加拿大联邦发布50套标准住房设计图帮你快速建房！联排双拼多拼为主力户型

据Daily Hive报道：经过一年多的规划和协商，加拿大联邦政府于近日公布了各省的住宅标准设计图先导版，并将其收录在名为《住房设计目录（Housing Design Catalogue）》中。

此目录涵盖了50种各省房屋的不同户型标准设计图，其中包括了联排别墅、四联排、六联排和附属住宅单元等多种设计，来帮助居民实现住房的低密度开发。

为了确保设计图的全面性和完善性，联邦政府目前正在敲定最终的设计效果图、平面图布局和建筑设计等细节。最终的建筑、工程图纸及规格方案预计将于今年春季正式公布。

联邦政府表示，当前推出这一目录的目的是为建筑商提供标准化的设计模板，帮助他们简化规划流程并加快施工进度。

为了确保这些设计的可行性，联邦政府在制定过程中还充分考虑了能源效率、财务可行性，并且由于加拿大各省的天气条件、法规和建筑规范各不相同，这些设计还特别考虑了不同省份的气候差异和抗震规范等因素。

同时，联邦政府也会继续与各省、地区、和市政组织合作，齐心协力，共同简化和加快《住房设计目录》的审批流程。

据悉，去年联邦政府已为本年度预留了$1160万元的拨款，用于支持相关设计和开发工作。

此计划提出于2023年，联邦之所以有此计划，也是为了想降低买家设计和施工成本同时，加快买家的住房审批和施工，并为建筑商提供标准模板，既简化了设计，又有助于建筑成本的估算。

 

设计的灵感来源

联邦政府为每个地区创建了7种不同户型的住宅模板。

此次设计还参考了80年前加拿大房贷和住房公司（CMHC）应对二战后住房需求的设计图。CMHC的前身是战时住房公司，其经济适用房建设模板曾推动了1950年至1970年间加拿大新住宅的快速建设。

当时，最热门的户型模板叫作“草莓盒”单户住宅，因为它的形状与装草莓的容器非常相像。二战后，政府建造了超过一百万套“草莓盒”住宅，以满足返乡士兵和经济萧条时期的住房需求。

如今，联邦政府的设计不仅受到了“草莓盒”的启发，还借鉴了BC省政府在标准化住房建设方面的经验。

要知道，BC省早在2024年就推出了自己的“小型多住户住宅设计图”，而温哥华、本拿比等城市也有各自独特的设计模板。

而这次，联邦则是希望为全国的居民提供更为统一、高效的住房模板。

 

联邦发布的BC省住房模板

联排屋设计，每家3室，2.5卫，总面积253平方米（2718平方英尺），两层。

双拼住宅，每家3室，2.5卫，总面积272平方米（2927平方英尺），三层。前后复式的设计适用于BC省的各种规模，甚至包括较窄地块。

四联排，每家1-3室，1-2.5卫，总面积374平方米（4027平方英尺），三层，单户设计图可另调。

四联排二，与上者相比较为宽敞。每家3室，2.5卫，总面积504平方米（5427平方英尺），三层。

六联排，每家1-3室，1-2.5卫，总面积574平方米（6177平方英尺），三层，前面4户单元、后面2户单元。

附属住宅单元（后巷屋），分别有1室，1卫，总面积50平方米（540平方英尺)和2室1.5卫，总面积94平方米（1010平方英尺），可按照需求进行选择。

联邦政府为了设计BC省的住房模板，还与温哥华的本地建筑公司迈克尔格林建筑签订了合同。

 

安省标准化住房模板概览

阿省标准化住房模板概览

草原省标准化住房模板概览

魁省标准化住房模板概览

海洋四省份标准化住房模板概览

三领地标准化住房模板概览

结合以上的设计，再和BC省、温哥华此前的标准化户型设计对比，你会发现，无论是哪种户型，政府都更倾向以”搭积木“的方式进行”一改多“的设计，来实现土地的最大化利用。

联邦住房、基础设施和社区部长Nathaniel Erskine-Smith也对此设计评价：“这些标准化设计将帮助较小的住宅建筑商简化复杂性，加快从概念到施工的时间，并降低建筑成本。”

作为房主，你们期待这些设计的最终效果图吗？

来源：温房网综合Government of Canada、Daily Hive