赚翻了！西温千万豪宅约以政府估价7折成交

据温房网综合报道：大温地产局最新发布的销售数据显示，总体来说，3月大温楼市继续出现大量新房源，作为春季首月，卖家活动明显增多，买方则有更多空间挑挑拣拣。

3月成交价最高的10套豪宅来自西温和温西，成交价普遍低于挂牌价。两套千万以上级别的豪宅均低于估价成交，但大多数豪宅的成交价高于政府估价，也就是去年7月1日的市场价。

3月成交价最低的10套分别来自枫树岭、素里、高贵林和新西敏，大部分房源以低于政府估价成交。最高和最低价房源均比上月高，可以看出明显的上涨趋势。

数据来源于加拿大领先的房屋销售应用程序Johome App和BC Assessment官网。

 

成交价最高的10套独立屋

第十名

5588 Holland Street, Vancouver

成交价：$597万

位于温西Dundar社区。挂牌价597万，成交价597万，政府估价542.3万。房子面积4435平方英尺，土地面积为8877平方英尺，有6个卧室、6间卫生间和2个厨房，房龄仅3年。

第九名

6812 Arbutus Street, Vancouver

成交价：$600万

位于温西的黄金地段Westside社区。挂牌价655万，成交价600万，政府估价542万。房子面积4129平方英尺，土地面积22000平方英尺，有4个卧室、4个洗手间和1个厨房，房龄83年，2016年翻修。

第八名

6112 Adera Street, Vancouver

成交价：$639.8万

位于温西Sourth Granville的老房子。挂牌价698万，成交价639.8万，政府估价629.7万。房子面积4531平方英尺，土地面积14746平方英尺，有8个卧室、6个洗手间和2个厨房，房龄94年。

第七名

6450 Mccleery Street, Vancouver

成交价：$657.6万

位于温西Kerrisdale社区，挂牌价699.8万，成交价657.6万，政府估价678.1万。房子面积5301平方英尺，土地面积7960平方英尺，有6个卧室、7个洗手间、3个厨房，房龄10年。

第六名

1950 Orchard Way, West Vancouver

成交价：$688万

同样位于西温的全景豪宅，可远眺市中心、斯坦利公园和UBC。挂牌价728万，成交价688万，政府估价716.5万。房子面积7099平方英尺，土地面积12073平方英尺，有6个卧室、8个洗手间、2个厨房，房龄5年。

第五名

1195 Renton Place, West Vancouver

成交价：$699.8万

位于西温British Properties豪宅社区的庄园。挂牌价768万，成交价699.8万，政府估价666.3万。房子面积6103平方英尺，土地面积12577平方英尺，有6个卧室、8个洗手间和2个厨房，房龄11年。

第四名

5428 Marine Drive, West Vancouver

成交价：$730万

位于西温的海滨西南面豪宅。挂牌价799万，成交价730万，政府估价1125.30万。房子面积7463平方英尺，土地面积20624平方英尺，有5个卧室，6个洗手间和2个厨房，房龄18年。

第三名

1116 Millstream Road, West Vancouver

成交价：$800万

位于西温British Properties豪宅社区。挂牌价999.8万，成交价800万，政府估价1121.8万，这是本期唯二估价超过千万的房子之一，成交价约是政府估价的7折。房子面积9494平方英尺，土地面积24787平方英尺，有6个卧室、8个洗手间和2个厨房，房龄8年。

第二名

1712 Cedar Crescent, Vancouver

成交价：$845万

位于温西第一Shaughnessy老牌豪宅区。挂牌价998万，成交价845万，政府估价801.6万。房子面积7806平方英尺，土地面积23522平方英尺，有5个卧室、6个洗手间和1个厨房。房龄113年，2000年翻修。

第一名

1778 37th Avenue, Vancouver

成交价：$950万

位于温西Shaughnessy社区，坐北朝南。挂牌价1138.8万，成交价950万，政府估价1005.3万。这套千万豪宅也是低于估价55万成交。房子面积5912平方英尺，土地面积为11613平方英尺，有6个卧室、7间卫生间和2个厨房，房龄7年。

 

成交价最低的10套独立屋

第十名

960 Birchbrook Place, Port Coquitlam

成交价：$90万

位于高贵林的独立屋，靠近K-12学校。挂牌价90.9万，成交价90万，政府估价99.32万。房子面积1800平方英尺，土地面积3000平方英尺，有4个卧室、2个洗手间和1个厨房，房龄49年。

第九名

2208 Hamilton Street, New Westminsiter

成交价：$92.5万

位于新西敏Connaught Heights的独立屋。挂牌价88.88万，成交价92.5万，政府估价70.6万。房子面积1555平方英尺，土地面积2333平方英尺，有3个卧室，3个洗手间和1个厨房，房龄25年。

第八名

249 Hume Street, New Westminsiter

成交价：$95万

位于新西敏的独立屋。挂牌价105万，成交价95万，政府估价115.55万。房子面积3405平方英尺，土地面积5960平方英尺，有4个卧室，2个洗手间和2个厨房，房龄64年。

第七名

11662 202B Street, Maple Ridge

成交价：$95万

位于枫树岭的独立屋。挂牌价99.9万，成交价95万，政府估价103万。房子面积1132平方英尺，土地面积4434平方英尺，有3个卧室，1个洗手间和1个厨房，房龄37年。

第六名

11721 Laity Street, Maple Ridge

成交价：$95.2万

位于枫树岭的独立屋。挂牌价100.95万，成交价96万，政府估价108.9万。房子面积1306平方英尺，土地面积5995平方英尺，有2个卧室、2个洗手间和1个厨房，房龄36年。

第五名

534 Ewen Avenue, New Westminster

成交价：$97.99万

位于新西敏的独立屋。挂牌价和成交价都是97.99万，政府估价102.48万。房子面积1711平方英尺，土地面积4260平方英尺，有3个卧室、2个洗手间和2个厨房，房龄84年。

第四名

13948 80B Avenue, Surrey

成交价：$98万

位于素里的独立屋，距离Bear Creek Park十分近。挂牌价99.99万，成交价98万，政府估价112.93万。房子面积1837平方英尺，土地面积2813平方英尺，有5个卧室，2个洗手间和2个厨房，房龄47年。

第三名

24835 118A Avenue, Maple Ridge

成交价：$99万

位于枫树岭Websters Corners的独立屋。挂牌价89.9万，成交价99万，政府估价107.4万，其中土地估价为58.2万。房子面积1177平方英尺，土地面积7192平方英尺，有33个卧室，1个洗手间和1个厨房，房龄35年。

第二名

7326 128B Street,  Surrey

成交价：$99.6万

位于素里Newton社区的独立屋。挂牌价94.9万，成交价99.6万，政府估价110.38万。房子面积1391平方英尺，土地面积3884平方米，有3个卧室，2个洗手间和1个厨房，房龄46年。

第一名

21179 117 Avenue, Maple Ridge

成交价：$102万

位于枫树岭的独立屋。挂牌价94.88万，成交价102万，政府估价111.97万。房子面积1295平方英尺，土地面积8767平方英尺，有3个卧室1个洗手间和1个厨房，房龄52年。

来源：Johome