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据加拿大地产周刊综合报道：BC省一对勤恳努力的华裔夫妻，辛苦积累下的数百万元投资款，竟被两个狡猾的建筑承包商给骗走了！
就在最近，BC省最高法院命令建筑商将510多万加币返还给这对华裔夫妻，才让这起离奇房地产开发诈骗案浮出水面，给投资者狠狠敲响了警钟！
受害者王伟和（Weihe Wang，音译）还有田桂莲（Guilian Tian，音译）夫妻俩在中国经营着一家非常成功的企业，两人2005年移民加拿大。
夫妻两人可谓是投资达人，凭借从国内赚来的财富，他们在BC省创办了自己的房地产投资公司，在BC投资购买了包括22套公寓在内的数十处物业，一路操作得风生水起。
可谁也没想到，2016年他们与两名建筑承包商合作后，命运就出现了天翻地覆的大逆转。
这两名承包商名叫霍瓦斯（Jozsef Horvath）和纳特（Yunal Kumar Nath），这两人和夫妻俩有个共同的朋友，名叫郭英平。
通过郭英平的介绍，夫妇俩与两名承包商合作，投资了两块约150英亩的土地，一个在阿伯茨福德，另一个在乔治王子城。
郭英平吹嘘道，这两块土地是一项收益可观的投资，在对其进行分割和开发后，有可能获得高达5000万加币的利润回报。听起来像是一个完美的开始，可惜故事却向着一个截然不同的方向发展。
霍瓦斯和纳特热情推销了这两块土地，声称只需465万加币就能买下。实际上，这两块地的真实价格只是320万加币，二人把145万加币的差价偷偷藏进了自己腰包。
更让人头痛的是，夫妇俩提供了286万加币作为启动费，希望能将这两块土地开发成盈利项目。但是，这两个所谓的“承包商”用这些钱去做了什么呢？
近200万加币款项的去向几乎无迹可循，只知道他们大笔挥霍在赌场、汽车经销店、珠宝店、餐馆、服装店等地方，仿佛这些钱是从天上掉下来的一样。更离谱的是，他们还用45万加币买了自己的房子，而这些房产后来又被抵押购买了更多的房产。
至于项目的实施，简直就是一场灾难。没有进行任何可行性研究，没有规划，就这样盲目地开始了项目。法官在判词中也狠批这对两个承包商“完全未对项目可行性作评估，就贸然买地破土动工，一切全凭蛮干”。
乔治王子城那块地，道路建设工程莫名其妙就开工了，结果把负责工程师彻底惹恼，即使提出了警告也被忽视，最后终于忍无可忍直接辞职。
阿伯茨福德地块更是纸上谈兵，因为需要对官方社区计划做出大面积变更，前景太过渺茫。
最后，法官怒斥霍瓦斯和纳特二人的行为“完全是蓄意的违法阴谋和欺诈”。王伟和田桂莲夫妻也因此血本无归，遭受了高达511万加币的重大经济损失！
除了被勒令全额返还投资款286万加币外，霍瓦斯和纳特二人还被判赔偿145万加币的差价、30多万加币的分包商索赔费、17.5万加币的地价溢价、近19万加币利息损失，还得付10万加币的惩罚性赔款，共计5,164,950加币。
这起骇人听闻的投资骗局再次拉响警钟，提醒广大投资者切记谨防此类不法行为。每每听到所谓的“赚钱机会”之类的噱头，千万别盲目上当。
对合作对象的背景、资历、经验等要有全面的了解，小心谨慎投资，才不会重蹈夫妻俩的覆辙！
多伦多房东一间睡房搁2张双层床租4个女生，月赚$2100
据dailyhive报道：尽管过去几个月多伦多的房租价格略有下降，但该市高昂的租赁市场对于许多人来说仍然遥不可及。
加拿大政府经常把房屋危机的原因推卸给新移民和留学生，认为人多房子少，于是，有房东想出为加拿大政府一个解决法案，不但将一套房子分租，还将每间睡房都分租。
例如，Kijiji 上发布的其中一份非传统房源广告称，在多伦多有一间共用卧室，每位租户的价格为 475 加元，另外再加50块水电煤气费，一共525元
虽然该房源乍一看似乎是一笔不错的交易，但必须意识到，这个价钱是必须与一个完全陌生的人共用一张双层床（bunk beds）。
“宽敞而美丽的卧室，配有书房、床、枕头和床垫，可供四人入住。 三个已被预订，只剩下一个名额，”房源出租列表上写道。
该空间仅允许女性租户入住，但确实配备了一些“福利”，包括一个大阳台、设备齐全的厨房、浴室和一个用于行李寄存的独立书房。
然而，正如 Reddit 帖子中强调的那样，月租不包括水电煤气等公用事业费，另外还要每月 50 元单独收取，包括电费、暖气费、水费和高速互联网费。
Reddit 上的网友很快算了一下，发现实际上每人的月租金为 525 元，即一个睡房每月的租金高达 2,100 元，令人震惊。
正如预期的那样，令人震惊的这个出租房源引发了有关租赁法规、贪婪的房东以及安省房地产市场整体状况的两极分化讨论。
一位人士写道：“随着住房和租赁市场的发展，加拿大每个月都变得更加可怕。”
另一条评论写道：“房东基本上试图将公寓改造成大学生宿舍。”
这张双层床的租金甚至不是多伦多近年来所看到的最昂贵的双层床租金价格。
上个月，一位房东在北约克发布了一间带双层床的共用卧室的广告，价格为每月 555 元。
这个北约克York Mills & DVP的主楼层放了张双人床，每个床位555加元。
而 2022 年的另一个出租房源更厉害，一间无窗公寓中的两张双层床，每个床位月租 1,200 元。
现在这个是一个睡房放2张双层床，可以解决4个人的住房问题。
央行2年不断加息，而且一直维持高位不变，房东每月的房贷增加好几千，政府有将住房危机推卸给新移民太多，现在房东想出这个主意，不但分租房子，还分租睡房，既可以为特鲁多排忧解难，也可以勉强支付房贷，这算有才吗？
来源：加拿大地产周刊、加国君综合
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