如今大温$100万能买什么房子？4月最高和最低房产成交数据

据温房网报道：大温地产局最新发布的销售数据显示，总体来说，4月大温楼市继续出现大量新房源，大温库存自 2020 年夏季以来第一次突破 12000 套，独立屋基准价终又突破$200万大关。

4月成交价最高的10套豪宅来自西温、温西和素里，成交价普遍低于挂牌价。3套千万以上级别的豪宅的成交价均高于（甚至远高于）估价，也就是去年7月1日的市场价。

4月成交价最低的10套分别来自枫树岭、素里、列治文和三角洲，房源几乎都以低于政府估价成交。最高和最低价房源均比上月高，可以看出明显的上涨趋势。

数据来源于加拿大领先的房屋销售应用程序Johome App和BC Assessment官网。

 

成交价最高的10套独立屋

第十名

6950 Laurel Street, Vancouver

成交价：$544万

位于温西Oakridge社区。挂牌价549.8万，成交价544万，政府估价502.3万。房子面积4937平方英尺，土地面积为8265平方英尺，有5个卧室、6间卫生间和1个厨房，房龄仅8年。

第九名

7187 Arbutus Street, Vancouver

成交价：$562万

位于温西SW Marine Drive附近社区。挂牌价598万，成交价562万，政府估价485.7万。房子面积5975平方英尺，土地面积10323平方英尺，有7个卧室、7个洗手间和1个厨房，房龄34年。

第八名

4716 Angus Drive, Vancouver

成交价：$565万

老房子位于温西老牌豪宅区Shaughnessy的黄金地段。挂牌价558万，成交价565万，政府估价568.66万。房子面积3643平方英尺，土地面积11871平方英尺，有4个卧室、3个洗手间和1个厨房，房龄99年。

第七名

18495 0 Avenue, Surrey

成交价：$587.77万

位于南素里的优美庄园，不受Agricultural Land Commission限制。挂牌价587.7万，成交价587.77万，政府估价7.34万。房子面积3079平方英尺，土地面积4.995英亩平方英尺，有5个卧室、2个洗手间、1个厨房，房龄55年。

第六名

1385 Ottawa Avenue, West Vancouver

成交价：$600万

位于西温中心地段的全景豪宅。挂牌价649.8万，成交价600万，政府估价461.3万。房子面积5706平方英尺，土地面积10065平方英尺，有6个卧室、7个洗手间、3个厨房，今年建的新房，房龄不足1年。

第五名

4660 Piccadilly South, West Vancouver

成交价：$617.5万

滨海豪宅位于西温Ambleside社区。挂牌价648.8万，成交价617.5万，政府估价648.9万。房子面积7424平方英尺，土地面积23086平方英尺，有5个卧室、7个洗手间和1个厨房，房龄30年。

第四名

660 St.Andrews Road, West Vancouver

成交价：$625万

位于西温豪宅社区British Properties。挂牌价699.8万，成交价625万，政府估价456.9万。房子面积6438平方英尺，土地面积12580平方英尺，有6个卧室，7个洗手间和3个厨房，房龄仅1年。

第三名

7072 152 Street, Surrey

成交价：$1010万

位于素里的独立屋，带有巨大土地和完善的温室设施。挂牌价1480万，成交价1010万，政府估价83.59万。房子面积1900平方英尺，土地面积高达48.34 英亩，有3个卧室、2个洗手间和1个厨房，房龄24年。

第二名

3989 Angus Drive, Vancouver

成交价：$1080万

这座都铎风格的宏伟建筑位于温西First Shaughnessy老牌豪宅区。挂牌价1198万，成交价1080万，政府估价560.8万。房子面积6512平方英尺，土地面积17721平方英尺，有4个卧室、5个洗手间和2个厨房。房龄5年。

第一名

5988 Adera Street, Vancouver

成交价：$1200万

这座千万庄园位于温西South Granville社区。挂牌价1488万，成交价1200万，政府估价988.4万。房子面积7723平方英尺，土地面积为14688平方英尺，有5个卧室、8间卫生间和2个厨房，房龄24年，2020年翻修。

 

成交价最低的10套独立屋

第十名

12004 No.1 Road, Richmomd

成交价：$72.5万

位于列治文Steveson的独立屋。挂牌价75万，成交价72.5万，政府估价103.75万。房子面积780平方英尺，土地面积2314平方英尺，有3个卧室、1个洗手间和1个厨房，房龄104年。

第九名

20591 Westfield Ave, Maple Ridge

成交价：$91万

位于枫树岭Hammond社区的独立屋。挂牌价91.99万，成交价91万，政府估价92.35万。房子面积1602平方英尺，土地面积7200平方英尺，有3个卧室，2个洗手间和1个厨房，房龄84年。

第八名

21545 Donovan Ave, Maple Ridge

成交价：$91.25万

位于枫树岭安静社区的独立屋。挂牌价92.49万，成交价91.25万，政府估价103.12万。房子面积1870平方英尺，土地面积7114平方英尺，有3个卧室，1个洗手间和1个厨房，房龄78年。

第七名

10320 243 Street, Maple Ridge

成交价：$92.75万

位于枫树岭Albion的独立屋。挂牌价88.9万，成交价92.75万，政府估价102.6万。房子面积2198平方英尺，土地面积2347平方英尺，有3个卧室，3个洗手间和1个厨房，房龄21年。

第六名

22641 Kendrick Loop, Maple Ridge

成交价：$96.09万

位于枫树岭市中心的独立屋。挂牌价97.99万，成交价96.09万，政府估价106.6万。房子面积1170平方英尺，土地面积6828平方英尺，有3个卧室，1个洗手间和1个厨房，房龄50年。

第五名

24765 Halnor Ave, Maple Ridge

成交价：$99万

位于枫树岭的独立屋。挂牌价100万，成交价99万，政府估价103.9万。房子面积1849平方英尺，土地面积12690平方英尺，有3个卧室、1个洗手间和1个厨房，房龄70年。

并列第三名

7091 129A Street, Surrey

成交价：$99.99万

位于素里West Newton的独立屋。挂牌价99.9万，成交价99.99万，政府估价108.29万。房子面积1400平方英尺，土地面积3608平方英尺，有3个卧室，2个洗手间和1个厨房，房龄47年。

第三名

20427 Kent Street, Maple Ridge

成交价：$99.99万

位于枫树岭Hammond社区的独立屋。挂牌价和成交价均是99.99万，政府估价94.12万。房子面积1305平方英尺，土地面积7190平方英尺，有3个卧室，2个洗手间和1个厨房，房龄90年，2018年翻修。

第二名

10300 Sheaves Place,  Delta

成交价：$100万

位于三角洲的独立屋。挂牌价99万，成交价100万，政府估价108.64万。房子面积1424平方英尺，土地面积5597平方米，有4个卧室，2个洗手间和1个厨房，房龄46年。

第一名

11738 Fraserview Street, Maple Ridge

成交价：$100.3万

位于枫树岭Haney社区的独立屋。挂牌价104.9万，成交价100.3万，政府估价110.83万。房子面积1173平方英尺，土地面积7840平方英尺，有2个卧室、2个洗手间和1个厨房，房龄49年，2015年翻修。

信息来源：Johome, BC assessment