专家预测：多伦多房价2024年将大幅上涨，跃至加拿大之最！

据blogTO报道：加拿大房地产界最大的利益相关者之一，刚刚对多伦多市场做出了一些与竞争对手大相径庭的新年预测。称到 2024 年底，多伦多房价实际上将大幅上涨，并成为加拿大房价涨幅最大的地区。

由于未来几个月多伦多和加拿大其他地区的平均房价下降，多伦多地区房地产委员会 (TRREB )、房产公司 RE/MAX 和 Zoocasa 呼吁未来更多地将成为买方市场，但皇家地产经纪公司（Royal LePage）的预测却恰恰相反。

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Royal LePage 周四（12 月 14 日）在其新的住房展望中写道：“加拿大人可能会看到房地产市场在 2024 年回归正常。”

“预计明年全国所有主要市场的房价都会上涨……前两个季度的季度涨幅较小，下半年的涨幅更大。”

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Royal LePage 总裁兼首席执行官 Phil Soper 表示，推动这一转变的因素将是来年下半年的降息，以及公众对普遍较高利率的调整，并承认“超低利率时代已经结束”。

Royal LePage 的预测是基于加拿大央行已经结束加息行动，到 2024 年上半年关键贷款利率将稳定在 5% 的预测。预计央行将在明年夏末或秋天开始适度降息。与此同时，几家主要金融机构已经开始提供固定利率抵押贷款折扣。

这与其他新发布的预测相反，即今年令人震惊的利率飙升的影响将持续到2024 年，尽管一些人一致认为，在买家逐渐复苏并表现出新的兴趣后，定价将“迅速上涨” 。

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不过，与其他公司不同的是，Royal LePage 预计从 2024 年初开始，全国平均房价将会上涨，而且随着时间的推移，这种上涨只会加剧。

在大多伦多地区，房地产成本的涨幅将超过几乎所有其他国内城市。预计 2024 年第四季度房屋总价将同比上涨 6.0%，达到 1,198,012 加元。

同期，单户独立房产的中位价格预计将上涨 7.0％，达到 1,481,950 加元，而公寓的中位价格预计将上涨 5.0％，达到 754,845 加元。

与加拿大各地的中位价格相比，该公司表示，与 2023 年同一季度相比，第一季度的中位价格将上涨 3.3%（比本季度上涨 0.5%）。

之后，他们预计第二季度同比增长 0.2%，环比增长 0.9%，第三季度同比增长 3.3%，环比增长 2.3%，第三季度同比增长 5.5%，环比增长 1.7%。到最后一个季度，加拿大标准住宅的售价为 843,684 加元。

“根据这一预测，到明年年底，房价将基本上回升至 2022 年第一季度达到的疫情峰值。”

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该品牌专家预计，就房地产价格上涨而言，加拿大唯一一个超过大多伦多地区的主要城市是卡尔加里，到 2024 年下半年，该城市的平均房价将上涨 8%。 但卡尔加里的典型住宅价格仅为 711,612 加元，仅为多伦多住宅价格的 60%。

温哥华将继续保持其作为加拿大购房成本最高城市的地位，尽管其平均价格到明年年底只会上涨 3%。

 

6名华人被捕！50名受害者因为一条信息：损失300多万！

日前6名在大多伦多地区的嫌疑人因涉嫌诈骗被逮捕。超过50名确认的受害者均来自美国，涉案金额超过了$300万。

图源：51记者拍摄

据约克区警方在周四早上发布的通报，这项调查开始于2023年2月份。一名来自美国Utah州的长者在电脑上收到一个弹出的窗口信息称，他的电脑安全系统崩溃。

于是受害者按照上面提示的电话号码拨了过去，并按照指示购买了价值$22,000元的Home Depot礼品卡。

在买下这些卡之后，受害人又把卡上的序列号提供给嫌疑人。经调查后发现，这些卡在万锦市一家商店被兑换。

在Home Depot的协助下，美国联邦调查局、约克区警局经济犯罪调查组联合找到了超过50名被确认的受害者，他们来自美国各地，而且都落入了同一伙嫌疑人的骗局。

图源：约克区警方

受害者们购买的所有礼品卡都已经被大多伦多地区一些承包商兑换，购买金额超过$300万元。

在2023年9月至11月期间，调查人员开出搜查令，到万锦和多伦多市的5个地点搜查，共查获了大约价值60万元的Home  Depot商品以及$67,000元未使用的Home Depot商店积分。

图源：约克区警方

被逮捕人员均为男性，包括：

Haichun CHEN, 37岁, 来自多伦多

Fei WEI, 27岁, 来自万锦

Zhi QU, 36岁, 来自Whitchurch-Stouffville

Ruoyu HOU, 35岁, 来自多伦多

Kehui WANG, 27岁, 来自万锦

Zheng Guang WEI, 33岁, 来自Newmarket

被控罪名包括：

诈骗超过5000元

持有犯罪所得物超过5000元

洗钱

同谋犯下可公诉的罪行

调查仍在进行中。调查人员相信，本案还有更多受害者以及其他嫌疑人。

约克区警方提醒市民，尤其在节假日期间，要特别谨慎，尤其在提供任何信息前，要小心确认任何可疑的电话、邮件。如果察觉到情况有可疑，要相信自己的直觉。不要提供个人信息或使用你不熟悉的付款方式，应直接打电话给官方公司或机构确认信息。

如果你成为了诈骗案的受害者并损失了金钱，应该立即与约克区警方联络，可以在线上报案，https://www.yrp.ca/en/online-reporting/Report-a-Crime.asp，也可以致电1-866-876-5423，ext. 6615。如果你想匿名提供线索，可以联络1-800-222-TIPS（8477）或登录网站www.1800222tips.com。

来源：加国无忧综合