顶级豪宅卖不动！2年挂牌6次价格狂砍$400万才成交！还曾获奖也“打骨折”

据超级生活综合报道：即使是获奖豪宅，在如今的多伦多楼市，也未必卖得动。位于多伦多Forest Hill富人区的一套豪宅，近日终于成功售出。

不过，这套曾被誉为堪比”五星级酒店总统套房”的豪宅，在挂牌两年、六次上市后，最终成交价比最初叫价足足低了近400万加元。

这套豪宅位于106 Glenayr Road，最早于2024年4月挂牌出售，当时叫价高达1450万加元。

此后一年多时间里，房主连续四次以相同价格重新挂牌，但始终无人接手。

2024年底，这套豪宅甚至因为上市超过8个月仍卖不出去而引起媒体关注。

直到第五次和第六次挂牌，卖家终于把叫价降至1280万加元，然而市场反应依然冷淡。

最终，这套豪宅于本月完成交易，成交价仅为1050万加元，比最后一次叫价还低230万加元，比最初挂牌价格整整少了近400万加元，跌幅约28%。

更令人意外的是，这并不是一套普通豪宅。

房屋由知名设计师Omid Taba（OE Design）操刀设计，并荣获2025年安省最佳豪华住宅室内设计大奖（Best Luxury Residential Interior Design Ontario），设计公司也因此入选Luxury Lifestyle Awards全球百大室内设计公司。

房源位于Forest Hill最著名的”Billionaire’s Row（亿万富豪街）”，地产经纪曾形容，这是一套真正”拎包入住”的顶级豪宅，居住体验媲美四季酒店（Four Seasons）总统套房。

整栋住宅面积约8750平方英尺，共三层，并配备私人电梯。

室内采用大面积天然石材、白橡木地板、黄铜装饰及祖母绿色调设计，拥有9个天窗，大面积落地玻璃让室内采光十分充足。

豪宅配备6间带独立卫浴的卧室、多个家庭起居空间、独立办公室，以及超大型开放式厨房，厨房设有两个瀑布式中岛、高端嵌入式家电及步入式储藏室。

地下层则更像一家私人度假酒店，设有家庭影院、健身房、私人酒吧、恒温酒窖、会所式休息区，并可直接通往后院。

后院配备加热泳池、户外烧烤区，整套住宅还安装了智能家居系统、地暖、分区冷暖空调、智能灯光、安全系统，以及可自动融雪的车道和三车位车库。

尽管1050万加元的成交价依然属于多伦多超豪宅市场，但业内认为，这宗交易再次反映出当前豪宅市场明显降温。

报道称，如果是在2021年至2022年楼市最火热的时候，这类获奖豪宅很可能吸引多位富豪竞价抢购。

然而到了2026年，即便拥有国际设计大奖、位于多伦多顶级富人区，也依然花了两年时间、六次挂牌，并最终降价近400万加元，才终于找到买家。

业内人士认为，这不仅是一套豪宅的成交故事，也折射出当前多伦多高端住宅市场正在经历调整，即使是最顶级的房产，也难以独善其身。

来源：超级生活综合