大温租房骗局大曝光！华人房东租客都要小心！一旦这些细节对不上，99%都是骗子！

据温房网综合报道：近日，有华人网友在社交平台分享了自己遇到的一则“求租客”案例。该网友在与对方沟通后，总觉得有些不对劲，于是将聊天记录公开出来请大家帮忙分析。

结果评论区几乎一致认定：这是一起典型的租房骗局。这也提醒广大房东和租客，在租房过程中务必保持警惕，谨防上当。

跨境租客的套路

这位网友表示，她一大早收到短信，对方也是华人，自称想要租房。但从一开始就觉得有些不太对劲，因为号码区号不是本地的，继续聊下去更是露出不少可疑的地方。

首先，该租客表示自己人在美国西雅图，要开车三到四个小时来温哥华看房。

其次，对方自称是做医美行业的，准备来温哥华开新工作室，但整个对话里，他始终没有说清楚工作室的具体位置，也没有任何具体公司信息，言语含糊、缺乏具体细节，

第三处也是最明显的破绽，出现在支付环节。对方表示若13号看房满意可立即支付定金，但当房东明确只接受现金时，对方却追问：“是否接受USDT？”

房东再次强调“只认加币”，对方却依然装作不理解，还想继续把话题往加密货币上引。

这类以加密货币支付定金的诉求，是租房诈骗中常见的手段之一。正常租赁交易几乎从不使用加密货币，因其匿名性强、难以追溯，一旦转账成功几乎无法追回。

最后，沟通方式也暴露了问题。对话中途，对方突然要求转至WhatsApp继续联系。房东表示短信更方便时，对方却以“不常看短信”为由坚持更换平台。

实际上，许多诈骗分子倾向于将目标引导至更私密、更难追踪的通讯软件，以规避监管和追查。

至此，基本可判定这是一起典型的租房骗局。

房东名字对不上，还要远期支票？

而骗子的招数层出不穷，有Reddit网友也分享了另一种令人匪夷所思的租房骗局。

该网友遇到的情况是：一名自称房产中介的人表示自己是“房东的代理”，但用户发现，房产登记与税务文件上的业主姓名是“Name A”，而对方提供的租约（RTB-1）上写的却是“Name B”。

面对质疑，对方仅提供了一张模糊的“改名证明”照片作为解释，其真实性难以核实。

更可疑的是，对方要求将押金通过电子转账（E-transfer）支付至是另一个可疑的个人邮箱，甚至还要求租客提前准备整整一年的“远期支票”，收款人同样写的是“Name B”。

网友担心的点是：房东名字和租约名字不符，押金又要打到个人账户，这让整个流程看起来很不正规。

对此，评论区里有人给出了自己的看法。

一位网友直言，当前租房市场本应更偏向租客，并建议：“如果房东要求远期支票，干脆别租。如今伪造工资单太容易了，随便就能‘变成’年薪六位数，申请什么公寓都能通过——可惜有些房东还真不太‘聪明’。”

该用户进一步追问：“远期支票到底有什么风险？”

该网友解释道，某些银行可能忽略支票日期、提前兑现。虽然在加拿大这类情况不算普遍，但仍发生过不少恶劣案例。例如，一些国际房东在回国后，竟将租客提交的多张远期支票一次性全部兑现。

这也说明，要求租客提供远期支票，实际上是将更多风险转嫁给了租客，而租客却并未获得任何额外保障。

网友评论：套路都差不多

在另一个评论区里，很多网友也分享了自己类似的经历，并一致认定这类行为属于骗局：

网友B直言：“这百分之百是骗子。我之前发布出租广告时，也经常收到类似的咨询，话术几乎一模一样。”

网友C提醒道：“你看看手机套餐有没有包美国短信，不然还要被额外收钱。”

网友D补充了一种常见手法：“还有骗子会谎称自己‘加币不够’，请求你帮忙换汇来交房租。这其实也是一种骗局，他们往往是在利用你协助洗钱。一旦你的国内账户收到来源可疑的资金，就很可能被冻结。”

防骗提醒

核实房东身份：签约前要求房东出示产权证明和身份证，确保姓名与合同一致；若是代理人，要有管理执照或授权书。

签署正规合同：在BC省，合法租房都必须使用RTB-1官方租约表格，如果对方推脱不用正规合同，基本可以判定有问题。

一旦涉及加密货币支付，基本可以断定是骗局：正常的租房交易不会用比特币、USDT等加密货币结算，因为一旦转账，资金无法追回，骗子常用这一点来逃避追查。

跨境租客急着租房，要格外提高警惕：大多数长期租房需求来自本地人或刚搬来的人，远在境外的人急着签约往往不合常理，这也是诈骗常见的伪装手法。

避免在没见到人和房之前交钱：骗子常用“先交定金才能保留房源”来诱导你提前付款，但实际房子根本不存在，或者根本不归他们出租。

坚持用正规支付方式，不要轻易换平台沟通：银行转账和现金都有记录可追溯，而骗子喜欢把交流拉到WhatsApp、Telegram等平台，就是为了逃避监管和责任。

来源：温房网综合小红书, Reddit