有房贷的人赶紧去算算月供！加拿大央行10月28日或三年多来首次加息，概率高达87%

据CBC报道：加拿大央行自2023年7月以来就再没加过息，但这一局面可能在10月28日被打破。

虽然市场普遍预计央行将连续第八次按兵不动，但越来越多的经济学家和交易员开始押注加息，以压制顽固的通胀。自2025年10月降息25个基点后，基准利率一直停在2.25%。

央行行长Tiff Macklem近日警告，如果能源价格持续高企，可能需要提高借贷成本。他10月17日表示，过去几个月扰乱全球能源市场的中东冲突”看不到解决的迹象”。

10月19日，加拿大统计局的通胀数据显示能源成本飙升，虽尚未明显波及其他领域，但央行同日发布的调查发现，企业已在为涨价做准备。

Bloomberg调查的共识仍是维持不变，但Bank of Montreal、RBC Dominion Securities和Desjardins Group已把预测改为加息。Bloomberg数据显示，隔夜掉期市场押注加息25个基点的概率已从70%升至87%。

Scotiabank经济学家Derek Holt认为，加息虽不是板上钉钉，但证据可能已足够。

Macquarie Group经济学家David Doyle预计，到2027年底央行将累计加息125个基点。LowestRates.ca房贷经纪Leah Zlatkin也认为，一旦加息就会是一个周期。

专家指出，加息将重创本已低迷的楼市。浮动利率房贷月供会立刻上涨，新的固定利率也可能跟涨；合格买家变少，话语权转向买家，房价可能进一步下跌。破产顾问Scott Terrio形容，楼市已经”跪倒在地”，这时加息就像给溺水的人扔了一个锚。

Edge Realty Analytics的Ben Rabidoux说，全国房屋成交量处于25年来最低，买家信心弱得难以置信，按人均计算的销量已退回1990年代的严重衰退水平。

他认为，一旦加息，未来三到六个月房价逐步下跌”非常可能”。CREA也已连续第三个季度下调预测，预计2026年成交444,530套，比2025年下降5.2%。

不过Zlatkin认为，Toronto房价近期下跌，反而说明现在是入市好时机。她说，房价可能继续下跌，但如果你今天能通过贷款审批，将来利率上升时也一样能通过。

来源：多伦多生活综合