是拆还是搬？大温每年超3000独立屋被拆除给高楼“让路”，而“整屋搬迁”让老房子继续“活”下去

据Vancouversun报道：在高密度开发浪潮席卷的BC省，越来越多独立屋被推土机夷为平地，为公寓和联排屋让路。

但有人开始发问：在住房短缺、建筑成本飙升、气候危机加剧的当下，把这些还完好无损的房子直接送进垃圾场，真的合理吗？

四分之一垃圾填埋量，竟来自房屋拆除

高贵林市（Coquitlam）市议员 Craig Hodge 近日透露，城市垃圾填埋场中近四分之一的废弃物来自建筑和拆迁。

“未来几年，我们大约有600栋房屋会被拆除，为高密度住宅腾地，”Hodge 说，“这些房子里不少都状况极好，却被直接摧毁填埋——在住房危机中，这简直荒谬。”

他决定改变这一切。Hodge 成为本地“房屋搬迁”运动的倡导者——希望通过“搬家”而不是“拆家”，让好房子获得新生。

从“推倒重建”到“整体搬迁”

听起来不可思议，但房子真的可以整体搬走。

比如，房屋搬运公司 Renewal Home Development 就专门负责这项工作——把原本要被拆掉的独立屋，用卡车或驳船运到新地点。

“去年我们把10栋平房从 Port Moody 搬到阳光海岸的 shíshálh（Sechelt）原住民社区，成为他们的住房。”公司负责人 Glyn Lewis 说，“每平方英尺的成本大约150加元，比新建房的成本（$350–$450/平方英尺）便宜得多。”

不仅环保，还经济实惠。

一栋房子的重量与碳足迹

根据BC省市政联盟（UBCM）的数据，大温地区每年约有 3,200栋房屋被拆除。

一栋1500平方英尺的房子约含 100吨建筑材料，其中包含 23吨封装碳 —— 一旦被毁，意味着这些碳排直接释放。

UBCM 已经通过动议，呼吁省政府制定计划，让更多“待拆房”能被搬迁或解构再利用。

被”救下“的百年老屋

温哥华居民 Susan Walker 是房屋搬迁的另一个故事主角。

她一眼爱上了温哥华 Larch 街上一栋1912年的工艺派老宅，设计者是建筑师 William A. Doctor。这栋5000平方英尺的房子有原始的彩绘玻璃、内嵌的落地钟、手工木雕、以及印有鸟图案的艺术瓷砖。

原计划被拆除的它，如今被 Walker 亲手“救”了下来——拆成两半，装上驳船，从温哥华一路漂到西温卡菲尔德（Caulfield）海边新址。

这一搬迁工程历时12年，费用几乎与新建房相当。“但这座房子是独一无二的，”Walker 说，“最重要的是，它没有变成垃圾。”

难点：22个城市、22套规定

阻碍房屋搬迁的最大问题，不是技术，而是繁琐的行政流程。

Metro Vancouver共有21个城市与1个选区，每个辖区都有不同的许可制度。

Lewis 说：“我们得跟22个不同的政府重复讲同样的事，这效率太低了。”

而且，搬房子需要协调水电线、道路封闭、吊装工程等多方审批，任何一个环节的拖延都可能让房子“来不及获救”而被拆除。

政府开始行动

BC交通与基建厅表示，已经与BC结构搬迁协会（BCSMA）展开沟通，研究简化审批流程的可能性。

Lewis 建议，政府可以要求开发商在申请建筑许可时，必须提前告知拆除计划，这样搬迁公司才能有时间介入，“让拆除成为最后选项，而不是默认选项。”

 “让好房子继续活下去”

Hodge 认为，随着省政府推行的高密度重划（Transit-Oriented Density）和温哥华百老汇计划（Broadway Plan）逐步实施，未来几年将有成千上万栋独立屋面临拆除。

“我们当然需要更多住房，”他说，“但同时，也该想办法让这些优质房子不被浪费。”

在高贵林的旧垃圾填埋场上，如今已经停放着几栋等待新主人的“被救”房子。“旁边就是河，”Hodge 指着场地说，“未来只要把驳船开过来，这些房子就能‘漂’向新的家园。”

在一个讲究“绿色转型”的时代，也许是时候重新思考：我们所说的“发展”，是否一定意味着“推倒重来”？

或许，真正可持续的城市建设，不只是盖新房，更包括——给旧房子第二次生命。

来源：大温炬焦综合