加拿大续签房贷高达2510亿！60%贷款人表示：头大！

据dailyhive报道：近日，一名多伦多华人房主在小红书上吐槽：“Wooooc！贷款付了1整年.分文不动！”

小红书博主@薯队园（Toronto）表示：“今日收到银行的信，打开一看是每年的贷款余额，看了下显示余额“，“竟然跟前年的数字一摸一样！2022年12月31日显示  剩余贷款额为：$356319.87，这付了一整年，银行可是月月一毛不差的拿着！”

60%的房贷人表示：头大！

受BNN彭博社和Ratesdotca委托（BNN Bloomberg）的委托。市场研究和分析公司Leger最新发布了一项调查结果：与2023年相比，加拿大人对抵押贷款续期的担忧不断上升。

这项研究表明，在接受调查的人中，大约60%，即五分之三的加拿大房主担心续约问题。

预计2024年，约有2510亿的抵押贷款需要续期。

在1月19日~21日期间，共有1536名18岁以上的加拿大人接受了在线调查。这项调查是使用Leger的在线模板进行的。调查显示——

• • 18至34岁的受访者中，73%表示担心较高的按揭供款；
  • 35至54岁的受访者中，则有67%表示担心。

今年续签：有喘息的机会

Ratesdotca的John Shmuel表示，对于那些今年续签合同的人来说，可能会有一些喘息的机会。

不过他表示：“这里藏着一个大大的’如果‘！那就是，如果加拿大央行（BoC）今年降低利率，每个贷款者将有机会喘口气，特别是对那些浮动利率的抵押贷款者来说。”

图源：https://images.search.yahoo.com/search/images;

“通胀率，尤其是核心通胀率，仍高于目标水平，而加央行显然不想冒险再次引发通胀，因此，尽管今年降息的概率很大，但却不是铁板钉钉。”

Shmuel建议，为更高的利率做好准备，这意味着减少开支，也以为着承担一些额外的工作。

经济学家和专家预测，加拿大央行可能在2024年年中开始降低利率。到今年年底，利率可能会降至4.25%。

39%的房主有点“豪”：55岁+居多

39%的加拿大房主表示，他们并不担心续约时更高的按揭付款，较2023年7月增加4%。

在表示不担心按揭还款额增加的受访者中，55岁以上的受访者占53%。

图源：https://images.search.yahoo.com/search/images;

57%的受访者有计划适应抵押贷款支付的增加，其中39%的人计划减少在其他方面的支出，10%的人计划动用储蓄，5%的人计划举债，3%的人计划卖掉自己的房子。

此次的调查边际误差为±2.5%。

 

大温3名华人$640万房产悬了！

据vancouversun报道：BC省政府正在处理温哥华的三处房产，这些房产的租户被发现涉嫌”生产、贩运受管制物质和参与洗钱。”

民事没收办公室（BC Civil Forfeiture Office）最近向867 Richards St.、705-1010 Richards St.和2803-1011 West Cordova St.这三个公寓单元以及5名业主提出索赔。这三个单元的总评估价值略高于$640万。

图源：Google Street

据指控称，曾经在美国因洗毒资被定罪的男子Omid Mashinchi与一名叫Jemina Ortega的女子一直涉嫌使用这三处房产进行犯罪活动。

最新诉讼称：”约在2021年2月，温哥华警察局开始调查几个人的洗钱和贩毒罪行，结果发现O. Mashinchi和J. Ortega利用867 Richards、1010 Richards、Cordova Street三处住所以及其他多处住宅物业生产和贩运受管控物质，以及协助犯罪所得洗钱。”

Omid Mashinchi

5个月前，民事没收办公室还就同一刑事调查对Mashinchi和Ortega提起诉讼，要求没收去年三月温哥华警察局对这些房产进行搜查时查获的19.1万元和价值不菲的珠宝。

Mashinchi和Ortega均未受到刑事指控，在这两起民事诉讼中也没有提出任何辩护陈述。

据报道，Mashinchi曾经是一名房地产经纪人，将豪宅出租给BC省的黑帮分子，在承认参与国际洗钱罪行后，于2018年在波士顿被判入狱两年。

在2023年3月对Cordova Street公寓储物柜的搜查中，温哥华警察局的官员发现了芬太尼、超过78公斤的MDMA、超过15公斤的甲基苯丙胺和大约11公斤的可卡因粉末，以及四把手枪，其中一把手枪的序列号模糊不清。

在1010 Richards单元，警方发现了”一个毒品制造和生产实验室”，里面有近14公斤的芬太尼、超过3公斤的甲基苯丙胺、1.64公斤的可卡因粉末和近18公斤的”其他各种物质”。

诉讼称，在867 Richards发现了更多毒品。

局长声称，这些单元的业主John Coughlan和Erin Coughlan（867 Richards公寓单元）、Ya WY（1010 Richards公寓单元）、Jt Fu和QLi（Cordova公寓单元）都”应该知道”或”故意对Mashinchi、Ortega和其他人利用公寓从事非法活动视而不见”。

来源：加国无忧综合