傻眼！加拿大女子房贷续约时利率变成15%：只能卖房了！

不断上涨的利率继续对房主们造成影响。日前温哥华一名女士表示，她从一家私人贷款机构那里得到的新抵押贷款利率太高了，她表示，如果按照那个利率，她将被迫卖掉她的公寓。

据CityNews报道，Julia是一名单身母亲，她表示自己在最近几周内一直为续签她的抵押贷款而感到烦恼——她必须在周三之前完成这项工作——而她的抵押贷款是通过私贷机构加拿大抵押贷款公司（CMI）进行的。她表示，她的抵押贷款经纪人一直在代表她与机构进行沟通。

“我和多家放贷机构，包括CMI都进行了咨询，” 她说。“我的抵押贷款经纪人问CMI公司他们是否愿意重新为我提供抵押贷款，以及成本是多少？他们回答说将以15%的利率重新为我提供抵押贷款，这将使我的抵押贷款每月增加800加元。”

Julia表示，这么高的利率意味着她将被迫以亏损的价格出售她的房子。

“这是我一生的积蓄，我把它投入到了这套公寓里，”她说。“我按时付清我的房贷，从来没有过任何问题，所以我不知道为什么我的抵押贷款利率会从8.9%上升到15%。”

高级抵押贷款顾问Reza Sabour表示，与从银行获得的抵押贷款不同，私人放贷机构的利率不是通过加拿大银行或债券收益来确定的。他表示，私人抵押贷款通常有不同的条件和条款。

“当涉及到私贷时，情况就有些不同了，因为我们谈论的是一群富裕的个人将他们的钱集中起来借给客户，”Sabour说道。

“如果你拖欠款项，无法偿还贷款，他们对此就没有太多的宽限或容忍度，因为这是他们的私人资金……而且他们需要在一定期限内拿回这笔钱，因为这是有限的资金池，不像银行那样以不断获得存款和投资来放贷。”

图源：CityNews

Julia表示无法承受以15%的利率续签抵押贷款并养活她的家人。这种财务压力令人筋疲力尽，因为她不想出售她的公寓。

“这是一个难以接受的事实，”她说。“但我无能为力……只能继续工作，尽力再存些钱。”

在媒体联系CMI金融集团，询问Julia的情况后，在一份声明中，该公司的执行副总裁表示，他们只在周一早上得知了Julia的情况，并表示公司不会向她收取她所听说的15%利率。

“CMI为她提供了符合她需求的续签抵押贷款，我们了解她对结果感到满意，”声明称。“这个问题是由她的抵押贷款经纪人提供的错误信息引起的，而CMI并没有参与其中，CMI现在正在审查经纪人的行为。”

周一晚上，Julia表示，CMI已经通知她，他们将以目前的8.9%的利率续签她的抵押贷款。

“这个利率将保持一年不变，我要支付的月供会与现在一样，” 她说。“我感到非常高兴！我感到非常开心，我的压力没那么大了。”

她表示在这种情况下，她不用卖掉自己的公寓了。

 

离奇臆想症！加拿大女子拒付房子贷款，坚信已清零！

据CTV报道：近日，一位温哥华女性因为相信自己的抵押贷款已在“新世界秩序”中被清零而停止偿还贷款，然而，她最新的上诉努力却以失败告终。

温哥华居民Karen Waing Lew的最新上诉于11月6日在不列颠哥伦比亚省最高法院受理，裁决结果于周二在网上公布。

Lew女士请求法院撤销由最高法院法官John Bilawich作出的一项裁决，该裁决授予蒙特利尔银行对房屋的支配权。她声称Bilawich法官“有偏见”，并称他的决定“是武断的、矛盾的和错误的”。

此外，她向法院表示她相信银行及其律师试图谋杀她，并反复引用了基于最高法院法官Sandra Wilkinson决定中描述的“NESARA/GESARA”的“离奇理论”。

这些首字母缩写分别代表“国家经济安全与改革法”和“全球经济安全与改革法”，是一个阴谋论，认为一个秘密而强大的团体正试图通过一个全球性的政府来统治世界，即所谓的新世界秩序。

在法院中，Lew女士声称世界上所有债务，包括她的贷款，将在今年12月在新世界金融秩序下被宽恕或清零。

然而，法官指出，她并未提供任何加拿大或不列颠哥伦比亚法律实施NESARA或GESARA的证据，也未提供将这些原则纳入债务人债权法或不列颠哥伦比亚省查封法律的法定权威证据。

法官裁定Bilawich法官有权授予银行对该房产的空置权，并指出法院有责任确保在查封销售中实现最佳可能的价格。由于Lew女士拒绝配合法律程序，法院还特别强调Master的决定“极为合理”。

Wilkinson法官在决定中写道：“Lew女士拒绝回应银行代理的电话、信件、电子邮件和短信，以安排进入该房产，并在他们访问时拒绝开门。她声称银行试图杀害她，这就是为什么她不允许他们进入房子的原因。在Master Bilawich面前，她提议银行按照裸地基础出售，以避免进入的必要性。然而，Bilawich法官认为这违反了她的财务利益。”

考虑到Lew女士拒绝与法律程序合作，法院有责任确保为所有各方的利益实现最佳可能的价格，因此，法官认为Master的决定似乎“极为合理”，并驳回了上诉。

此外，由于Lew女士在诉讼过程中的不配合行为，法官还授予了特殊权力给银行。

Wilkinson法官在裁决中指出：“Lew女士在她的书面指控中一再重复银行及其律师的欺诈、盗窃和谋杀未遂，她在口头陈述中继续这样做。她支持这些指控的证据是一系列未知人士驾车经过她家并拍照，以及诉讼程序的进行。这是一种应该受到谴责的行为，应通过特殊罚款予以谴责。”

来源：加国无忧、超级生活综合