房价下跌, 加拿大人资产财富却大幅增加! 全靠这个赚了5000亿

据financialpost报道：根据统计局3月13日发表的最新数据显示，虽然加拿大房价持续下跌，但加拿大人财富在录得大幅增加，原因是全球债券和股票的上涨，另外，央行加息后，加拿大减少支出，导致债务增长自1990年以来最慢。

加拿大统计局周三表示，第四季度加拿大家庭净资产增长 1.8%，达到 16.4 万亿加元。这一增长的推动因素是本季度家庭金融资产价值增长了 5%，这是自 2010 年以来的最大增幅。

统计局今天发表的报告称，由于金融市场的反弹超过了房地产市场的持续降温，让家庭净资产录得增加，使到加拿大人更加富裕。

第四季度家庭净资产（所有资产减去所有负债的价值）增加了 2,898 亿元（+1.8%），达到 164,199 亿元。

这一增长是由金融市场走强推动的，债券和股票在上一季度下跌后均出现反弹。 这使得金融资产增加了近5000亿元，达到97,413亿元的新纪录，超过了2021年第四季度创下的纪录。

金融资产的这一增长被住宅房地产价值下降部分抵消。

2023年第四季度加拿大房地产价值下降了$1578亿元，连续第二个季度下降。

另一方面，2023 年，加拿大家庭债务增长幅度为 3.4%，这是自 1990 年以来最慢的积累速度，原因是利率上升打压了房市活动，并限制了抵押贷款增长。

债务与收入比率去年底降至178.7%，为2021年第二季度以来的最低水平。

不过，加拿大统计局表示，大部分财富掌握在加拿大相对较少的家庭手中。

不过，加拿大统计局表示，大部分财富掌握在加拿大相对较少的家庭手中，所以，资产和负债的积累在财富五分位数之间分布并不均匀。

这些数据表明了加拿大家庭的财务弹性，尽管这是央行历史上最激进的加息周期之一，但加拿大家庭的财富仍在持续增长。 统计局表示，本季度加拿大家庭收入增长了 1.3%。

BMO银行宏观策略师本杰明·雷茨（Benjamin Reitzes）表示：“加拿大家庭面临的压力比预期要小一些。”

“这又一个理由让我们认为，加拿大经济并未走向悬崖，而只是面临借贷成本上升带来的持续阻力。”

家庭偿债比率（追踪加拿大人支付的本金和利息总额占其可支配收入的比例）在第四季度为15%，与上个月相比变化不大，但仍然是加拿大人历史记录最高水平。

第四季度加拿大家庭储蓄率几乎没有变化，为 6.2%。

经济学家预计，加拿大央行将于 6 月份开始降低借贷成本，但隔夜掉期交易数据则显示，今年 7 月是最有可能开始降息的时机。

 

求租者雇主是前房客，房东因此提出拒租，结果被告上法庭！

据dailyhive报道：加拿大一位租房者在寻找房子的过程中遇到了一个问题，他的一位潜在房东拒绝了他租房的请求，而原因竟然出在自己雇主的身上。

这是发生在卑诗省人权法庭（BC Human Rights Tribunal）的一个有趣的案例，它说明了人们所在的世界到底有多小。

这也是一个很好的例子，让你了解自己作为租房者的权利，以确保你不会受到歧视。

这个案子有几个层次。

卑诗省居民扎卡里·卡梅伦(Zachary Cameron)和他的家人在盐泉岛(Salt Spring Island)找房子，想要租住将近一年的时间，但法庭案件的被告戴维·琼斯(David Jones)却因为卡梅伦雇主的身份而拒绝租给他们。

因此，卡梅伦向卑诗省人权法庭提起诉讼。琼斯申请驳回卡梅伦的申诉，但法庭予以驳回。

卡梅伦声称在租房时受到基于合法收入来源的歧视。虽然琼斯否认存在歧视，但他承认，卡梅伦的雇主是他拒绝租给他的“唯一原因”。

这就是事情变得有趣的地方。

琼斯告诉法庭，卡梅伦的雇主实际上是他的前房客，而他认为这位前房客是种族主义者。

琼斯提交给此案的大部分材料都与卡梅伦无关，而是针对卡梅伦涉嫌种族歧视的雇主。

“我理解，琼斯先生提交这些证据是为了解释他为什么不想把房子租给卡梅伦。”法庭说。

法庭表示，琼斯的解释不足以证明他有理由在听证会上为自己辩护。

它还表明，没有证据表明卡梅伦与其雇主所谓的种族主义行为有关联，这意味着没有理由因其有关联而拒绝为其提供住宿。

“琼斯没有提交任何证据，使我无法确定他有可能证明这一标准与租赁行为之间存在合理联系。在我面前没有证据或论据表明，琼斯先生前房客的雇员自己不能成为合适的房客。”法庭得出结论。

现在，卡梅伦的投诉将进入听证会的流程。

大家对此怎么看呢？

来源：加国君综合