统计局：加拿大第三季度人口狂增43万！打破66年来纪录

据CBC报道：加拿大2023年第三季度人口增长超过43万，是自1957年以来人口增长最快的季度。根据加拿大统计局周二发布的最新数据，截至10月1日，该国人口已突破 4,050 万，较 7 月 1 日增加了 43 万多人。

该机构表示，2023年前9个月的人口增长已经超过了其他任何一年的总增长，包括2022年创下的纪录。

这是由国际移民推动的，其中包括自7月到9月来到加拿大的约31.3万名非永久居民。据悉，国际移民占 2023 年第三季度增长的 96%。

加拿大统计局表示，这些非永久居民大多是工作和学习许可持有人，少数是难民申请者。

在加拿大将财务要求提高一倍并对国际学生设置每周 20 小时工作上限后，这种情况是否会发生变化还有待观察。

一些省份的人口增长率超过了全国水平（1.1%）。阿尔伯塔省、爱德华王子岛省和安大略省的人口增长了 1.2% 至 1.3%。

专家们警告称，加拿大一直在努力增加住房建设，但该国人口的强劲增长正在侵蚀住房的负担能力。

本月早些时候，加拿大央行副行长Toni Gravelle就移民对经济和通货膨胀的影响发表了讲话。

 Gravelle承认，移民的增加有很多好处，他指出，移民有助于促进经济增长，扩大劳动力，并缓解人口老龄化问题。

但他警告说，这也给已经充满挑战的房地产市场增加了压力，包括分区限制和建筑工人短缺。

“人口需求的激增，加上现有的结构性供应问题，可以解释为什么加拿大的租金通胀继续攀升。这也在一定程度上解释了为什么房价没有像我们预期的那样下跌，”Gravelle告诉温莎-埃塞克斯地区商会。

民意调查显示，加拿大人非常担心移民对该国基础设施和服务的影响。

在上个月的Leger民意调查中，大约四分之三的受访者认为移民的增加给房地产市场和医疗体系带来了压力。

与2022年3月相比，希望国家比以往欢迎更多移民的加拿大人比例从17%降至9%。

 

租客惨被驱逐！竟是因为半夜没照看房东哭泣的孩子

据dailyhive报道：近日，BC省民事纠纷仲裁处（CRT）解决了这样一起房东和租客之间的纠纷。

一名名叫肖恩·钱伯斯（Sean Chambers）的租客分租了房东詹妮弗·德尔科（Jennifer Derco）的一间房，并和房东住在一起，但是房东詹妮弗却因为他没有锁门，以及没有照看自己哭泣的孩子，而将肖恩驱逐。

肖恩认为自己在没有提前收到通知的情况下被赶走，于是他起诉了房东，申请2000多加元的补偿。

据法庭文件显示，肖恩签署了一份从2022年9月到2023年6月为期10个月的租赁协议，然而在2022年9月中旬在没有通知的情况下被房东驱逐了出去。

针对肖恩的说法，詹妮弗表示，她有权驱逐他，因为他危及了她的孩子和家庭，詹妮弗并提出了5000加元的反诉。

肖恩向仲裁庭提交了租赁协议的复印件，合同中没有什么不寻常的条款。肖恩同意每月向詹妮弗支付900加元，押金为450加元。

根据协议，只有双方同意或在《住宅租赁法》允许的情况下，詹妮弗才能驱逐肖恩或终止租赁。协议还包括其他条款，如晚上9点到早上9点之间是安静时间。

然而，肖恩在9月份搬进来后不久，两人的关系就因为某些原因而破裂。9月15日肖恩搬出了租房，而此时租赁协议才生效两周。

肖恩和房东的问题主要发生在9月3日。

当天凌晨，肖恩在半夜听了到门廊（porch）外有人在说话，于是他拿着手电筒往外照了照查看，随后看到有人离开了。肖恩表示，因为他记得前天锁了门，所以并没有那么担心。肖恩也不否认不久后，他听到楼下走廊里房东的孩子在哭泣，但是肖恩没有下去查看、安慰孩子。

肖恩说，他之所以不去的原因是，他是刚来的陌生房客，房东当时也睡着了。他认为房东不会希望在自己醒来后，看到一个陌生人在她的孩子旁边。因此，肖恩没有下楼查看。

而詹妮弗也无法证明肖恩前一晚没有锁好大门。对此，仲裁庭接受了肖恩的解释。

此外，房东还表达了其他的担忧，例如租客每晚都会喝一两杯酒，以及他将摩托车停在driveway上。但是，租赁协议中并没有限制饮酒。

虽然肖恩的一些索赔要求因缺乏证据而被驳回，但肖恩还是赢得了诉讼，获得了1,613.07加元的赔偿。

房东的做法有没有问题？

来源：加国都市生活、超级生活综合