财务噩梦! 新温哥华美术馆成本飙升50% 工程停滞引担忧 设计方案面临调整!

据加拿大地产周刊综合报道：今天，温哥华新美术馆项目再次引发关注，但这次并不因为什么新进展，而是因为项目成本突然暴增50%至6亿加元！原计划4亿加元的预算如今已经无法支撑这项工程，而最早于2023年9月动工时的预算数字，如今显然已经过时。

今年夏天的大部分时间里，温哥华新美术馆工地上几乎没有什么动静。虽然项目的重大施工工作于2024年3月初开始，拆除了地面停车场的地下结构，但如今施工似乎陷入停滞。

对此，温哥华美术馆在周四下午发布公告称，由于建设成本的急剧增加，项目预算从之前的4亿加元直接飙升到6亿加元。

这样的涨幅让人不禁质疑，这座备受期待的美术馆到底何时才能与公众见面？

美术馆方面表示，随着项目预算的攀升，他们将重新审视设计方案，尝试通过新的“价值工程”来控制成本，也就是说，现有的设计可能会被修改，以求削减开支。

公告指出：“在应对成本上涨的过程中，我们将采取务实而创新的方法，确保项目的资金管理合理。这包括调整项目的资本计划时间表，同时寻找机会在BC省和加拿大打造一个多元的文化中心。”

施工放缓的背后，是更深入的设计工作和募资行动。美术馆已经为项目筹集了超过3.5亿加元的资金，接近此前4亿加元预算的目标，其中还包括5000万加元用于建筑启用后的运营和维护。

尽管当前项目进展缓慢，但美术馆表示他们将继续努力，为建筑的最终完成、设备安装及后续运营募资。

值得注意的是，该项目并非第一次修改设计。2015年，国际知名瑞士建筑事务所Herzog & de Meuron首次揭晓了新美术馆的设计概念，并于2021年在接收了迈克尔·奥丹捐赠之后对设计进行了小幅修订。

最新的设计方案中，新美术馆的总建筑面积大约为30万平方英尺，其中8万平方英尺为展览和画廊空间，这将大大增加馆藏展示的容量，包括艾米丽·卡尔和原住民艺术家的作品。

尽管美术馆新楼设计旨在成为一个引人入胜的文化地标，但新一轮的设计修改不免让人担忧会否导致建筑面积缩小或设计简化，从而削弱馆内活动和展览的多样性。

温哥华美术馆与协会董事会依然坚定地致力于建设一个充满活力的文化中心，为社区和未来几代人服务，并表示随着规划的推进，将在有新信息时进一步通报进展。

目前，工程的第一阶段——地块的准备工作——已经完成，该地块位于西乔治亚街与坎比街交汇处东北角，毗邻伊丽莎白女王剧院。

随着施工的进行，温哥华美术馆将继续在现址——罗布森广场旁历史悠久的法院大楼内运营，直到新馆建成。

未来温哥华美术馆将如何应对这一波动的建筑成本和设计挑战，是否能顺利完成这一具有里程碑意义的文化项目？让我们拭目以待。

 

注意避雷！加拿大二手车可靠性排名：3个品牌赢麻了！

据CTV报道：根据汽车交易网站的数据，加拿大一辆新车的平均成本约68,000元左右，那么如何选择一辆不会在未来几年里花费更多的二手车？根据一项新的二手车品牌调查，Lexus、Toyota和Mazda是最可靠的三个汽车制造商。

图源：51记者拍摄

《Consumer Reports》有一个新车的年度排名，现在它第一次对五到十年旧的二手车做出最佳价值排名。

“我们的调查集中在2014到2019年车型，基本上是五到十年旧的车辆，调查收集15万辆车的数据，”Consumer Reports的Jeff Bartlett说。

调查发现，在价格明显更低的情况下，司机们仍然可以买到一辆非常可靠的二手车。

Krystine Amerman告诉CTV，她正在寻找一辆更大的车来适应家庭，并决定研究二手车。

“我真的在寻找一个公平的价格。尤其是耐用、安全好并且省油的品牌，”Amerman说。

图源：51汽车

根据Autotrader.ca，大多数加拿大人支付40,000元购买一辆二手车。因此，对于像Amerman这样的买家来说，做选择至关重要。

《Consumer Reports》的调查列出了26个选择，三个品牌最佳：Lexus、Toyota和Mazda。

这三个品牌在多年来有着一致的、平均或更好的可靠性评价。

《Consumer Reports》资深分析师Steven Elek表示，Lexus与Toyota以保守方式来改善产品线，而非引进许多全新系统，这也帮助车辆更为可靠。

Lexus的ES、GS、GX、LS和RX车系都是帮助Lexus拿下冠军的主因；Toyota 的4Runner、Avalon和Camry拥有高可靠度。

Mazda则是Mazda3、Mazda6、CX-3拥有高可靠度。

Acura和Honda位列前五名，而榜单末尾的是Tesla、Dodge和Chrysler。

尽管有些车以经得起时间考验，但并不是每个品牌每个年份的车型，都维持一样的性能。

“品牌可靠性可以指导您的初步研究，但正如我们的数据一贯显示的，对于买家来说，关注你考虑的车型和年份是很重要的，”Bartlett说。

研究人员也有个别的推荐，例如2017年款的Chevrolet Cruze，价格仅12,000元，以及2018年款的Honda HR-V，它配备了一些最新的顶级安全功能。

寻找皮卡车的人可能想看看2015年款的Toyota Tacoma，考虑到可靠性和牵引能力。

一辆二手车需要良好的维护才能保持顺利运行，通过私人购买可能会得到更好的交易，但调查发现，从经销商那里购买“认证”二手车的消费者比从其他来源购买二手车的问题更少。

来源：加拿大地产周刊、加国无忧综合