房子建了一半就住进去 BC夫妻被告! 丑陋烂尾房惹怒邻居 法官下最后通牒!

据加拿大地产周刊综合报道：BC省的小镇奥索尤斯（Osoyoos），最近发生了一件令人啼笑皆非的事情。小镇上一对夫妻默里（Murray）和凯西（Kathy Bloom）的房子，由于烂尾太久而成了大家的“眼中钉”。

房子建了六年多还没完工，最后政府忍无可忍，把他们告上了法庭。法官最后做出了一个严厉的裁决：房子要么赶紧完工，要么就拆掉，不然连你们的房车也得被拖走。

这对夫妻早在2018年就拿到了建筑许可证，兴致勃勃地开始盖他们的新家。可谁能想到，这一盖就是六年，房子依旧没有完工。

这房子连窗户和门都没装好，外墙没有任何保护，木板栅栏胡乱搭在楼顶，建材散落在周围——完全就是个工地的模样，连外人看了都头疼。最严重的是，这栋房子几乎没怎么防护，长期暴露在外面风吹雨打，结构早就开始出问题了。

如果你觉得光是房子没完工就够糟糕，那你可错了。夫妻俩居然从2022年8月开始住在了工地上，确切地说，他们住在了房子旁边的房车里。

偶尔他们甚至还直接住进了这个没门没窗的房子里。这让邻居们彻底崩溃了，小镇居民纷纷向政府投诉，认为这个未完工的房子和房车实在太难看了，严重影响了小镇的整体形象。

小镇政府当然不愿意坐视不理。2023年6月，镇里的检查员亲自上门，给这对夫妻发出了停工令，并且下令他们不得继续住在这块地上。

政府还给了他们一个最后期限，要求在8月底前把房车挪走。然而，当官员们如约在8月25日再次登门时，他们惊讶地发现，房车还稳稳地停在那里，建筑的门上还贴着一张手写的告示，上面写道：“此处禁止入内，除非您同意我们的服务条款。”

甚至连检查员都被挡在门外，根本无法进入现场进行检查。

更荒唐的是，夫妇俩似乎对镇政府的命令完全不放在眼里。他们给政府发了一封所谓的“通知和要求”，声称自己是这块地的合法所有者，政府无权强迫他们遵守任何法规。

信里还提到，除非镇政府支付他们3.2万加元，否则他们不会申请任何新的建筑许可证。

除此之外，他们还威胁说，政府一旦再贴任何命令，就要收费7500加元，如果敢进入他们的土地，每小时收费2.5万加元。看到这些，镇政府的工作人员可能都无奈地笑了。

但事情很快就迎来了终点。9月11日，法官安妮塔（Anita Chan）做出了最终判决，认为这对夫妇的抗辩毫无法律依据。镇政府的法规不仅有效，而且有权执行。

法官明确指出，夫妻俩不仅违反了建筑法规，还违反了小镇的多项条例，包括建筑区划、水务和污水处理法规。

此外，这对夫妻的房子由于长期未完工，外观恶劣，已经违反了邻里良好相处的规定，严重影响了小镇的形象。

事实上，小镇政府在走法律途径之前，已经做了很多努力来试图解决问题。镇政府不仅发布了停工令，还请律师发了多封律师信，甚至与夫妇本人进行过多次面谈。

事情最终不得不提交到市政会议讨论，并且镇政府还一度切断了这片土地的水源。然而，夫妻俩一直坚决不配合。

最终，法官裁定，这对夫妻必须按照镇政府规定的时间表完成房屋建设，否则政府有权将他们的房车拖走，并拆除这栋未完工的房子。而这一切费用，都将由夫妻俩自己承担。

这个判决也意味着，这场长达六年的烂尾工程终于要走向尾声了。对于小镇的居民来说，他们终于可以不用再忍受这个“难看”的房子，期待着周围环境的恢复。

 

惨痛教训！房主跑到小镇155w抢房，2年后97w卖掉，血亏58万

在大流行期间，安省的房价相当疯狂，很多买家跑到各个小镇抢房，其中有一个跑到巴里附近的Innisfil小镇加价25万抢房，结果这套当时155万买下的房子在2年内就血亏58万了。

根据挂牌信息，这套双车库位于多伦多北面大约100公里左右的Innisfil小镇，2021年建成的次新房子，据称几分钟可到Simcoe湖边沙滩。

这套房子虽然只有 2,400 平方英尺，占地38呎X100呎。但于 2022 年 2 月首次挂牌以129万出售时，由于当时房贷利率很低，房市非常火爆，这名买家咬咬牙，加价超过25万，以 155 万元的价格成功抢到。

可惜，这次不是买到就赚到。

两年后，这套房子以 110 万元的价格重新上市，虽然已经比买入价低45万，但卖了4个月还是卖不出。

这套房子于 2024 年 8 月重新上市，叫卖价低于100万，并最终于本月初以 970,000 元的价格售出，与两年半前的价格相比，损失了 580,000 元。

据社交媒体爆料称，这是一套强行拍卖盘（Power of Sale）。

“这栋位于 Innisfil 的房子于 2022 年以 155 万元的价格高出要价 25 万元的价格购得。”

“房主随后将其出租，但遇到了问题。”

“在“强行销售权”的推动下，贷方 DUCA Financial Services 最终以 97 万元的价格将其强行售出；比要价低近 60 万元。”

“最令人吃惊的是，贷方DUCA 向他们索要的金额金额是 130 万元，比他们卖出的价格高出 30 多万元。”

“似乎一些贷方正在认输，只是想在市场进一步恶化之前止损！”

不是什么都是买到就赚到，一套房屋血亏近60万，房主惨，贷方也惨，教训惨痛。

来源：加拿大地产周刊、加国君综合