真还不起了！加拿大房贷拖欠率飙升135.2%！这个年龄段尤其高发……

据CBC报道：根据Equifax Canada的数据，越来越多BC省和安大略省的消费者，在2023年第四季度，无法按时支付抵押贷款和信用卡。

加拿大Equifax高级分析副总裁Rebecca Oakes在接受媒体采访时表示，消费者深受高利率和通货膨胀率影响的压迫，这种情况已经持续了一段时间。

她表示，随着房贷续签人数的不断增加，特别是在加拿大房价较贵的地区，这些影响尤其明显。Oakes说：“随着这种压力的持续增加，个人信贷方面出现越来越多延期支付的情况。”

Equifax表示，BC省和安省的抵押贷款拖欠率飙升，甚至已经超过了疫情前的水平。

近一半的加拿大抵押贷款将在未来两年内续期，其中许多利率比以前更高。cbc的lyndsay duncombe分析了房屋所有者可能面临的情况，并就如何应对金融危机获得了专家建议。

房贷拖欠率数字惊人

Equifax表示，在这2个省份，越来越多财务紧张的房主无法偿还贷款，而这一趋势主要是由36岁及以下的房主推动的。

Oakes表示，“在安省和BC省肉眼可见的是，随着消费者房贷续签期限的到来，不管是固定的还是可变的，每个人都面临着支付冲击”。

图源：CBC

“这是一个转折点”。“这绝对是一个令人担忧的趋势。”她表示，年轻的消费者往往有更高的抵押贷款额，但储蓄却比较少。

BC省和安省又是房价最高的省份，导致这2个省份的拖欠和延期付款的水平升高。

要命：平均每月多还$680加币

Equifax Canada表示，在BC省和安省以外，抵押贷款金额往往较低，抵押贷款拖欠率上升速度较慢，仍远低于疫情前水平。

去年第四季度，全加拿大抵押贷款拖欠率较上年同期上升52.3%，而逾期90天以上的非抵押贷款债务拖欠率上升28.9%。

Equifax Canada表示，2020年锁定历史低位利率的消费者可能难以维持月供。

Equifax Canada表示，在第四季度，续约后的每月抵押贷款平均上涨了$457加币。在BC省和安省，这一数字超过$680加元。

Oakes说，对许多房主来说，即将到来的抵押贷款延期将是关键。消费者债务总额在第四季度达到2.45万亿，比前一年增加3.2%。非按揭债务上升4.1%，主要是受信用卡债务增加所推动。

拖欠信贷产品还款的消费者数量也有所增加，超过2019年的水平。虽然消费者破产水平仍低于疫情前的水平，Equifax Canada表示，申请破产的抵押贷款持有人急剧增加是一个令人担忧的趋势。

 

注意！加拿大人这些“不良习惯”将降低信用评级！恐影响贷款！

据globalnews报道：在加拿大生活，信用评级可真是太重要了！对于年轻人来说，还未来得及买车、买房或储蓄账户等财务里程碑之前，信用评级可能是年轻人唯一拥有的东西了。

即使是那些通常有良好消费习惯的人，一些常见错误也可能对信用评级造成损害，而这并不总是与严重债务问题一样显而易见。例如，争议账单或与电话公司的纠纷可能拖累信用评级。

对此，你可以提出异议，原则上拒绝支付，但要注意这可能会转变为需要追讨的债务，从而对你的信用评级产生重大影响。

逾期付款同样是降低信用评级的一个因素。解决方法很简单，可以通过银行设置自动付款来避免逾期。另外，小额账单的延迟支付也可能引起不必要的利息费用，需要格外小心。

在加拿大生活，信用评级变得至关重要！对于年轻人而言，在追求买车、买房或开设储蓄账户等财务目标之前，信用评级可能是他们仅有的重要资产。

一些常见的错误可能会导致信用评级在达到购车、购房或开设储蓄账户等财务目标之前就出现下降。

根据理财规划师、税务会计师以及博客Unconventional Wisdom的作者Ed Rempel所言：“信用是一项极为珍贵的资产，实际上，它是你在建立其他投资之前的主要资产。”

年轻一代尽管精通技术，但仍可能成为诈骗和欺诈的牺牲品。投资和快速致富的骗局可能导致债务问题。

网络钓鱼诈骗也可能导致个人信息被窃取，用于信用欺诈。因此，时刻关注个人信用，定期检查信用评分和信用报告，以确保没有错误或不法行为，是维护信用的必要步骤。

信用报告中的错误并不罕见，但可以通过与相关机构联系解决纠纷。在遇到问题时，寻求财务专家的帮助也是明智之举。

在管理债务方面，避免使用术语“合并贷款”是关键之一，因为这可能会对信用产生负面影响。当需要重新安排债务时，告诉银行你正在偿还哪些债务，以避免不必要的信用损害。

制定应急计划也是维护信用的重要策略。设立信用额度较低的备用信用卡，以防止因收入损失或突发支出而影响财务状况。

相比于建立紧急储蓄账户，将现金投资于高回报项目，建立应急计划可能更为明智。及时处理诈骗和错误信息也是维护信用评级的关键。

尽管年轻一代通常熟悉技术，但仍可能受到投资诈骗、欺诈和社交媒体信息的威胁。加拿大联合信贷公司的执行董事Schwartz指出，投资欺诈可能让人陷入债务螺旋，而网络钓鱼诈骗更是一种窃取个人信息的常见手段，为信用欺诈埋下隐患。

定期监控个人信用评分和报告，确保没有错误信息或未经授权的活动，是防范欺诈的有效手段。及时采取行动，报告并解决任何可疑活动，以免进一步损害信用。

管理债务时需谨慎使用术语。避免在银行提及“合并贷款”，因为这可能会传递负面信号，表明你的债务过高。与银行沟通时，说明你正在有计划地偿还债务，并避免使用可能对信用产生不良影响的术语。

应急计划同样至关重要。设立信用额度较低的备用信用卡，其利率较信用卡低，以防止突发支出对财务状况造成长期影响。相较于传统的紧急储蓄账户，将闲置资金投资于高回报项目，构建更为灵活的应急计划可能更具实际意义。

来源：凤凰加拿大、卡尔加里吃喝玩乐综合