失业率今年首次下降！加拿大央行10月降息50基点不再是板上钉钉

加拿大统计局今天公布，9月份失业率今年首次下降，经济学家表示，加拿大央行10月降息 50 个基点不稳了，不再是“板上钉钉”。

9月份就业数据强于预期，经济创造的就业岗位数量几乎是经济学家预测的两倍，失业率从6.6%降至6.5%，今年年初以来，失业率首次录得下降。

经济学家正在关注就业数据，以预测加拿大央行是否会在 10 月 23 日的下次会议上，将利率降低 50 个基点，还是坚持标准的25基点降息。

以下是经济学家对就业数据的看法。

加拿大帝国商业银行CIBC资本市场经济学家 Katherine Judge 在一份报告中表示：“9 月份加拿大劳动力市场发出了喜忧参半的信号，新增就业岗位 47,000 个，高于预期的 27,000 个，但总体情况掩盖了一些较弱的细节。”

在“较弱细节”中，工作时长较 8 月份下降了 0.4%，就业率和参与率也下降了。

Judge 表示，参与率下降表明工人在寻找工作时“越来越沮丧”。

“总体而言，这份喜忧参半的报告不足以确保 10 月份降息 50 个基点，”她说。“如果数据看起来足够疲软，下周通胀数据CPI报告仍有可能使这一结果成为可能。”

BMO银行Capital Economics 副首席北美经济学家斯蒂芬·布朗 (Stephen Brown) 将就业岗位增加和失业率下降归因于“季节性现象”，因为年轻工人的暑期就业市场疲软意味着在学年开始时离开的职位比往常少。

然而，加拿大央行特别关注私营部门就业人数的增长，“央行正在密切关注这一情况”，布朗表示。

上个月，私营部门就业人数增加了 61,000 人，这是连续第二次增加。与去年同期相比，增加了 193,000 人，增幅为 1.5%。

布朗还强调，平均小时工资涨幅放缓至“16 个月以来的最低水平”，为 4.6%。

“总体而言，9 月份劳动力调查降低了本月23日降息 50 个基点的可能性，”布朗说。

Desjardins Group集团董事总经理兼宏观战略主管 Royce Mendes 则依然坚持央行降息50基点的看法。

他在一份报告中表示。“就业岗位的健康增长不会改变我们对央行行长将在本月降息 50 个基点的判断。”

尽管就业岗位意外增加，但 Mendes 表示，有大量证据表明劳动力市场疲软，这促使加拿大央行大幅降息。例如，失业率下降是由于工作或寻找工作的人数减少。

他还指出，9 月份人口超过招聘人数，就业人数同比增长 1.5%，15 岁及以上劳动力增长 3.6%。负面的数据是，25 至 54 岁人群的失业率从 8 月份的 5.4% 上升至 5.5%。

“除疫情外，这是自 2017 年以来的最高水平，表明这一更关键的人口群体的失业率正在上升，”他说。

鉴于工作时间减少，Mendes 表示，第三季度国内生产总值年化增长率为 1.2%，远低于加拿大央行 2.8% 的预测。

“我们仍然认为货币政策制定者需要加快宽松步伐，”他说。

 

说法！温西华裔买家遇工程烂尾入禀 法院谴责发展商兼判须付100万元

一名发展商在未能完成一宗新屋销售，被法院谴责及勒令须向客户支付超过100万元。

卑诗最高法院本周公布的裁决书指，严子豪（Zihao Yan，译音）于2018年10月同意以538万元从Benbow Residences Inc.手中，购买一个位于西温Benbow Road 3151号的物业，该公司是一家在该幅土地上兴建新居的发展商。

据《北岸新闻》（North Shore News）报道 ，原告人的验屋师在验屋清单上列出了合共43项缺陷，被告同意修复这些缺陷，原告付了100万元订金。双方的合约要求被告交付土地业权，不附带任何费用（包括任何按揭），以完成销售，而且必须得到市政府批出的占用许可证。

在随后的几个月，原告离开了加拿大，他回来时发现新屋的情况比之前更糟糕。

法官Sandra Sukstorf在判决书中写道：“严先生从中国回来后，该屋许多缺陷非但未有修复，而且更陷于令人不安的状态。例如屋外的车道被挖断，无法使用，没有可用泳池和热水浴缸没有热水器，家居智能控制系统和保安系统也无法使用。”

原告被逼要到父亲家中暂住，一直持续到2019年10月底。在10月29日即原定竣工日期的前一天，原告收到了另一份验屋报告，发现很多缺陷和施工项目都未完成。

判决书指被告律师提供的占用许可证是有关另一处物业的，此外，被告非但没有依约交付免付费和没问题的物业业权，反而有多项现有按揭和留置权登记在该物业上。

原告的律师发信表示认为双方的合约已被“放弃”，并要求退订100万元。

买家在未获退还订金后提出诉讼，法官指出在审讯展开前，被告没有按照法院的命令交出有关文件，也未有在出席审讯和几个指定场合出现。

法官认为被告未能完成建筑工程，加上未能获得占用许可证，那是从基本上剥夺了原告根据合约应可享有的权益。

法官认为：“严先生将被迫接受一个不适宜居住且不符合市政府附例的物业。这在商业上并不合理。”

法官判被告必须退还100万元订金及另付相关利息，并补充道：“如果原告在追讨这100万元时遇到困难，严先生可以在通知被告后申请进一步的追讨。”

原告还要求法院，如被告有“值得法院谴责的行为”时，考虑判给原告可获偿未列明金额的特别费用。

法官表示同意，并表示被告的行为严重扰乱了诉讼程序，并增加了严先生的法律费用。这样对被告造成了损害，并加重了法院的负担。

法官写道：“我认为被告在获得了明确的指示及多次机会可以照做的情况下，仍屡次不遵守法庭命令，这表明其一直在藐视法庭的权威，应予谴责。”

来源：加国君、加拿大都市网综合