好消息！BC省短租法规或将修正，这些区域将放松限制

据Daily Hive报道，BC省立法机构正在考虑修订BC省执政党新民主党（BC NDP）一周前出台的短租限制政策。

几项拟议修正案由反对党BC联合党（BC United，即前BC自由党）提出，包括增加对指定“重大活动的住宿区”（major event accommodation area）的豁免，其中几乎肯定包括温哥华市中心——温哥华会议中心（Vancouver Convention Centre）、BC省体育场（BC Place Stadium）和罗杰斯竞技场（Rogers Arena）的所在地。

BC联合党表示，该修正案将为该省重大活动的所在地提供限时的豁免，例如2026年温哥华共同主办FIFA世界杯时。

这是为了避免非法黑市租房激增，并保留较为实惠的经济旅行住宿。根据联合党的提议，政府应该“通过法规来确定地理位置和时间限制”。

“重大活动的住宅区”的定义采用了BC新民主党在去年10月底提出“重大活动市政和地区税（Major Events Municipal and Regional District Tax，简称Major Events MRDT）”时使用的相同概念。

重大活动MRDT实际上是一项额外的酒店房间税，旨在贴补市政和地区政府在支持旅游业时产生的直接成本。这项税款政策目前已经在温哥华市内生效，税率为5.5%。

通过平台如Airbnb和Vrbo，温哥华市中心拥有BC省迄今为止最大规模的短租，游客对过夜住宿的需求最大。

与此同时，BC省新民主党提议的立法旨在限制BC省最大社区的短租供应。在这些社区，住房价格和供应问题最为严重。

一周前，BC省出台政策打击了专门用于短租的投资房，要求只有当业主自己住在房源的时候才可以出租套间。

省府称，目前BC省有约28000个短租房源，较2022年增加了20%。此外，各种研究显示，已有超过1.6万个“整套住房”从长租住房市场撤出。

与此同时，过去十年短租“抢夺了”大部分原本应由酒店接待的客源。

但这也是多方面原因的结果，尤其在温哥华，酒店在疫情期间被重新开发或改建为快速住房，空缺的酒店房间由短租平台的住房弥补，但现在疫情已经结束。

温哥华地区旅游局Destination Vancouver估计，在未来几十年内需要增加2万间新的酒店客房，其中包括温哥华的1万间。

该机构在今年早些（提出短租法规之前）做出的发布了一项研究，估计2026年旅游旺季将出现季节性的酒店客房短缺。

旅游官员警告说，过夜住宿供应的减少将导致酒店房价飙升，削弱温哥华重大活动如音乐会、会议和体育赛事的竞争能力。

有人也担心，短租法规将减少来大温“寻医”的患者更为经济的住宿选择，毕竟大温设有许多省级的医疗设施，包括癌症治疗设施。

BC联合党提出的拟议修正案还包括请求“与医疗程序相关的住宿”的豁免，并将短租的定义调整为不超过连续的30天，而不是BC省新民主党提出的不超过连续的90天。

此外，BC联合党提出的修正案将允许短租业主除了他们自己的主要住所外，再拥有一个短租房源。

拟议修正案如果获得批准，新法案将在2024年全面实施。

 

在多伦多懂哪种语言求职最吃香？薪水最高竟然是…

多伦多是一个多元文化的城市，因此能够说多种语言的人在职场中非常吃香。

近日，语言学习平台Preply进行了一项研究，数据来自招聘搜索引擎Adzuna，分析了超过36万份招聘广告，了解多伦多公司职位中哪些语言薪水最高，在2023年最受雇主欢迎。

根据研究，多伦多最受欢迎的外语是西班牙语，三分之一的招聘广告中提出了这个需求，其平均年薪为92,966加元。

葡萄牙语和阿拉伯语紧随其后，平均年薪分别为89,457加元和83,395加元。

尽管法语在这次调查中未被列为外语，但多伦多的法语工作平均年薪为80,106加元，如列入排名的话则位居第四。

以下是研究报告中按收入排名的语言：

– 西班牙语（92,966加元）
– 葡萄牙语（89,457加元）
– 阿拉伯语（83,495加元）
– 孟加拉语（67,647加元）
– 普通话（67,474加元）
– 印地语（55,903加元）
– 日语（49,371加元）
– 德语（48,240加元）
– 意大利语（43,613加元）

来源：温房网综合