刚刚！加拿大宣布“加税”新政！房东噩梦6月25日开始！

据citynews报道：自由党政府计划于周一采取第一步立法措施，提高资本利得税的税率。联邦财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）在周日宣布了这一时间，称政府正在采取行动提高加拿大人的税收公平性。

Freeland在4月份的联邦预算中宣布了资本利得税改革，但没有在预算立法中提及新的纳入税率。

今天，Freeland在议会提出了一项动议，目的是为了实现税收公平，并实施2024年预算中宣布的资本利得税变化。

图源：Global News

自2024年6月25日起，个人每年超过$25万加元的资本收益以及公司和大多数类型的信托实现的资本收益纳入率（也就是应纳税的资本收益金额）将从一半增加到三分之二。

目前，出售资产（如股票或二手房地产）所获得的利润中只有一半需要纳税。

Freeland表示：“这将使加拿大的税收制度更加公平，采用新税率征税将在未来五年带来194亿元的收入，这笔收入用于投资建造近400万套新房，以降低生活成本，促进经济增长。”

为了确保大多数加拿大中产阶级和企业家不缴纳更多的税，政府在维持现有的资本利得豁免的同时，还制定了新的豁免，包括：

维持主要住宅豁免，确保加拿大人在出售房屋时无需缴纳资本利得税。出售房屋时获得的任何金额均免税。

新的加拿大人年度$25万加元门槛将于2024年6月25日生效，以确保赚取适度资本收益的个人可继续享受目前一半的纳入率。

资本收益（包括出售二手房产，如度假屋）将符合$25万加元门槛，这意味着一对夫妇出售度假屋并获得$50万加元的资本收益，则无需缴纳更多税款。

自2024年6月25日起，终身资本利得免税额将从目前的$1,016,836加元增加至$125万加元（适用于出售小型企业股份以及农业和渔业财产）。

随着这一免税额的增加，符合条件的资本利得低于$225万加元的加拿大人将缴纳更少的税款。

新的加拿大企业家激励计划，通过将符合条件的资本收益的终身最高金额$200万加元的纳入率降低至三分之一来鼓励创业。

结合新的$125万加元终身资本收益免税额，意味着企业家将缴纳更少的税款，并获得高达$625万加元的资本收益。

此外，政府正在提高资本利得税的纳入率，以使加拿大的税收制度更加公平。

目前，加拿大富人的资本利得税边际税率低于中产阶级的工资税率。

例如，安省一名年收入$70,000加元的护士将面临联邦和省级综合边际税率29.7%。相比之下，安省一名资本利得收入为$100万美元的富人将面临26.8%的边际税率。

图源：51找房

代表预计将受到这些变化影响的企业和医生的游说团体呼吁政府重新考虑提高税率，预计这些变化将影响到他们。

不过自由党政府为有效增加资本利得税进行了辩护，政府认为加拿大需要增加更多收入来支付住房和医疗保健等方面的费用。

华人网友暴怒：这简直就是抢劫！

有华人表示这就是一次对中产阶级的“抢劫”：应当看到自由党敢如此明目张胆的抢劫中产阶级是因为背后有一大群难民、懒汉、瘾君子、抢劫犯、诈骗犯等游手好闲的人撑腰，中产阶级要想自保必须站出来自卫，投出我们宝贵的一票！

还有人表示，加税要看看用来干什么：加税看你干什么自由们加完了浪费腐败这个能支持么，税收公平？从何谈起，这一代自由党完全ndp化、只知道刮更多的民脂，公平，那先把议员们薪水降下来，然后联邦雇员，再然后再对百姓动手。

有网友对加税表达了恐惧，也有人表示加拿大各级政府就是在“搞房东”：反正各级政府搞钱就是搞房东。魁省，斯省刚到过房租法，实现最严的房租不可驱逐法。对小房东来说，正是当头一棒。

也有网友看到了更广泛的影响：说得好像只有房东受影响似的，其实是所有加拿大人的噩梦。

还有网友们表示：

“为什么不先查查那些住豪宅的“低收入”人群？”

“多加的税直接进入自由党的腰包，供他们挥霍贪污，哪来的公平性？”

“富人不可以得罪，穷人更不可以得罪，只有中产好欺负。”

“谁的住房要纳税人出？自己的住房应该自己工作挣钱买吧？”

“羊毛能出在驴身上啊？”

6月25日以后新的税法，对于你的“钱包”有什么影响吗？

来源：加国无忧综合