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加拿大地产周刊综合报道：加拿大楼市最近传出好消息：房价负担能力达到三年来最佳水平！
根据皇家银行（RBC）的最新数据，2025年第一季度，普通家庭需要将55.1%的收入用于支付典型房屋的月供、物业税和水电费，较去年同期的60.7%大幅下降，也远低于2023年第四季度创下的63.5%历史高点。
这意味着，买房成本终于有所缓解，普通家庭的钱包稍稍松了一口气。然而，这好消息背后却藏着不小的隐忧。
虽然负担能力连续五个季度改善，但这种进步并不令人振奋。RBC的住房负担能力指数显示，目前的水平仅比1990年代初房地产泡沫巅峰时略好一点。
当年的泡沫最终破裂，市场经历剧烈调整，而如今的“改善”却显得小心翼翼，仅纠正了低利率推高房价期间三分之一的负担恶化。
推动这次负担能力改善的因素有三：房价小幅回落、利率下调以及家庭收入增长。
RBC助理首席经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）指出，短期内这些因素还将继续发挥作用，可负担性将在今年年底达到最佳水平（52%），然后在2026年略有上升。
然而，他警告说，未来的改善之路将更加艰难。一旦利率稳定，房价和收入的变动将成为决定负担能力的关键。
“我们预计未来两年加拿大房价总体稳定，部分地区可能有例外，同时工资增长温和，劳动力市场疲软，”霍格表示。这意味着，除非房价大幅下跌或收入显著增长，否则负担能力的提升空间有限。
值得注意的是，RBC的指数主要衡量月供、物业税和水电费等持有成本，占家庭收入的比例，通常认为低于三分之一为合理负担水平。
然而，这个指数并未考虑首付等其他因素，这让许多潜在买家仍面临巨大压力。尤其对年轻一代而言，高昂的首付和严格的贷款要求，依然是通往置业之路的拦路虎。
展望未来，RBC预测2026年负担能力可能略有回升。也就是说，当前的“最平易近人”状态可能只是短暂的喘息。
市场似乎陷入了一种微妙的平衡：既没有大幅回调，也没有显著改善。分析人士认为，如果房价和收入的增长继续保持现状，加拿大楼市可能长期维持高负担状态。
这场楼市调整似乎并未带来真正的“修正”，而更像是一场暂时的休整。未来，加拿大的房地产市场将何去何从？答案或许藏在经济数据的细微变化和政策风向中。
揭晓！全球最美建筑排行榜 加拿大唯一入榜是…
一座具有重要历史和文化意义的加拿大纪念碑最近被评为世界上最美丽的建筑之一。
《Timeout》杂志公佈了其认为的世界上最美丽的 24 座建筑。该出版物称：“这裡到处都是美景，更不用说这些建筑的灵感来自于一些令人心碎的故事。”
唯一入选的加拿大建筑是国家大屠杀纪念碑，位于渥太华纪念公园，地址为 Chaudière Crossing 1918 号。
Timeout 表示，该建筑建于 2017 年，其结构围绕著 6 个三角形体积展开，形成大卫之星。“它围绕著两个平面组织——一个上升，指向未来，另一个下降到一个以大屠杀壁画和照片为特色的空间，以确保它不会被遗忘。”
根据国家首都委员会 (NCC) 介绍，建造这座纪念碑是为了确保“大屠杀的教训以及大屠杀倖存者对加拿大的巨大贡献能够留在子孙后代的民族意识中”。
纪念碑的一些特色包括有关大屠杀的图像和事实，以及牆上绘制的大屠杀遗址的摄影风景。还有一个由 21 幅画板组成的解说展览。
Timeout 表示，用如此鲜明的纪念碑来纪念历史上的黑暗篇章是鼓励人们进行重要反省的一种方式。“加拿大国家大屠杀纪念碑的技术名称是‘失落、记忆和生存的景观’，其细节经过精心设计，以确保它名副其实。”
印度的泰姬陵在《Timeout》杂志评选的世界最美丽建筑中名列第一。
紧随其后的是冰岛的哈尔格林姆斯教堂 (Hallgrímskirkja)。
第三名是埃及吉萨金字塔。
来源：加拿大地产周刊、星岛综合