过分! BC夫妻天天住家里 却被征收$1.3万巨额空置税! 面临失去家园

据加拿大地产周刊综合报道：家住温哥华岛拉德史密斯的麦迪逊（Madison）和夏洛特·贝塞拉（Charlotte Becerra）夫妇，最近遇上了一件让他们愤怒的事。

贝塞拉夫妻俩全年都安安静静地住在自己温馨的小家里，却突然收到一张让人咋舌的税单，让他们缴纳“空置税”，必须在7月1日之前支付13000加元的税款。

明明房子没有空置，每天都在家里生活，凭什么还要交空置税！？

两年前，贝塞拉夫妇买下了他们梦想中的独立居所，没想到的是，他们的这个小窝竟然因为一个税收规定而变得岌岌可危。

根据BC省的规定，贝塞拉夫妇需要为自己的家缴纳高达13000加元的“空置税”，因为他们不是加拿大公民或永久居民，就这样被迫背上了沉重的财务负担。

“投机和空置税”是个2018年推出的政策，目的是为了让那些空置房产的人掏腰包，同时也让那些主要收入来源于海外的房产所有者，为BC省的税收系统贡献自己的一份力。

听起来似乎挺公平，但当它落到像贝塞拉夫妇这样实实在在住在自己家里的人头上时，问题就来了。

麦迪逊和夏洛特选择在拉德史密斯（Ladysmith）定居，他们希望在这片土地上找到一个真正属于自己的避风港。

他们没有与美国的任何财务纠葛，两人都持有有效的签证，麦迪逊是学生，而夏洛特则是工工签。他们的工作是为那些发展障碍的人提供家庭护理，日复一日，用他们的爱和耐心为社会做出贡献。

但现在，这个税单仿佛是一把悬在他们头上的达摩克利斯之剑，威胁着他们的生活。麦迪逊说：“我们的一切都在温哥华岛上，如果因为这个税被赶出去，我们将一无所有。”

他们面对的不仅仅是财务上的压力，更是对生活的不确定性和对未来的恐惧。

麦迪逊表示，他们缴纳了地税、BC省和加拿大的所得税。“我们缴税，我们尽可能做好BC居民，”她说，“这种认为我们没有公平贡献的想法，显得极其不公。”

他们当然不是坐以待毙的人，面对这突如其来的困境，他们计划提出上诉。但讽刺的是，就算他们满腔热血，准备好战斗，法律的冷漠却像一盆冷水，告诉他们因为不是永久居民，他们根本就没有资格免除这个税。

“投机和空置税”这个政策的初衷固然是好的，旨在解决房屋空置问题，促进公平税收。但在实际操作中，它却可能会误伤那些真正需要保护的人。正如纳奈莫的注册会计师邓肯（Duncan Soproniuk）所言，这个程序可能需要进一步的优化，以避免未来出现类似的情况。

财政部的数据显示，自该税收政策实施以来，已筹集了超过3.94亿加元，用于支持受影响地区的可负担住房项目。这是一个令人印象深刻的数字，无疑为社区的发展作出了贡献。

然而，当我们看到像贝塞拉夫妇这样的案例时，不禁要问，这个政策的实施是否真的做到了公平和合理？

 

2室公寓仅售$5万！大批加拿大人跑去这国家

据Daily Hive报道：搬到墨西哥过上比加拿大这样的世界级国家更好的生活的想法对一些人来说似乎很荒谬，但对于许多加拿大人来说，这是一种越来越受欢迎的趋势。

图源：Daily Hive

越来越多的加拿大人正在考虑离开这个国家。目前，加拿大生活成本处于历史最高水平。除了最有特权或最富有的人之外，买房对每个人来说都很难。

正如Sheryl Novak所说，这与生活成本有关。

“我从来没有享受过生活。”Novak说她一直想住在靠近水的地方。她不知道如何才能实现这个梦想；她和她的丈夫偶尔会去墨西哥度假。

他们想找个地方退休。“我们认为只有一个地方符合所有条件。那就是巴亚尔塔港。”“搬到墨西哥并在这里全职生活的最大障碍实际上是语言。”

当Novak搬到墨西哥时，她的西班牙语“非常初级”。“我不会说西班牙语，我该如何生存？”Novak说。

其实这也并不像你想象的那么困难。Novak指出，对于初学者来说，英语在墨西哥大多数旅游景点都适用。

她还提出了医疗保健的想法，这是许多加拿大人所关注的。Novak表示，墨西哥的医疗保健状况比加拿大更有建设性。

在墨西哥，当你去咨询医疗保健专业人士时，你就能得到所有的结果，这与加拿大大部分地区的情况不同，在加拿大的大部分地区，你去看医生，然后等待几天才能得到结果。

近年来，加拿大的医疗保健状况也备受责备。加拿大与墨西哥的负担能力也相差较远。“如果你想在北美任何地方拥有一套海滨公寓，你将永远买不起。一般人做不到。而在墨西哥，你可以。”Novak说。

Novak说，自疫情前两年以来，她的房产估值已增加两倍。

Farhomes是一个专注于墨西哥的房地产平台，有大量待售房屋，而销售价格在加拿大主要城市永远找不到。例如，坎昆的一套公寓配有华丽的设施和游泳池，价格仅为$290,512美元。

生活费用怎么样？由于价格高昂，许多加拿大人都担心生活问题。“这是一个全球性的问题。每个人都看到生活成本增加，墨西哥也未能幸免。但差别在于劳动力成本。”

在墨西哥创业怎么样？“这不适合胆小的人。”Novak说，在自己的国家创业已经够令人畏惧的了，但如果加上不同的法律流程和不同的语言，那就更难了。

越来越多加拿大人要搬去墨西哥

Novak只是成千上万涌入墨西哥的人中的一个，许多人正在搬到墨西哥以获得更便宜的生活。加拿大人似乎仍占据了大部分，成为去年墨西哥第二大旅游群体。

“国内航班活动同比增长11.5%，与2019年相比增长了65%。而国际航班与2022年相比增长了10%，与疫情前相比增长了13.1%。尤其是加拿大旅游业，前往墨西哥的游客激增至超过400万人次。”

FarHomes补充道：“美国和墨西哥之间的航班同比增长4.4%。但一个主要亮点是2023年飞往墨西哥的加拿大乘客数量比2022年增加了59.5%。”

根据墨西哥住房平台Zisla的数据，与加拿大的价格相比，平均住房成本低得令人惊讶，具体取决于您来自加拿大的哪个地区。

墨西哥城的两居室房屋价格从10万美元到50万美元不等，而Tulum的类似房产可能售价高达100万美元。在坎昆，两居室住宅的价格从200,000美元到1,100,000美元不等，具体取决于位置和周边便利设施。在安静的海滨小镇Chelem，两居室房屋的价格从50,000美元到300,000美元不等。”

然而，并不是每个人都对加拿大人的涌入感到高兴。“这是一把双刃剑，”Novak说。

“一方面，当游客带着钱进来时，就会有大量资金涌入。但这也推高了生活成本。还有墨西哥人将自己的房产出售给这些开发商赚取数百万美元。”

您是否想加入所有移居墨西哥的加拿大人的行列？

来源：加拿大地产周刊综合