权威预测! 加拿大明年房价还要涨! 涨幅最高竟是这里 预计增长8%!

据加拿大地产周刊综合报道：近日，地产公司Royal LePage发布了一份最新的报告，预测了2024年加拿大房价的走势。从数据上来看，我们很多人的钱包要绷紧一些了，因为明年房价预计还会继续上涨！

根据Royal LePage的报告，明年底加拿大的房价预计将比2023年上涨5.5%。到那时，全国平均的典型住宅价格将达到843,684加元。

但是，不同地区的情况大不相同。大温地区的房价一直是全国最高的，预计明年，温哥华典型房屋的价格将达到1,281,732加元。

而卡尔加里，将迎来最大的年度涨幅，预计增长8%，比全国平均预测涨幅高出2.5%。

Royal LePage的总裁兼CEO菲尔（Phil Soper）说：“加拿大房地产市场过去四年就像坐过山车一样。2020年初的全球疫情一度让市场活动停滞，随后需求和价格飙升，因为加拿大人在不确定的世界中寻求安全和更大的生活空间。”

他还指出，市场需要时间来调整。“我们预计2024年房屋销售交易量将恢复正常，并随着年份的推进，房价将持续上涨。”

明年，全国各大主要市场的房价都预计会上升。

不过，温哥华地区的增长率预计比大多数加拿大城市要低，预计为年增长3%。

与此同时，在大多伦多区，房价预计会超过全国平均水平，达到1,198,012加元，比现在高出6%。

在另一端，埃德蒙顿仍然是全国最经济实惠的房地产市场之一。预计明年底那里的典型住宅价格将达到443,248加元，尽管如此，这个数字仍然比2023年底上涨了4%。

Royal LePage认为，房价稳步上涨的原因有很多。大多数加拿大主要房地产市场的销售活动已经减少，而房源水平逐渐增加。此外，一些地区的交易量下降了20%到30%，但由于需求下降，房价只是适度下降。

展望未来，菲尔表示，他们认为2024年将是加拿大经济的一个重要转折点。“我们认为，随着加拿大央行可能在明年晚夏或秋季开始适度降息，人们将逐渐接受相对中等的借款成本。”

Royal LePage的预测是基于加拿大央行结束加息周期的预测，他们预计关键贷款利率在2024年上半年将保持在5%的水平。

希望这些信息能帮助大家做出明智的决策！

 

华人老两口为给儿子买婚房，被骗走一生积蓄

周四刚有新闻报道，多名华人因为涉及杀猪盘遭到司法部调查，涉及金额高达8000万美元。结果今天我们又看到有华人被骗。

一名来自美国纽约皇后区的男子在其父母遭受加密货币诈骗，损失了超过100万美元后发出了警告。据cbsny报道，他们现在有失去在康涅狄格州的住宅的危险。

埃里克·江（Eric Jiang)的手机里满是与父母一起的重要时刻的照片，从毕业到颁奖典礼，江的父亲阿莫斯(Amos)想要帮助他迈出下一个重要的步骤。

“他想帮我和我的未婚妻支付明年预订的婚礼费用，他还想给我们一个惊喜——一所房子。”江说。

他的父亲认为自己找到了能够实现目标的机会，因为他收到了一个自称小林的人发来的信息。

起初，林为发错了号码而道歉，但江说，之后他们继续发短信，建立了长达数月的友谊，并寻求有关从中国移民到美国的建议。

林最终说服江的父亲通过一个假的交易平台投资超过100万美元，进行了一系列所谓的加密货币投资。

“这是我毕生的积蓄，”阿莫斯·江说。“我特别为我的父母感到难过，因为我知道他们多么努力。成长过程中，我们没有很多东西。他们做出了很多牺牲，他们给了我所有的机会。”

伍德里奇（Woodridge)警察局的一份报告称，在佐治亚州的一名侦探就那里的一起调查打电话给他们后，他们告知江一家这是一场诈骗。

“大概有20多名受害者，分布在大约12个不同的州，”佐治亚州桃树城（Peachtree City)的侦探米歇尔·泰勒(Michelle Taylor)说。

泰勒说，在将骗子的银行账户追踪到香港后，她联系了联邦调查局。对于那些与美国没有引渡协议的国家，这种调查对于地方管辖机构来说是一条死胡同。

那个骗子银行账户已经关闭，但江父亲被骗投资的网站仍然存在，该网站鼓励人们注册。

CBS纽约调查小组复制并粘贴了该网站上的语言到搜索引擎中，并找到了10个具有相同设计和布局的其他网站。其中一些甚至使用了合法公司的名称或标志，如富国银行（Wells Fargo)或Trust Wallet，后者向记者证实该网站是假的。

“给你不认识的人汇款非常危险。这就像把钱从钱包里拿出来放在地上。一旦你离开它，它就没了。要拿回来的可能性非常小。”泰勒说。

江和他的未婚妻做出了艰难的决定，暂时取消了他们的婚礼，因为他们正在为更重要的事情筹集资金。“我的父母仍然有失去家的危险，而在他们这个年纪，搬家是极其困难的。”埃里克·江说。

麦克尼科拉斯询问泰勒有没有任何防范此类诈骗的建议。她的回答是：“不要回答你不认识的号码发来的电话或短信。”

来源：加拿大地产周刊、纽约侨报综合