离谱! 西温地块叫价$1280万 现场只有水泥地基 海景豪宅全靠AI生成!

据加拿大地产周刊综合报道：西温豪宅市场又出现一个很有反差的挂牌：2345 Kadlec Crt.眼下还只有未完工结构，挂牌价却高达$1280万。

从最新实景照看，现场最显眼的仍是一大片混凝土，但房源页面已经放上多张AI效果图，把未来豪宅的模样先展示出来了。

这块地位于西温Whitby Estates，房源介绍称，这里占地约43,630平方英尺，也是Whitby Estates最后一块面积达到这一规模的海景地块。

价格当然也是焦点，房产现在开价$1280万，此前挂牌价一度接近$1500万；而BC Assessment最新估值显示，这块地的土地价值为$661.2万。

挂牌资料把海景放在了很显眼的位置，房源称，这里朝南，可以看到无遮挡的全景海景，视野从温哥华市中心、UBC大学，一路延伸到贝克山（Mount Baker）及更远处。

房子虽然还没完成，卖家已经把“未来版本”先做出来了。多张AI生成效果图展示了一栋超过8500平方英尺的大宅，后院还规划了网球场，整体规模相当可观。

但实景照片一切换回来，反差马上就出来了。现阶段公开的现场画面中，主要能看到的还是混凝土结构，距离效果图里的完整豪宅还有很大一段工程要做。

房源介绍还提到，可以提供符合2026年建筑规范的新方案。挂牌方同时提醒潜在买家，要和建筑师、建筑商以及自己的设计团队沟通，研究怎样把这块地的面积和建设潜力尽量利用起来。

换句话说，AI效果图展示的是一种可能，并不是已经建好的房子。买家真正接手的，是这块大面积海景地、现有未完工结构，以及后续重新规划和继续施工的空间。

这块地也不是完全没人问。媒体称，他们获悉这里最近曾收到一份出价，但最终没有谈成；负责房源的经纪人仍对后续情况持乐观态度。

经纪人还特别提到了2027年1月这个时间点。他指出，如果加拿大外国买家禁令按现有安排届时解除、政府也没有再次延长，市场可能会出现一些变化。

顺便说个参照物，我们昨天才刚报道，BC省一整座私人海岛成交，价格$1300万。一座岛，连岛带水，和这块地差不多价格。

而在西温这块坡地上，同样的钱换来的是一片海景，外加一个得自己接着往上盖的水泥壳子。

来源：加拿大地产周刊综合