BC公寓住户好惨：收到177封投诉+被物业罚3万加元！最后法庭这么判……

据CTV报道：在加拿大住公寓肯定有种种限制。过节期间再给各位公寓楼主提个醒：BC省一位华人房主，就因为孩子弹钢琴，被物业要罚款超过三万加元的巨款！

这场争议可以追溯到2021年，加拿大BC省的一位华人业主 Liyan Hu （下文简称胡女士），家里有个小琴童。小琴童肯定是要规律练琴的嘛，但是胡女士家楼下邻居就开始投诉噪音问题。

2021年8月，楼下邻居向公寓物业管理处投诉称，他每天都能听到楼上传来的钢琴声，持续一个小时。

两周后，物业开始向胡女士发送信件，表示她可能因违反规章而被罚款。之后，该问题被提交至物业管理委员会的会议上进行讨论，但未能达成解决方案。

胡女士向委员会发信解释，称她的儿子在家练琴，并描述了她为减轻噪音采取的措施，包括铺设地毯和垫子以及在墙上安装隔音设施。

然而，委员会未对她的信件作出直接回应。胡女士还曾要求委员会聘请专家测量噪音，但这一请求也未被采纳。

之后物业提议胡女士将孩子的练琴时间限制为每周三天、每天一小时。但是胡女士表示，孩子需要每天一小时的练琴时间，而且他们都是下午4点至7点之间相对不太扰民的时间内练琴的。

但是楼下邻居还是不断投诉，而且胡女士还表示楼下邻居还通过“长时间、机械化的施工噪音”进行报复，有时甚至持续到凌晨，之后楼下邻居又开始“捅天花板”。

而物业和胡女士又各执一词，无法达成一致的解决方案。以至于，在2021年至2024年间，物业向胡女士发送了177封关于违规的信件，最终累计对她罚款高达34,500加元。

BC省民事法庭这样判

对于这样的高额罚款，胡女士自然是不愿意认罚的。她向法庭提出申诉，要求撤销所有罚款，理由是这些罚款“极不公平”。

最终在2024年11月，BC省民事解决法庭（Civil Resolution Tribunal）裁定，支持胡女士的诉求，并要求物业管理委员会撤销罚款。

法庭的裁决支出，公寓的规章可以禁止任何可能“对他人造成干扰”或制造“过度噪音”的行为。根据BC省法律，物业管理委员会也可以执行规章并处以罚款，但投诉必须经过“客观调查”。

但法庭发现，物业未能充分调查投诉，也未能证明钢琴噪音达到了“不合理”的程度。

此外，物业曾对胡女士家钢琴练习的时间和频率作出限制，但这些限制未在公寓的规章中规定，也未得到胡女士的同意。

法庭裁决指出，任何对钢琴练习的限制必须基于噪音的性质、严重性、持续时间和频率，且噪音需达到普通人无法容忍的程度。然而，物业未能证明这些条件成立。

最终，法庭不仅要求物业撤销对胡女士的罚款，还命令物业向胡女士支付175加元的法庭费用。

网友：是邻居找茬，还是隔音效果太差

这件事最后以胡女士胜诉完结，不过网友们的态度也不尽相同。

有网友表示，邻居这就是纯属找茬，物业不经过调查就乱罚款，也是乱来，绝对支持胡女士！

但也有网友表示，加拿大的 Condo 公寓楼，隔音简直是一塌糊涂，要是真碰到了隔壁练琴，或者其它扰民方式，那算是倒了八辈子霉了，真的能吵到神经衰弱……

 

惊吓！卑诗民宅圣诞期间遭洗劫一空 25支枪和“大量”外币被盗

卑诗内陆芝里华克(Chilliwack)的一处住宅圣诞期间遭入室盗窃，多达两打枪枝及“大量”外币被盗，芝里华克警方向公众发出警告。

芝里华克皇家骑警在上周六（28日）下午的新闻发布会上表示，这宗案件发生在12月25日至27日之间。

警方称，调查人员被派往利亚登路（Lyardon Road）4000号街区，“发现这幢房子已被洗劫一空”。该区域毗邻芝里华克湖路（Chilliwack Lake Road），位于市中心东南部。

皇家骑警发布的新闻稿称：“有多达25支枪枝被盗令调查人员担心。”

“调查工作正在继续查明枪枝的品牌和型号。”

警方补充说，这些武器“主要是长枪”。

警方称，除了枪枝之外，“大量越南盾”也在爆窃事件中被盗，但他们没有具体说明有多少外币被拿走。

新闻稿称：“警方呼吁任何参与货币兑换的人，警惕试图将大量越南盾兑换成其他货币的个人。”

骑警还补充，他们正在寻找可能参与这起事件的两部车，其中一辆被描述为“一辆白色的小型车辆”，另一辆描述为“福特（Ford）柴油皮卡车”。

警方表示，任何了解该宗入室盗窃案讯息的人，请拨打604-792-4611，联系芝里华克皇家骑警，并提供档案号码24-55860。

来源：多伦多生活、加拿大都市网综合