连烧3次！加拿大房产纵火案大幅上升！保险业警告：绝望投资者想转嫁成本

据betterdwelling报道：本周，多伦多发生一宗骇人听闻的时间，一套1380万豪宅遭人故意纵火，而大多伦多一处新房在连烧了3次，一次比一次狠。保险行业发出警告，称随着经济转差，房价下跌，加拿大房地产纵火案可能会上升。

商业保险公司Northbridge Insurance月初向房屋建筑商发出警告，称要提防纵火犯。该保险公司在一封信中解释说，随着财务状况恶化，他们预计新房纵火案将会增加。

他们建议加强安全措施来预防和记录这些事件，因为绝望的投资者试图将成本转嫁给保险公司。索赔的任何增加都可能导致保费上涨，从而进一步提高住房成本。

本月初，多伦多郊区伯灵顿的消防队员被要求扑灭两栋在建房屋的火灾，消防队员很快将大火扑灭。

2天后，两天后，他们被叫到同一个地址，这次火势更大，似乎要确保新房被完全烧毁。警方将其标记为可疑，这并不奇怪。这是最近房产纵火案兴起的更广泛趋势的一部分。

据了解，12月4日火灾已经是最近伯灵顿消防局第三次对该路段的出警。在之前的两次事故中，一次发生在周六，另一次发生在大约两个月前，消防人员都是因该地区的建筑着火赶往救火。

多伦多时间12月14日早上，一座位于北约克（North York）的新豪宅突发大火，引起了紧急救援行动。值得注意的是，该豪宅以1380万加元的价格挂牌出售。与此同时，一块“待售”标牌仍然挂在房屋前院。

一场大火火，只剩下一堆废墟。

多伦多警方发布视频，通缉四名疑犯。

据称，随着房价开始下跌，房产纵火案显著出现了上升。这个问题并非大多伦多地区独有， 埃德蒙顿消防部门最近表示，他们近日也扑灭了两栋在建新住宅的可疑火灾。

这甚至不是当前利率上升时期所独有的。 早在2016年，大温哥华地区就有超过6000万元的空置房产在短短一个月内失火。随意纵火犯？投资者退出？原因将永远是一个谜，因为公众很少了解原因的最新情况，但这确实是一个巧合。

但Northbridge Insurance保险警告称，这并非巧合，他们预计纵火数量将会增加。建造房屋过程很容易发生事故，从而导致建筑物着火。然而，最近发生的许多火灾都是肆无忌惮。

这家保险公司将这个问题公开，显然厌倦了在这个问题上小心翼翼地回避的通常做法。

Northbridge在通告中写道：“我们看到影响房屋建筑商的可疑火灾迅速而明显地增加，当前的金融和房地产市场状况可能会加剧这种情况。”

为什么财务状况导致故意纵火？因为加拿大的投机性房地产市场可能会产生绝望的投资者。

在加拿大，楼花买家并不是在购买房屋，而是承诺购买未来的房屋。因此，他们只需提供定金，而不是全部房屋金额。直到房屋完全建成后，买方才需要提供融资并申请抵押贷款。

报告称，这可能是个问题。因为，房屋的价值在预售和竣工阶段之间可能会发生巨大变化。

当房价下跌时，买家仍要案承诺的相同房价进行购买，但银行贷方只会按当前估值提供贷款。而投资者/投机者所买的楼花份额要比一般人高得多。

通告称，如果房子从未完工，那可能永远不必交接该房产， 这可能会导致一些绝望的举动，Northbridge保险希望房屋建筑商采取措施防止此类事情发生。

保险公司建议开发商采取的措施包括：

1、进行评估，确定估值是否低于原购买价格；

2、交接前 4 至 6 个月与买家接触，并尝试评估他们交接能力的风险；

3、增强安全性，例如 24 小时警卫、6 英尺围栏来、实时摄像头、每天收工检查、保护易燃物以及使用更多阻燃材料。

保险公司还警告称，保费会随着索赔的增加而增加，导致获得房屋保险的成本增加。不过，开发商也不笨，会将成本转嫁给最终用户将承担费用，这意味着住房会更昂贵。

 

全加拿大最高神像拔地而起，居民发应不一

多伦多宾顿市正在建造一座加拿大最高的印度教神巨型雕像，高达55呎，紧贴民宅区，附近居民反应不一。

当您在宾顿Hwy. 7以北的The Gore Rd.行驶时，可能已经瞥见了一尊神像拔地而起。根据多伦多太阳报报道，印度雕塑家库马瓦特（ Naresh Kumawat ）正在制作加拿大最大的印度教神雕像。

据《印度快报》报道，库马瓦特为世界各地的印度教神灵创作了 200 多座雕像和其他艺术品。

这个神像名叫哈努曼（Hanuman），是印度史诗《罗摩衍那》中的神猴，在印度家喻户晓，深入人心，有印度孙悟空之称。

该55呎雕塑已经矗立在宾顿市Hindu Sabha Mandir 印度教院外，但尚未正式揭幕，不过，已经不断有人停下来为这座巨大的雕像拍照。

虽然许多人很高兴与这位巨神合影，但有些人质疑这样做的必要性。然而，记者鲁帕·苏布拉马尼亚指出，哈努曼雕像位于礼拜场所的私人财产上，由捐款和其他私人资金支付，并不违反宾顿市的Bylaw附例。

库马瓦特此前建造了加拿大前最高的哈努曼雕像，高 50 英尺，矗立在列治文山Hwy 7和央街的Voice of Vedas temple寺庙中。

据说，宾顿这座55呎高的雕像将于明年 4 月 23 日哈努曼诞辰日正式揭幕，哈努曼诞辰是一个印度教节日，庆祝印度教神灵、《罗摩衍那》的主角之一哈努曼的诞生。

来源：加国君、超级生活综合