地产经纪意外烧毁客户300万豪宅 只因一个小动作! 开放日变灾难!

据加新网综合报道：对于地产经纪来说，房屋开放日（open house）前的最后准备工作，算是经纪工作中不太会出问题的一环。

但在悉尼北岸阿瓦隆海滩（Avalon Beach）的一处豪宅内，一位名叫朱丽（Julie Bundock）的资深经纪人，却因为一个看似无心的小动作，酿下了一场惨剧。

朱丽在准备开放日的过程中不小心引发了一场大火，导致一座价值将近300万澳元（约266万加元）的房产化为乌有。

这起发生于2019年5月的离奇火灾，点燃导火线的竟是朱丽随手扔在壁灯下的一些被褥。

当时她正在为这套四卧室独立屋准备开放日，发现租客遗留在户外阳台的床单被褥未收拾，于是决定先将它们拿进室内。

“我当时正在收拾东西，就把那些阳台上晒干的床单和被罩扔到了楼下壁灯下面的一个金属架子上，我把它们往灯边一扔。”朱丽在后来的法庭辩护中如此解释。

但她显然是低估了这个简单动作的危险性。仅仅20分钟后，一场大火就在这所房产内燃起，热浪迅速蔓延开来，最终将整栋内部豪华装潢的独立屋付之一炬。

亲眼目睹房产被火海吞噬的屋主皮特（Peter Alan Bush）原本打算在这次开放日后出售房产。

然而，这一场意外，让他的计划落空，不仅损失了财产，也让住在其中的四名租客失去了所有的物品。

根据皮特在法庭作证，朱丽当时异常惶恐，语无伦次地对他说：“天哪，皮特，我好像把你的房子给烧了。”

这番话对于朱丽的雇主Domain Residential Northern Beaches地产公司来说，无疑是当头一棒。在火灾发生后，布什和那四位租客所有财物付之一炬，他们遂将朱丽和这家公司分别告上了法庭。

四位租客

经过数年的纠纷，最终在周二，主审此案的首席法官大卫（David Hammerschlag）做出了最终判决：

朱丽“主动制造了火灾风险并导致了灾难性后果”，因此她雇主Domain Residential Northern Beaches公司必须赔偿总计86万多澳元（约76万加元）的损失。

其中包括补偿给布什740,642澳元，赔偿他的房产全损；还有支付四位租客121,475澳元的生活用品损失费。除此之外，Domain公司还需支付自2019年5月火灾发生至今的利息费用。

在判决书中，法官毫不留情地批评了朱丽在法庭上的无理狡辩和令人反感的行为：“她知道自己酿下了惨剧，因而在出庭作证时态度格外无理取闹。”

“把被褥靠近明亮的灯具，引发失火的风险是显而易见的，朱丽理应该意识到这一点。”法官斥责道，驳回了她的狡辩。

事实上，在开庭审理时，朱丽及其所属公司也曾试图为自己开脱，他们狡辩说出于意外原因，事先并没有告知地产经纪那金属架会因长期靠近灯光而发热。

但法官对此还是站在了屋主这边：“他们怎么可能会预见到朱丽居然做出如此荒谬的举动？她是一意孤行自作自受，这种损害完全是她一个人造成的。”

这起离奇火灾再度敲响了警钟：即使是最微小的疏忽，都可能酿成无法弥补的重大损失。

你以为只是随手把床单往架子上一扔，下一秒就可能是烧掉价值百万的宅邸。对于房产经纪人来说，安全意识或许比专业知识更为重要。

 

幸运！加拿大18岁美女大学生赢得头奖：支付学费+孝顺父母！

据DailyHive报道：对于加拿大人来说，18岁是一个重要的里程碑：你已经到了可以投票、买酒和玩彩票的年龄，而对于一名刚刚中奖的青少年来说，18岁这一年变得更加特别和难忘

图源：DailyHive

Damanpreet Kaur来自魁北克省Lanaudière，在她18岁生日当天，她的妈妈买了一张88 Fortunes刮刮乐彩票作为生日礼物送给她，庆祝她已经到了可以玩彩票的年龄。

据悉，这张幸运彩票购于72 Rue Saint-Jacques的Dépanneur J&G便利店，花了5元钱。

直到第二天，Kaur才拿出彩票开始刮，结果惊喜地发现自己赢得了头奖。她当下有些不知所措，于是赶紧把彩票拿给妈妈看。

她妈妈确认了这是一张中奖彩票：Kaur赢得了88,888元的奖金。

图源：Damanpreet Kaur/Loto-Québec

Kaur在领取支票时说道：”数字8真的是我今年的幸运数字！我很惊讶！就像在做梦一样！”

对于这位18岁的女孩来说，这次中奖来得正是时候。她将用这笔钱支付大学学费，并补充说，她还将用奖金来好好孝顺她的父母。

来源：加新网、多伦多热推综合