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据CTV报道，联邦政府标准化预批准设计目录的第一版将于12月公布。作为一项旨在加快建设的举措，联邦政府将推出一系列标准化建筑设计，包括模块化和预制房屋。
加拿大住房部长将于周一宣布，第一批将包括自由党委托的“多达50个概念性住房设计”。包括Townhouse、四户联排（fourplexes）、六户联排屋（sixplexes）和附属住宅单元（accessory dwelling units）。
据政府称，目录的第一版将包括平面图、图纸和“每个拟议设计的基本信息”。许可就绪且符合区域建筑规范的整体设计包（design packages）要到2025年初才能提供。
设计包将包括与施工相关的必要规格和文件，以及建造这些标准化住宅的估计成本。
图源：CTV
政府于2023年12月首次宣布该项目，当时表示将于2024年1月与住房部门利益相关者展开磋商，以恢复第二次世界大战后制定的加拿大抵押贷款和住房公司 (CHMC) 计划的修订版。
当时，住房、基础设施和社区部长Sean Fraser的目标是在2024年秋季之前准备好预先批准的蓝图目录，供建筑商查看。
被称为“胜利之家（victory homes）”或“草莓盒之家（strawberry box homes）”的联邦政府在1950年代至1970年代之间进行的大规模努力是解决当时住房短缺和建筑能力挑战的关键。加拿大各地仍有许多这样的房屋。
“我们需要更快地建造更多房屋，以结束加拿大的住房危机，并确保每个人都有一个安全且负担得起的住所，”Fraser在一份声明中说。
“住房设计目录将帮助我们实现这一目标，加快审批流程和建设时间，并降低建筑成本，”他表示。
政府已选定两家公司来实施第一版低层设计：MGA | Michael Green Architecture，将负责BC省的规划，以及LGA Architectural Partners Ltd.，将负责阿省、草原省份、安省、魁省、大西洋省和北部的设计。
不过，Fraser还将启动一个公开提交流程，征集行业成员的更多设计，这些成员可以提交现有的预制房屋建筑。建造模块化、3D 打印或面板化房屋的公司必须在11月8日之前提交，以考虑将其纳入目录的第一版。
设计目录的下一版将包括中层建筑，联邦政府将于下个月为此启动一场设计竞赛。
2024年联邦预算在2024-25年拨款1160万加元用于支持该目录的开发。
心累！房东终于把租客赶走！11个月未付房租和水电费！
据Global News报道：安省宾顿市一对夫妇终于松了一口气，他们的租客停止支付房租和水电费11个月后，终于被赶了出去。
图源：Global News
Yvonne Folkes周五重新拿回的自己的房子后说：“这是我在等待的。”
Folkes和丈夫在近一年前书面通知租客，他们打算搬回家，因此要求他搬出。但在接到通知后，租客便停止支付房租和水电费，并且拒绝离开。
Folkes说：“我们几乎要失去这栋房子了，因为我们还要继续支付按揭，而他住在房子里不交房租，也不付水电费。真的非常困难。经济压力大，精神上、身体上、情感上都很痛苦。”
Folkes说这套房子是他们唯一的出租房产，距离他们当时居住的地方只有几个街区。
图源：Global News
租客Hermann Founiapte Dakono原本每月支付大约3200元的租金。Folkes形容他起初是一个“好租客”，直到他收到搬迁通知后情况发生了变化。
租客Founiapte表示，除非被迫，否则他不会搬离。“为什么我要离开？你不能过来说让我搬走，”当时他拨打了911报警，还抱怨Global News新闻摄制组在他家外面。
他还解释最终会搬走，等家人在汉密尔顿的新家准备好入住，预计在秋季。
同时，这位租客采用了多种拖延战术来推迟驱逐令的执行，包括要求以法语进行房东和租客仲裁委员会（LTB）的听证会，而他与Folkes及法律顾问一直用英语沟通。
代表Folkes夫妇的法律助理Joey Rizzuto说：“遗憾的是，他所使用的一切手段都是房东和租客委员会赋予他的权利。如果有人知道怎么做，他们确实有能力拖延这个过程。”
图源：51记者拍摄
Founiapte在9月20日收到驱逐令，但他仍可能继续免租住几个月。在安省，只有警长有权执行合法的驱逐令。而宾顿所在的皮尔区案件积压严重。
Founiapte选择在驱逐令生效时自愿搬出。
Global News要求Founiapte接受采访，但他拒绝了。
Founiapte经营位于伊桃碧谷的Hermann Trucking公司，他声称Folkes“没有尽到房东的责任”，并表示计划向房东和租客委员会提起两项诉讼。
Founiapte还表示，他不是因为驱逐令才离开Folkes的房产，而是因为“我的房子准备好了，所以我离开了。”
Founiapte早在5月就曾表示，他正在建造一栋新房子，完工后会搬出。至于拖欠的32,000元房租和水电费，他说如果被要求支付他会付钱。
在经历了近一年的房东和租客系统后，Folkes认为这个系统需要改革。她说：“需要做很多改变。”
来源：加国无忧综合
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