可恶！北温男子控制一老年妇女 侵占其140万房产 法官裁决需交还

据星岛综合报道：一名男子“系统性地孤立、操纵、欺骗、虐待和剥削”一名北温哥华老年妇女，让她失去了房屋所有权，幸亏最终该名妇女和子女打赢了官司。

卑诗最高法院法官多尼根 (Sheri Ann Donegan) 裁定维姆赫尔 (Zoltan Vimhel) 控制拨削金恩 (Judith King) ，掠夺了位于 Berwick Avenue 的 3 房 3 卫的城市屋所有权。法官下令将他所拥有的财产份额转回给金恩。

根据判决，维姆赫尔“最初参与”了法庭诉讼，2 年多前就停止对金恩的律师做出回应。

根据政府最新估价，该城市屋的评估价值略高于 140 万元。

如今，金恩已经 88 岁了，住在疗养院。她患有痴呆症，她的儿子欧文在法庭诉讼过程中被任命为她的诉讼监护人。

根据多尼根的决定，2013 年金恩遇到维姆赫尔时，她已经 77 岁了，“身体、情感、社交和经济状况都很好”。

裁决书称，金恩与她的家人（包括她的两个孩子）非常亲密，与邻居关系良好，并且积极参与教会社区。“换句话说，当金恩女士遇到被告时，她过着积极而充实的生活。”

“被告比金女士小15岁。当他进入她的生活时，他形容自己是一名个体户‘艺术家’。他几乎没有收入，被告立即开始对金恩女士施加不正当的影响和控制，慢慢地接管了她生活的各个方面。”

法院判决显示，虽然他们的关系一开始只是友谊，但在 2014 年，他们的关系变得浪漫，维姆赫尔“逐渐对金女士的社交、法律和财务生活有了越来越大的控制权”。

维姆赫尔开始在“身体上、言语上和精神上”虐待金恩，到 2014 年底，她“非常害怕被告，她感到身体上不安全，并担心如果她不按照他的意愿行事，他就会伤害她”。

维姆赫尔在他们见面后“没多久”就搬进了金恩的城市屋，后来维姆赫尔开始批评金恩的朋友、家人和邻居，采取各种“策略”阻止她社交，甚至与他们交流。

多尼根描述说，维姆赫尔在她的手机中封锁了金恩孩子们的电话号码，阻止她给他们写电子邮件，还用她的帐户给他们写残酷的电子邮件，指示他们不要联系她，向警方提供虚假报告，并请律师代表她写信给孩子们。

判决显示，维姆赫尔有一次还滥用法庭程序，“获得针对她女儿的无理保护令”。

他甚至安装了双面锁，将她锁在家里。

法官称：“她不再参加教会和所有社交活动。她不再举办聚餐。她的世界崩溃了，只围绕着一个人：被告。”

判决显示，2017年维姆赫尔与金恩搬到了素里的一家汽车旅馆，两人每月支付 3,000 元，住进一间没有烹饪设施的房间，也没有告诉任何人他们去了哪里。

2017 年金恩失踪后，她的女儿聘请了一名私家侦探来寻找她。2018 年 11 月，孩子们找到了他们的母亲，并“震惊”地了解她的生活。

法官称，金恩的亲友尝试联系和帮助他，但维姆赫尔成功地孤立了她，并控制了她的一切。

 

怒了！温哥华一大楼租户停电已月余 租户苦不堪言将抗争到底

居住在温哥华 Joyce 街一栋楼宇里的租户在停电一个多月后与房东发生了争执。

CTV 报道，8 月 15 日大楼后方发生火灾，虽然损失似乎很小，但物业经理告知租户，大楼的电力供应需要进行重大升级才能重新供电。卑诗水电局证实，目前电力需要关闭以进行专业工作。

租户被告知，他们需要立即搬出，并且该月剩余时间的租金将被记入贷方。

两个孩子的母亲索利斯 (Jenina Solis) 说，她在大楼里租用了商业空间来开展业务。“到目前为止，他们提出的唯一解决方案是让我们离开这些单位，称会给我们重新分区补偿。”

让问题更加复杂的是，该建筑正在等待重新分区批准，并计划将该地区转变为拥有 100 多个单元的混合用途建筑，目前这栋建筑最早可能在 2025 年夏季被拆除。

管理这栋大楼的 Noble & Associates Property Management 经理叶杰瑞 (Jerry Yeh) 说：“我们一直在寻找透过电气承包商和电气工程公司的参与为租户恢复供电的方法，尽管如此，根据他们的研判，电气升级项目的实际时间表至少需要 2 年。”

大楼租户图安娜 (Anna Tu) 说：“我们肯定会与之抗争，所有的租户都聚集在一起形成一个集体。”

租户们在温哥华租户联盟的支持下，将纠纷提交给住宅租赁部门，该部门裁定，房东需要付费聘请“双方同意”的电工来就此事提供额外意见。

周三独立电工的报告被发送给房东和租户，认同最初的报告说法，即这项工作将需要“大约 12 到 24 个月才能完成”。

叶杰瑞说：“请理解，房东并不是出于恶意或商业利益而驱逐租户。这是一个安全问题，也是在没有更快、更安全的方法让建筑物恢复适宜居住状态时采取的最后手段。”

一些租户已经购买了发电机，并向房东要求赔偿。

叶杰瑞说：“发电机只是作为临时措施使用，此外，长时间使用发电机还会带来一氧化碳中毒、火灾和触电等危险。”

虽然租户将因流离失所而获得补偿，但他们说该地区的公寓已变得难以负担。图安娜表示：“每个月要额外付 700 元到 1000 元以上的租金，没有人能承受。”

来源：星岛综合