斑。

这套四卧室、四浴室的独立屋位于旺市（Vaughan）28 Fitzmaurice Dr.，拥有3,300平方英呎的起居空间和一个带两车位的车库。

根据记录显示，这套房于2017年3月18首次挂牌上市，仅用了6天时间就以215万加元的价格售出。

然而一年后，该房屋被挂牌出租，月租金为3,700加元，最终，在2022年2月以255万加元的价格售出。

不到一年，第三任房主在2022年11月打算将其出售，挂牌售价为199万加元，比2月份的价格低了60万加元。但是，并没有人买。

房主似乎不甘心，在2023年3月以259万加元挂牌出售，在房产市场上呆了三个月后，这套房重新降价上市。

终于在2023年11月份，以195万加元的价格成功售出。195万加元的价格比2017年的215万加元和2022年的255万加元都低得多，简直血亏。

根据房地产机构Zoocasa 2023年10月份的一份报告显示，加拿大买家已退出房地产市场，因为借贷成本使购房变得越来越困难。

市场报告指出，尽管大多伦多地区房价仍然居高不下，但由于购房能力下降导致购房兴趣减少，据报道，卖家们更难以出售他们的房产，许多房屋的成交价都低于挂牌价，而其他房屋则长时间闲置在地产市场上。

该报告还引用了多伦多地产局（TRREB）2023年9月的数据，以展示大多伦多地区主要城市的房屋挂牌价和实际成交价的差距。

以旺市为例，9月份平均挂牌价格为1,700,803加元，而平均售价为1,281,624加元，相差24.65%。

不过根据多伦多地产局的最新报告，11月份，大多伦多地区房屋交易量比去年同期减少了6%，但经季节调整后比10月份增加了1.7%。

该地区的平均售价与去年同期基本持平，小幅上涨0.3%。

根据最新报告显示，尽管2023年销售大幅下降出现了令人担忧的趋势，但随着进入2024年，多伦多地区房屋市场将更能负担得起。

TRREB总裁保罗·巴伦（Paul Baron）表示：“看起来解脱就在眼前，支撑固定利率抵押贷款的债券收益率（bond yield）一直在下降，越来越多的预测者称2024年上半年加拿大央行将降息。”

TRREB首席市场分析师杰森·默瑟（Jason Mercer）表示：“房价已经因为较高的借贷成本而调整，从可负担能力角度看，这在某种程度上缓解了买家的购房压力。”

默瑟补充说：“随着明年抵押贷款利率的下降的趋势，以及人口以创纪录的速度增长，预计需求将继续增加，这最终将导致房价重新上涨。”

“较低利率将有助于减轻现房主和潜在买家的可负担问题。”

 

夫妇惨遭谋杀！房子爆炸、两人被活活烧死！

据globalnews报道：据Halton警方日前表示，一名男子因谋杀了GTA乔治敦的一对夫妇而被判终身监禁。

哈里森·布朗因涉嫌杀害克丽丝蒂娜和安杰兹·瑞拉克夫妇，而被指控犯有两项一级谋杀罪。

警方称，2021年2月17日，紧急救援人员在乔治敦Hidden Lake Trail一户人家内发生的爆炸事故中予以响应。在消防队员扑灭房屋火灾时，发现了夫妇的尸体。

调查确定这场火灾是故意纵火引起的，夫妇遭到谋杀，警方表示。

2021年3月26日，谋杀案调查人员逮捕了布朗，他是密西沙加的居民，并指控他犯有两项一级谋杀罪和纵火罪。

警方表示，布朗与克丽丝蒂娜有一些关系。

据警方称，布朗承认了对克丽丝蒂娜的一级谋杀罪以及对安杰兹的二级谋杀罪。他被判终身监禁，不得在25年内获得假释资格。

警方补充说：“尽管克丽丝蒂娜和安杰兹·瑞拉克夫妇的悲剧性失去将继续影响他们的家人和整个社区，但Halton地区警察局希望这一结果将带来一些安慰。”

“调查人员还希望感谢社区成员在整个调查过程中的支持和合作，这对于达成这一结论是至关重要的。”

来源：超级生活综合