“完全负担不起” 加拿大年轻人买房梦碎！房价远超收入7倍！

据Global News 最新报道，报告显示，加拿大年轻人买房越来越难，许多地区住房支出已占收入的40%以上，让房屋所有权变得遥不可及。

由 “Missing Middle Initiative” 经济学家 Mike Moffat 牵头，并由 安省房屋建筑商协会（OHBA） 资助的报告指出，在所分析的26个城市中，有11个对中产阶级家庭而言已“完全无法负担”。

工资上涨赶不上房价翻倍

OHBA首席执行官 Scott Andison 表示，安省年轻人几乎没有购房的机会。“如果你的收入远高于平均工资，或者家庭能提供经济支持，否则想在安省买房几乎是不可能的。”

报告显示，在过去20年间，安省房价翻倍，而通胀调整后的工资仅增长16%。

在多伦多、汉密尔顿、基奇纳、滑铁卢、圭尔夫和巴里 等主要市场，房价已超过平均税前收入的7倍，远超国际公认的可负担比例。

新房审批流程复杂，开发商也受困

Andison 认为，目前的住房审批流程过于复杂，导致新房建设缓慢，购房者和建筑商都受影响。

“现在的情况就像西部荒野一样，审批流程过于复杂。例如，加尔顿镇（Caledon）要求开发商提供70多项报告才能获得建筑许可。”

申请建造新房的类型也发生变化，Andison 指出，现在大部分新建住房都是租赁房，而非可供购房者购买的住房。

住房负担能力的下降也反映在民调中：18-34岁年轻人中，仅26%拥有房产，相比2021年的47%大幅下降（Scotiabank调查）。

与家人同住的年轻人增加至29%，而租房比例从29%跃升至43%。45%的加拿大人认为，即使利率下降，他们也永远买不起房（Ipsos调查）。

OHBA呼吁政府采取行动

OHBA呼吁各级政府削减开发费用、简化审批流程，并加大基础设施投资，以缓解住房危机。

“政府必须承认，我们正面临一场住房危机。”Mike Moffat指出。

解决方案包括：

✅ 减少开发税，降低购房成本
✅ 加快审批流程，增加房屋供应
✅ 加大基础设施投资，推动新房建设

OHBA强调：“我们需要认真对待这个问题。”

你是否也面临买房难的问题？

 

美加贸易战升级：加拿大物流公司电话咨询量暴增500%！

据globalnews报道：一家总部位于 BC 省的物流公司表示，随着美加双方企业为即将到来的美国“互惠关税”做准备，他们最近接到了大量咨询电话。

PCB Global Trade Management 的 Greg Timm 在接受 Global News 采访时表示，由于企业担心商品受到关税影响，以及想了解解决方案，电话咨询量已飙升 500%。

“当新总统开始谈论关税，并表示他非常支持关税时，我们的电话就开始不停地响。” Timm 说，“当大家意识到他是认真的后，每个进口商都想知道这对他们的企业和产品意味着什么。”

Timm 表示，他们正在帮助企业解答疑问，并寻找可能的替代贸易伙伴，例如与欧洲国家的自由贸易协议。

他补充道，公司已经不得不增加人手，并安排员工在周末和夜间轮班，以满足需求。

企业关注新关税对业务的影响

Timm 透露，咨询公司规模各异，小到进口番茄的商家，大到进口发动机、发电机和五金工具的企业，纷纷寻求建议。

“这些公司都在问，‘我的这批货需要缴纳关税吗？’” Timm 说。

美加贸易战升级，美国新一轮关税即将生效

更多美国关税预计将于本周三落地，即美国总统唐纳德·特朗普所谓的**“解放日”**。

这些**“互惠”关税**虽然未明确点名加拿大和墨西哥，但将适用于美国所有的贸易伙伴，并涉及一系列贸易措施。

此外，美国还计划对所有进口汽车征收额外关税，该措施将与新一轮关税同时生效。

Timm 认为，加拿大需要寻找新的市场，以减少对美国的依赖：

“全球对加拿大的产品仍有需求，或许我们过去过于依赖美国市场。” 他说，“加拿大与欧洲有良好的自由贸易协议，同时也参与了《跨太平洋伙伴关系协定》（CPTPP）。未来，我们可能会开始向这些市场转移。”

来源：超级生活CA综合