疯狂加盖！92层到95层，再到105层！加拿大高楼为何越建越”疯”？

据torontolife报道：之前和海内外天南地北的小伙伴聊天，说到大家现在的居住情况，穷狗小编弱弱地说，自己在多伦多非但没有住上大别野，而且只是挤在一个租来的30来平米的公寓房里。

但是，小伙伴们惊讶地倒不是，在传说中地广人稀的北美大农村，居然只住着一个巴掌大的小公寓，而是：什么？你说你住在52层？！你们多伦多有这么高的公寓楼？！一个人烟稀少的北美宁古塔，盖50多层的大高楼干嘛！

咳咳，那什么，其实，我们村里不仅有50多层的大高楼，还有超过100层的呢！至于，是发展需要，还是资本游戏？那就不得而知了……

近日，多伦多天际线又将迎来新变化，开发商 Pinnacle International向市政府提交申请，计划将Yonge街和Queens Quay交界处的One Yonge公寓综合体的北塔从原定的92层增至95层，高度达到320米。若获批，它将成为加拿大最高的建筑之一。

One Yonge 是多伦多滨水区规模最大的综合开发项目之一，位于Yonge街最南端，坐拥安大略湖景和市中心繁华。

该项目共分三期开发，包含多栋高层及超高层建筑，涵盖公寓、办公、商业和公共空间。此次申请增高的北塔（Phase 3）建成后将成为项目中最高的住宅楼，提供约900套住宅单位。

One Yonge 所在的土地曾是《多伦多星报》总部旧址，据报道，这一历史性地标的再开发，象征着多伦多从传统媒体时代迈向现代化高密度都市的转型。

你以为 One Yonge 的95层 320米 高，就已经是站在世界之巅了？No，No，No ！

紧邻 One Yonge 的 SkyTower  项目，那就更高了！足足345米，一共105层！

SkyTower 项目还是由同一个开发商 Pinnacle International 开发，目前正在建设中，预计今年秋季竣工。这座345米的巨塔在建成后，将超越多伦多第一广场（CIBC Square），成为加拿大最高的建筑，也是加拿大最高的住宅楼。

SkyTower 约可以提供1000套豪华公寓，还包含零售空间，特色高空观景台和空中会所等，未来或将成为多伦多的新地标。

One Yonge 和 SkyTower 都属于 Pinnacle International 的旗舰开发项目，据说这家加拿大知名开发商正致力于在多伦多滨水区打造一个”摩天大楼集群”。

根据高层建筑与都市人居委员会（CTBUH）的定义，高度超过300米的建筑才可被称为”超高层”（super-tall）。多伦多近年来超高层项目激增，城市天际线正被不断刷新。

而专家指出，按照目前趋势，多伦多未来五年可能还会出现更多超300米的”超级建筑”。但问题是，我们的城市真的准备好迎接这样的”垂直城市”了吗？

尽管高楼林立让城市看起来光鲜亮丽，但许多市民，尤其是滨水区居民，却对基础设施滞后感到担忧。

例如，原计划连接联合车站（Union Station）和Port Lands的Waterfront East轻轨（LRT）至今仍未获得足够资金支持，通勤压力与日俱增。

而城市规划专家 Ben Hoff（Urban Strategies 公司）则指出，”高密度开发本身是可持续的，住在超高层公寓的人更可能步行、骑车或短途通勤，对交通系统的压力反而较小。”

但这位专家也承认，如果学校、社区中心、公园等配套设施跟不上，高密度居住可能带来新的社会问题。

超高层建筑确实能优化土地利用率，促进多元社区形成，但城市规划不能只追求”高度”，更要考虑居住舒适度与公共资源的匹配。

对于多伦多天际线正在上演的这场”高空竞赛”，从最初的92层，到申请加建至95层，再到隔壁105层的”加拿大第一高”，这座城市的建筑为何不断挑战高度极限？

是发展需要，还是资本游戏？背后又隐藏着哪些隐忧？

家人们，朋友们，你怎么看？

是支持建更高楼，还是先完善基建？还有，你愿意住超高层公寓吗？

来源：多伦多生活综合