一栋楼竟然有两个业主委员会？素里180户高层公寓业主互掐！法院都看不下去了！

据温房网综合报道：一栋180户的高层公寓，本来应该讨论的是电梯维修、物业费和停车位，结果却活生生演成了一场”权力争夺战”。

最近，BC最高法院不得不亲自出手，为位于素里Whalley社区的D’Corize公寓指定一名临时管理员，因为这里的业主委员会已经斗到谁都不服谁，整个大楼几乎陷入”群龙无首”的状态。

事情要从去年10月说起。当时，一届新的业主委员会顺利选出，本以为一切尘埃落定。没想到，另一批业主很快站出来要求召开特别业主大会，准备”重新洗牌”。

第一次会议因为程序是否合法的问题被取消，但反对派并没有放弃。到了去年12月，他们还是成功召开了特别大会，并投票罢免原来的委员会，重新选出了七名新委员。

于是，一栋公寓里出现了两个”合法”业委会。

双方都坚称自己才是真正的管理层，也都认为对方没有资格代表全体业主，最后干脆双双把官司打到了法院。

法官在判决书里几乎是无奈地表示：简单来说，两边都认为自己才是真正的业委会，也都要求法院宣布对方无效。

问题是，这栋楼有180户居民，每年运营预算约80万元，还有数十万元的储备金。

如今管理层天天忙着互相起诉，真正该处理的大楼事务反而没人顾得上。更戏剧化的是，这场内斗已经远远不只是”谁当主席”这么简单。

双方互相指控财务管理混乱、违反信托责任、利益冲突、骚扰、恐吓、阻碍管理，甚至连物业公司和银行也被卷了进来。

其中，新一届业委会还一度要求更换物业管理公司，并鼓励部分业主停止自动缴纳物业费，让整个社区更加混乱。随着矛盾不断升级，警方甚至多次被叫到现场处理纠纷。

面对双方提交的厚厚一叠证据，法官直言，这些宣誓书动辄几百页、附件一大堆，各种指控真假难辨，在目前阶段根本无法判断到底谁是谁非。

不过，有一件事情法院已经非常确定。那就是——这场纷争已经发展到靠双方自己根本解决不了的程度。

最终，BC最高法院决定，由法院指定一名独立管理员接管这栋公寓，暂时取代双方业委会管理整个Strata，并负责监督下一届业委会选举，确保程序公平、公正，让所有业主都能接受结果。

换句话说，在新的选举完成之前，无论是哪一派，都不能再代表这栋公寓作任何决定。

法官也指出，其实双方打到现在，已经花掉了大量业主共同承担的诉讼费用。相比之下，聘请管理员的成本，未必会比继续内斗更高。

对于住在这栋楼里的业主来说，大家最希望看到的，恐怕不是哪一派获胜，而是这场持续几个月的”宫斗剧”，终于能够画上句号。

来源：温房网综合DELTA OPTIMIST