膝盖斩！加拿大著名建筑师设计的西温豪宅历时6年终于售出，成交价$605万！

据温房网综合报道：大温地产局（GVR）在10月初发布的9月地产销售数据显示，大温9月份独立屋和城市屋的销量分别环比上升1.38%和2.11%。与此同时，三类房屋的基准价环比均微幅下跌，但独立屋基准价同比仍有0.5%的涨幅。

分区域来看，独立屋基准价环比上涨的有拉德纳（3.1%）、满地宝（1.8%）、斯阔米什（1.4%）和温西（0.4%）。独立屋基准价环比下跌的区域有南本拿比（4.3%）、皮特草原（3.2%）和西温（3.3%）。

以下是大温9月份成交价最高和最低的10套独立屋。数据来源于加拿大领先的房屋销售应用程序Johome App和BC Assessment官网。

 

成交价最高的10套独立屋

第十名

1336 Devonshire Crescent，Vancouver

成交价：$518万

位于温西的Shaughnessy社区的老房子，后花园朝南。挂牌价518万，成交价518万，政府估价491.1万。房子面积3628平方英尺，土地面积为8330平方英尺，有4个卧室和4间卫生间，房龄102年。

第九名

2661 Ottawa Avenue，West Vancouver

成交价：$520万

位于西温的Dundarave社区，海景豪宅，房屋设计现代、舒适、精致。挂牌价548万，成交价520万，政府估价约为466.6万。房子面积3903平方英尺，土地面积7712平方英尺，有4个卧室、6个洗手间，房龄14年。

第八名

3231 W 36TH Avenue, Vancouver

成交价：$539万

位于温西MacKenzie Height社区，环境优美，中心位置，交通便利。挂牌价560万，成交价539万，政府估价513.9万，房子面积4261平方英尺，土地面积6512.5平方英尺，有5个卧室、6个洗手间，房龄50年。

第七名

4492 Quesnel Drive, Vancouver

成交价：$545万

位于温西Arbutus社区，景观好，3个楼层均可欣赏北岸以及温哥华中心街景。挂牌价598万，成交价545万，政府估价581.5万。房子面积4201平方英尺，土地面积7368平方英尺，有4个卧室、5个洗手间，房龄20年。

第六名

6850 Beechwood Street, Vancouver

成交价：$559.3万

位于温西S.W.Mariner社区，占地面积超过1.1万平方英尺，配有高端家具和顶级电器。挂牌价598万，成交价559.3万，政府估价480.3万。房子面积5157平方英尺，土地面积11866平方英尺，有6个卧室、5个洗手间，房龄33年。

第五名

1056 Groveland Road, West Vancouver

成交价：$605万

位于西温老牌豪宅区British Properties社区，被誉为“史诗级”建筑，由加拿大著名建筑师Arthur Erickson设计，为加拿大定制金属制造商Ebco Industries 的联合创始人Hugo Eppich量身定制的豪宅，历时9年建成，人称“Eppich House II”。主要由钢铁和玻璃建造，并延伸至自然景观，可以俯瞰整个自家花园。

该房产于2018年11月首次挂牌出售，初次要价$1680 万元，经过几次降价至当前的挂牌价798.8万，终于以605万成交。2024年的政府估价590.8万。房子面积6486平方英尺，土地面积1.18英亩(51531.48平方英尺），有5个卧室、5个洗手间，房龄41年。

第四名

4765 Marguerite Street, Vancouver

成交价：$670万

位于温西Shaughnessy社区，房间与户外设施巧妙融合，室外拥有绿色现代设计景观。挂牌价739.8万，成交价670万，政府估价634.2万。房子面积4202平方英尺，土地面积7263平方英尺，有5个卧室，6个洗手间，房龄仅有3年。

