傻眼! BC老人无偿捐赠$270万海景房 给市民看海 竟被市府拒收!

据加拿大地产周刊综合报道：家住BC省维多利亚的斯廷森（Gerald Stinson）今年2月去世，遗嘱里交代了一件事：把他住了大半辈子的海景老宅白送给市政府，改成社区公园，让谁都能来坐坐。

这栋房子估值将近$270万，就建在海边悬崖上，正对着冈萨雷斯湾（Gonzales Bay）。

听起来像是一件大好事，可结果呢？维多利亚市政府居然直接拒收了。

市府算了笔账，这房子要改成公园，前前后后得砸进去约$350万，比房子本身还贵。

这套房子建于1940年，位于费尔菲尔德（Fairfield）社区的1851 Hollywood Crescent，斯廷森一辈子大部分时间都住在这儿。

他的老朋友、房产经纪夏普（Mike Sharpe）负责帮忙把过户文件弄妥当。夏普说，斯廷森在这个社区长大，把家里这块海边的地捐出来，就是想回报这里。

他心里想的画面也挺简单，希望每个人都能有个地方，“坐下来，想想人生”。

市府不收，夏普一直没想明白。他说，这事又没让纳税人掏钱去买什么昂贵的海景房，就是把一块约1万平方呎、业权清清楚楚的地交给市府，给公众用。

除了以后的日常维护，基本算是零成本做件好事，“我实在想不通”。

维多利亚市府给媒体的回应倒是很直白：没打算接手这处房产。

理由有好几条，冈萨雷斯一带本来绿地就多，去海边的通道也不少，再添一个公园，能多出来的好处有限。

市府现在想把建公园的钱，先花在市中心这种公园不够用的地方。

改造工程也不是小数目。旧房子要么拆掉，要么整栋挪走，海边的挡土墙得重建，整个公园还要做到无障碍通行。

算下来约$350万，比BC省物业评估局给出的$269.9万估值还高出$80万。

这还没完，公园建好后年年要花钱养护，房子没了也就收不到地税。按现在的估值算，市府每年少收约$1万市政税，首府区域局和学区等机构还要再少收大约$5200。

地块坡太陡，安全和无障碍都是问题，施工也可能影响左邻右舍，这些市府也都考虑到了。

冈萨雷斯社区协会对这个决定挺失望，协会觉得，要是改成一个大家都能进去的天然海岸公园，受益的是整个维多利亚，不光是冈萨雷斯的居民。

而且附近别的海边通道都没有这种条件，这块地在悬崖上方还有一片比较平的空地。

那这栋房子接下来怎么办？目前还没个定论。

斯廷森在遗嘱里其实留了后手：万一市府不要，房子就并进遗产余额，交给BC省自然信托基金会（Nature Trust of British Columbia）。

可遗产执行人丰业银行（Scotiabank）给家属的信里写得很清楚，自然信托基金会打算把房子卖掉。

按遗嘱条款，卖房的净收入会放进一个专门的慈善信托，用来买下、管理和维护BC省沿海的海岛。

也就是说，老人想留给大家看海的这块地，最后很可能被挂牌出售。

基金会那边也挺为难，斯廷森原本希望，房子变成公园后，由他们持有这块地的保育契约。

基金会表示尊重斯廷森的意愿，也看重这块地的保育价值，但他们是做自然土地保育的，管城市公园既不是他们的职责，他们也没那个经验和资源。

目前基金会正在咨询律师，和遗产执行人一起研究市府拒收之后还有哪些路可走。

来源：加拿大地产周刊综合