加拿大央行警告：加息推高借贷成本，房地产市场将会持续“低迷”！经纪：雪上加霜

加拿大央行在最新的货币政策报告中指出，预计住房相关服务的通胀率将从2026年底的略高于1%，上升至明年的2%左右，并在2028年保持在这一水平附近。

加拿大央行将基准利率上调了0.25个百分点，达到2.5%。这是该行三年多来的首次加息。央行同时警告称，由中东战事引发的通胀压力可能会进一步蔓延。

展望未来，加拿大央行表示，除了此次加息外，可能还需要进一步上调利率。但鉴于经济形势持续存在不确定性，决策者们表示将“谨慎行事”。

加拿大帝国商业银行（CIBC）经济学家安德鲁·格兰瑟姆（Andrew Grantham）预计，央行在12月的下一次会议上将维持利率不变，随后在1月份再加息25个基点。

他在周三利率决议发布后的一份研究报告中指出：“我们认为，政策利率无需升至2.75%（即央行中性利率区间的中间值）以上，也不必进入限制性区间。”

央行在决策说明中对房地产市场的前景持更为谨慎的态度。

购房负担能力受限、人口增长放缓，以及借贷成本上升（部分由央行此次加息所致）等因素，预计将在未来几年对购房需求和建筑活动构成压力。

房地产公司Royal LePage的总裁兼首席执行官菲尔·索珀（Phil Soper）表示，房地产行业目前最关注的问题是，央行的这一举措究竟是一次性的调整，还是开启了一个持续的紧缩周期。

他指出，该行业“长期以来的疲软态势已经对经济增长造成了拖累，而借贷成本的上升只会进一步加剧这一挑战。”

来源：超级生活综合