定了！大温区域局明年税费上涨25.3%，地税又双叒叕上涨

根据Vancouver is Awesome报道，大温区域局（Metro Vancouver)董事会已于上周五批准了2025年的预算，预计平均每个家庭所需支付的大温公共事业费用将增加25.3%。

据报道，今年大温地区平均每个家庭为水、电等主要公用设施支付了约$698元的税费，而明年这一费用将上升到$875元，多了$177元，平均涨幅为25.3%。

其中14%（约$98元）的涨幅是为了支付北岸（North Shore）污水处理厂的建设费用，该项目总预算约$40亿元。

北岸污水处理厂项目自从启动以来，已经出现了明显的预算超支和延误，部分成本超支的情况今年才被披露。

除了污水处理厂的建设成本外，大温区域局还计划提高整体运营费用，意味着2025年平均每个家庭的大温区域局运营税增加9.9%。

大温区域局的这些税费是每年各市收取的地税中的一部分。

拿温哥华市2024年地税构成举例，54%是温哥华市政府（稅收及公用事业税）的费用，28%的省学校税，10%是大温区域局（稅收及公用事业税）的费用，还有7%的大温运联（Translink）税，以及1%的BC物业估价局和市镇金融局。

也就是说，对大温各市的业主来说，地税中给大温区域局的的部分，明年平均将面临25.3%的上涨。

 

西北温市民承担更多的超支份额

25.3%是平均涨幅，如果具体到大温各城市，这个涨幅会有变化，其中一些城市面临的增幅比其他城市更大，最明显的是北岸3个市镇的业主。

如果您家的污水是“北岸污水处理厂”处理的，这部分的账单将从今年的$813元增加至明年的$1147元，涨幅高达41%！

相比之下，菲沙污水处理厂所覆盖的地区，例如Delta、Surrey和Langley，2025年的账单将从今年的$650元增加到$786元，涨幅为20.9%，还算是相对“友好”。

面对着北岸居民将承担着更高的超支成本，这种差异也引起了北岸市政领导人的不满。

北温市长Linda Buchanan和北温议员Lisa Muri建议在预算批准过程中设置“最后一刻”的暂停。

Buchanan表示，“我们的支出已经远远超出了我们的支付能力”，并提议将增幅控制在污水处理厂费用之上的5%到7%之间，来减轻家庭和企业的负担。

Muri也对预算协商过程表示失望，“除了闭门会议之外，获取与公众分享的基本信息非常困难。”

但最终，董事会仍然否决了北岸市镇官员们提议的大温各子区域平均分摊基础设施建设成本的方案，仍然维持各子区域各自支付大部分基础设施费用的方式。

 

每天每户$3元依然合理

尽管如此，大温区域局的部分领导人认为，现在的税率依然在合理范围内。

前任主席Sav Dhaliwal表示，大温地区的税收相对较低，是家庭的“物有所值”的开支。“每户每天大约花费$3元，就可以获得水、下水道和区域公园等服务。”

Dhaliwal还指出，建筑用钢材和混凝土的通胀率已经达到两位数，远远超过加拿大消费者价格指数所反映的总体通胀率。因此，这样的上涨是合理的。

大温区域局也面临着双重任务，一方面要建设新的昂贵基础设施，另一方面也要更新现有管道、污水处理设施和水库等设施。

列治文市长Brodie和Dhaliwal作为大温区域局董事会的资深成员，都表示：“由于几十年来资金不足，地区政府目前没有足够的资金支付未来基础设施升级和发展的成本。”

为了支付不断增长的人口所需的基础设施建设费用，大温地区政府计划打算提高新房建设的开发成本费用。

根据大温区域局首席执行官Jerry Dobrovolny介绍，未来5年，大温地区将支出$106亿用于污水处理项目，其中$40亿是为了应对新住宅将带来的需求。

为了支付这些费用，大温计划通过借款，和通过未来的$58亿税收和$28亿的开发成本来进行偿还。

此外，大温区域局的运营费用也会在未来大幅度增长，从2024年的$12亿增加到2029年的$22亿。也就是说，从2026年到2029年，预计平均每户业主的地税中所支付的大温区域局运营费用每年将增加5%。

来源：温房网综合Vancouver is Awesome、City of Vancouver