房主要哭了! 加拿大这地刚刚宣布再次狂涨地税6.9%！

据globalnews报道：多伦多2025年预算草案提出将物业税上调6.9%，市长邹至蕙（Olivia Chow）承诺，这笔收入将用于图书馆、警察、交通、住房及其他关键服务的投资。

邹至蕙周一上午在市政厅与预算负责人、市议员雪莉·卡罗尔（Shelley Carroll）共同启动今年的预算流程。她表示，这项预算将为“多伦多人今天的生活带来改变”。

6.9%的税率增长包括5.4%的住宅税率增加，以支持运营预算，以及1.5%的城市建设基金增长，专门用于交通和住房的资本支出。

图源：globalnews

综合来看，6.9%的税率增长建立在去年的创纪录增长9.5%之上，去年的涨幅是自1998年多伦多市合并以来最高的。那是邹至蕙自2023年6月当选市长后的首份预算。她表示，尽管预算有所增加，但这符合她的主要优先事项。

警察和公交预算

在周一公布之前，多个机构已敲定其2025年运营预算。

上月，多伦多警局委员会批准了其2025年运营预算，总额为12亿元，较去年增加4620万元。委员会在新闻稿中表示，这笔资金将用于增加一线和调查能力，以及扩大社区警官计划（Neighbourhood Community Officer Program）。

与此同时，上周多伦多公车局（TTC）批准了其2025年运营和资本预算。这项总额28亿元的预算要求比2024年增加6.5%。

公车局表示，这将确保公交服务可靠且负担得起，同时提升安全性和清洁度，并为长期资本项目投资提供支持。此外，TTC票价将连续第二年冻结。

图源：CP24

预算草案将接受审议与公众咨询

周一公布的支出计划并非最终版本。未来两周内，该预算将接受委员会审议和公众咨询。市长需在2月1日前正式提交她的预算版本，并将在 2月11日交由市议会审议。

市政工作人员将在周一上午对2025年的运营和资本预算草案进行详细说明，包括哪些日常服务将获得投资，以及由于多伦多仍面临严重的财政挑战，哪些服务可能不会有所改善。

预算负责人卡罗尔最近表示，与去年不同，今年预计不会出现重大服务削减。去年，市政府曾计划削减积雪清理服务，但最终在郊区议员的推动下得以保留。

 

揪心！加拿大置业难 3成准买家投身兼职盼“上车”

在加拿大置业并非易事，有调查发现不少加拿大人为实现置业梦，不惜兼职甚至“钟点工”的工作。

房地产平台Wahi最新调查显示，有意于2025年置业的准买家决心甚强。与已置业人士相比，更多准买家投身“兼职工”。

约三分一受访首次置业人士表示，为了累积更多资金作首期，已选择延长工作时间。相比之下，去年仅21%受访者表示愿意为置业而增加工时。

“兼职”经济工作成为准买家热门选择，每10名受访者便有1人考虑从事如网约车司机等兼职工作。

Wahi行政总裁Benjy Katchen在新闻稿中表示：“加拿大人的讯息很明确，他们愿意竭尽所能踏上置业阶梯。儘管较低的利率和新按揭规例令置业负担稍为减轻，但许多加拿大置业人士正採取更积极主动的态度。”

调查又指，今年逾半（52%）准买家正削减每月开支，比率较去年的45%为高。

约三分一受访者亦表示正调整投资策略以实现置业，较去年表示愿意调整投资组合的五分一准买家为多。

Wahi在新闻稿中指出：“与非首次置业者相比，首次置业者在作出让步以负担楼价方面更具弹性。”

这项调查结果出炉之际，正值加拿大人因应后疫情时期通胀导致的生活成本上升，纷纷寻求开源节流及兼职机会。

虽然部分民众透过延长工时及节流或可实现置业梦想，但亦有人仅为应付租金及账单而不得不如此。

生活成本危机最近促使加拿大自由党政府推出免税期，让消费者购买部分商品时可获豁免额外税项。如何应对加拿大生活负担能力不足的问题，亦将成为2025年联邦大选的重要议题。

来源：加国无忧、加拿大都市网综合