第三名

3341 Point Grey Road,Vancouver

成交价：$750万

位于温西Kitsilano社区的豪宅街，每一层都可以欣赏北岸山脉和海景。挂牌价769.8万，成交价750万，政府估价886.2万。房子面积1916平方英尺，土地面积3316.5平方英尺，有3个卧室、3个洗手间，房龄34年。

第二名

2919 Mathers Avenue，West Vancouver

成交价：$1155万

位于温西Altamont社区，一栋地中海风格的海景豪宅。挂牌价1180万，成交价1155万，政府估价1120.6万。房子面积3126平方英尺，土地面积17280平方英尺，有6个卧室和11个洗手间。房龄9年。

第一名

6189 Nelson Avenue，West Vancouver

成交价：$1240万

位于西温Glengeagles社区，滨海现代豪宅。挂牌价1298万，成交价1240万，政府估价1041万。房子面积7500平方英尺，土地面积为36521平方英尺，有5个卧室和7间卫生间，房龄55年，2014年做过翻新。

 

成交价最低的10套独立屋

第十名

26844 33rd Avenue, Aldergrove

成交价：$99万

位于兰里的Aldergrove。挂牌价为99.99万，成交价是99.99万，政府估价105.3万。房子面积1754平方英尺，土地面积为6560平方英尺，有3个卧室，2个洗手间，房龄46年。

第九名

11879 Cherrington Place, Maple Ridge

成交价：$96.88万

位于枫树岭的West Central社区 。挂牌价为99万，成交价为96.88万。政府估价95万。房子面积1610平方英尺，土地面积为4362平方英尺。有3个卧室，3个洗手间，房龄43年。

第八名

24308 102A Avenue,Maple Ridge

成交价：$95万

位于枫树岭的Albion社区。挂牌价95万，成交价95万，政府估价99.3万。房子面积2139平方英尺，土地面积2346平方英尺，有4个卧室，3个洗手间，房龄21年。

第七名

21568 Ashbury Court, Maple Ridge

成交价：$92.25万

位于枫树岭的West Central社区 。挂牌价为94万，成交价为92.25万。政府估价103.4万。房子面积1798平方英尺，土地面积为4931平方英尺。有3个卧室，3个洗手间，房龄39年。

第六名

21568 Ashbury Court, Maple Ridge

成交价：$92.25万

位于枫树岭的West Central社区。挂牌价94万，成交价92.25万，政府估价103.4万。房子面积1798平方英尺，土地面积4931平方英尺，有3个卧室、3个卫生间，房龄39年。

第五名

10086 243 Street, Maple Ridge

成交价：$89.99万

位于枫树岭的Albion社区。挂牌价90.99万，成交价89.99万，政府估价86.7万。房子面积1465平方英尺，土地面积2346平方英尺，有3个卧室，2个洗手间，房龄25年。

第四名

23426 Dewdney Trunk Road, Maple Ridge

成交价：$88万

位于枫树岭的Cottonwood社区。挂牌价90.4万，成交价88万，政府估价94.8万。房子面积1208平方英尺，土地面积1，0215平方英尺，有2个卧室，2个洗手间，房龄37年。

第三名

26635 32 Avenue, Aldergrove

成交价：$89万

位于兰里的Aldergrove。挂牌价89.99万，成交价87.8万，政府估价87.02万。房子面积5252平方英尺，土地面积1525平方英尺，有4个卧室，3个洗手间和1个厨房，房龄53年。

第二名

12771 114A Avenue, Surrey

成交价：$85万

位于北素里的Bridgeview社区。挂牌价87.5万，成交价85万，政府估价92.29万。房子面积740平方英尺，土地面积为5006平方英尺，有7个卧室，2个洗手间，房龄66年。

第一名

12 Buntzen Bay, Indian Arm

成交价：$79万

位于北温的Indian Arm，仅水路可达，度假屋。挂牌价86.89万，成交价79万，政府估价86.78万。房子面积830平方英尺，土地面积10，7375平方英尺，有4个卧室、1个洗手间，房龄74年。

来源：温房网综合Johome App