抄底时机来了！这类房屋价格已暴跌28.7%，即将大反弹！

据blogTO报道：如果你曾经考虑进入安省的度假屋市场，那么现在可能是最佳时机，因为在过去一年里，一些地区的价格已经大幅下降，而且根据专家的说法，到2024年晚些时候，价格会再次出现猛涨。

根据RE/MAX最新发布的加拿大度假屋趋势报告，今年头几个月，该省大部分地区的度假屋平均价格暴跌了5%至28.7%，其中包括著名的度假胜地蜜月湖（Muskoka），该地区的房价目前同比下降了5%。

Southeast Georgian Bay, Honey Harbour和Port Severn地区的降幅最大，典型的度假屋价格跌破了100万加元的大关，降至906,967加元，低于GTA地区的房屋均价1,121,615加元。

尽管在全省所有评估地区中，有54%的地区的度假屋价格在2023年第一季度至2024年第一季度期间有所下降。但Peterborough和Kawarthas的价格在同一时期飙升了令人难以置信的93.1%。

这些数据出现之际，人们正在热议安省的度假屋居民可能会开始抛售自己的房产，以避免即将到来的更高的资本利得税（人们认为这应该会导致价格下降），但RE/MAX经纪人并不认同这些预测。

RE/MAX表示，展望未来，全国范围内的度假屋销售数量将增长3%至50%，价格将攀升6.8%，其中海滨地段显然是最受欢迎的，以及那些拥有大量土地和绿地以及良好Wi-Fi等便利设施的地段。

该公司预测，到2024年底，安省72%的休闲市场的度假屋价格将上涨，涨幅高达33%。不过，Simcoe County是一个例外，由于利率环境的影响，该地区的价格预计将保持平稳。

安省的独特之处在于，大多数买家都是本地人，而不是来自省外。RE/MAX预计，随着人们在夏季寻求逃离城市的机会，这种情况将持续下去。

 

调查显示：更多加拿大人已推迟买房计划，不降息不买房！

一份新的调查显示，大多数渴望购房的加拿大人表示，他们会将计划推迟到明年或更晚，以等待央行下调利率。

图源：citynews

据加通社报道，加拿大 BMO 银行表示，72% 希望买房的受访者表示，将会等到借贷成本下降后再行动，这一比例和去年相比增加了 4%。

人们普遍预计加拿大央行将在今年下半年开始降低主要贷款利率。 BMO资本市场高级经济学家 Robert Kavcic 表示，这将使一些需求脱离观望态势，并稳定住房市场。

不过他在周一（4 月 29 日）的一份声明中也指出，“在住房可负担性恢复到最近的正常水平之前，利率还有很长的路来下降。”

此外，BMO 的调查显示，通货膨胀和高昂的生活成本等其他财务问题也阻止了许多人在今年购房。

这项调查由 Ipsos 调研公司于 2 月 28 日至 3 月 18 日期间进行，共有 2,500 名受访者参与。

尽管 62% 的受访者认为拥有自己的房屋是他们生活中最大的愿望之一，但超过一半的人觉得在目前的财务压力和经济环境下是无法实现的。

调查还显示，85% 的受访者表示，他们在购买第一套房子方面取得了实际的财务进展，但面临着财务焦虑。最令人担忧的是意外开支、野火等气候因素以及高昂的住房拥有成本。

BMO 个人贷款和住房融资主管Hassan Pirnia 表示，不过调查也发现，尽管面临经济和市场挑战，许多年轻加拿大人正准备踏上购房之旅，首次进入房地产市场。

来源：加国无忧、加国君综合