房贷还不起了！这些加拿大人成破产重灾区：高收入、有工作…

据blogto报道：一份新报告显示，加拿大目前的生活成本危机正将家庭债务推至惊人的水平，去年加拿大平均消费者破产率上升了23%。

总部位于安大略省的持牌处理破产业务公司Hoyes Michalos，最近发布了其年度破产研究报告，调查结果显示，加拿大人的债务非常深，令人不安。

根据该研究，加拿大破产债务人在2023年平均欠下54,084加元的无担保债务，比2022年增长9.7%，是该公司自2011年开始研究以来的最高水平。

在这项研究中，Hoyes Michalos将加拿大普通的破产债务人称为“Joe Debtor”。

那些符合“Joe Debtor”特征的人通常是43岁，男女比例平均，其中一半是自己独自生活。

该研究指出，信用卡和房产债务是导致加拿大人陷入困境的根本原因。

加拿大人正在增加信用卡支出，91%的资不抵债债务人提交的信用卡未偿余额平均近1.8万元。

报告称：“在2023年，我们看到信用卡债务再次成为主要问题债务。”

加拿大的高利率也影响了房主的债务。

图源：51记者拍摄

报告发现，资不抵债的房主的抵押贷款为473,575元，比2022年增长了19.7%。

与没有住房的人相比，这些人积累的无担保债务（近77,789元）也是他们的两倍。

然而，加拿大的房主在2024年有了一丝宽慰，因为利率预计将在今年春天的某个时候下降。

税收债务对加拿大人也有重大影响。近一半（46%）的资不抵债债务人欠税，与2022年相比，2023年的欠税金额将增加23%，达到20473元。

债务也不仅仅是老一辈的问题。

该研究指出，加拿大的年轻债务人正在增加，因为18至29岁的人的信用卡债务在2023年增加了34.5%。

2023年，所有年龄段的人的信用卡余额都有所增加，其中年龄较大的加拿大人的信用卡余额最高。

他说：“在成本不断上升的环境下，由于家庭使用信用卡来维持收支平衡，以及负债的房主使用信用卡来支付抵押贷款，信用卡债务余额正在增加。”

有工作的加拿大人也在为他们的债务苦苦挣扎。

研究发现，在加拿大，高达82%的资不抵债的债务人在申请破产时仍在工作。

图源：Hoyes Michalos

该报告强调，到2023年，负债的加拿大人的平均收入也将增长8.6%，而他们的家庭收入也增长12.8%，达到3618元。

Hoyes michahalos表示：“然而，这并不意味着Joe Debtor获得了8.6%的加薪。与前几年相比，2023年，我们看到低收入申报者减少，高收入破产者增多。”

这份报告对负债的加拿大人的未来不抱什么希望。报告指出，只要生活成本和利率居高不下，加拿大各地的破产率就会继续上升。

 

房市全面回暖，大多伦多1月销量大涨37%！

大多伦多地区上个月的房屋销售量与去年同期相比飙升了 37%，原因是由于固定利率抵押贷款相关的较低借贷成本吸引了一些买家重返市场。

多伦多地产局TRREB今天（2月6日）公布一月份房市报告，结果显示，上个月的房屋销售量为 4,223 套，与去年同期同比飙升了 37%，较 12 月环比增长 22.9%。

地产局表示，大多伦多房地产市场比一年前更加紧张，新挂牌数量增加了 6.1%，但未能跟上需求的步伐。

该地区所有住房类别的销售量均逐年上升，其中联排别墅销量暴涨 54.5%，半独立式住宅大涨 42.9%。

多伦多地产局总裁 Jennifer Pearce 表示，如果今年通胀如加拿大央行预测的那样降温，由此带来的较低利率应该会促使更多买家重新进入市场，包括那些目前面临高租金的首次购房者。

虽然成交量上去了，但房价反而跌了。

根据地产局数据，大多伦多地区1月份平均房价为1,026,703 元，较去年同期（$1,036,925）下降 1%，跌了1万加元

与 2023 年 12 月（$1,084,692加元）环比跌幅更厉害，一个月下降 5.4%，一个月均价跌了5万加元。

房价下跌主要是独立屋类型所带领，多伦多1月份独立屋成交均价$1,570,520，比12月份跌了5万。

不过，华人区的房价就很坚挺，万锦独立屋1月份成交均价$1,774,907，比上月（$1,724,959）涨5万。

列治文山独立屋1月份成交均价$1,897,904，与12月份（$1,797,020）相比大涨10万。

来源：加国无忧、超级生活综合