行长发话：央行需要稳住阵脚，下月继续降息！CIBC：明年2.25%

据加国君综合报道：加拿大央行行长表示，随着通胀目前已跌回 2%目标水平，加拿大央行需要“稳住局面”，而下个月有望会有更多的降息。

加拿大央行行长蒂芙·麦克莱姆（Tiff Macklem ）周二在多伦多发表的讲话，表示他很高兴通胀率降至 2%，但央行现在必须“稳住阵脚”，保持物价增长围绕目标。

“这是一个漫长的过程。现在我们希望将通胀率保持在 1% 至 3% 通胀控制区间的中间水平，”麦克莱姆说。

行长表示，鉴于通胀率的下降，预计进一步降息是合理的。他说，降息的速度和时机将取决于央行对经济数据的评估。

央行行长表示，央行现在希望看到其核心通胀指标以及住房价格增长进一步降温。

加拿大央行迄今已三次下调基准利率，降至 4.25%。加拿大央行将于 10 月 23 日宣布下一次利率公告。

行长在讲话中还表示，加拿大央行正在缩减央行数字货币的开发工作，并指出目前在加拿大没有“令人信服的理由”来推出这种货币。

由于通胀率已回到 2% 的目标，一些经济学家正准备迎接可能更大幅度的降息。

加拿大帝国商业银行 (CIBC) 预测，央行将在明年年中之前再将政策利率下调两个百分点，即200个基点，其预测包括两次50基点的降息。

加拿大央行的基准利率目前4.25%，如果CIBC的预测准确，明年年中利率将会跌至2.25%。

 

为还贷款把房子变成Airbnb，遇到“炸街”式租客！

据CBC报道：“满载联谊会女孩、脱衣舞娘和派对的巴士！”安省一个社区的邻居们正对 Airbnb 出租房屋怒不可遏。

安大略省伦敦市一处常被Airbnb出租用于周末派对的房屋的邻居们表示，这很明确地表明：短租不适合居住社区，并给周围居民带来了混乱。

近日，靠近伦敦 Masonville Place 的 Sunnyside Drive 167号的一次大型聚会饱受周围邻居的诟病。

周六一大早，年轻的大学女生们一车车被送到这栋房子，参加为期两天的姐妹会活动。

“她们被送到这里，接受一些其他女孩在车道上给予的指示，然后走进房子，待大约一个小时后出来，高喊并唱她们的姐妹会歌，”住在附近的克里斯·普拉特（Chris Prater）说。“然后她们会在车道上等大约25到30分钟，另一辆车再来，送来更多的女孩，同时接走已经在里面的。”

现场视频看到，这群年轻人从房子里排到了街上，对当地居民来说，整条街都是陌生的学生。

伦敦市的短期住宿（如通过Airbnb或Vrbo提供的）必须持有许可证，并且出租房屋必须是出租者的主要住所。

伦敦市官员无法提供有关 Sunnyside Drive 房产的详细信息，但表示该房产正受到市政法规官员的积极调查。

“一位发言人表示：‘我们继续根据城市法规采取纠正行动，解决该房产的违规行为。’”

这栋房屋于2020年3月以67.3万加元购买，最近一次于2023年5月至8月挂牌，售价为120万加元。

第五区议员杰瑞·普里比尔（Jerry Pribil）一直在与邻居们合作，他表示，市政府应该重新审查其短期出租法规，并加强其执行力度。

住在几户外的马里恩·沃伦（Marion Warren）说，这处出租房屋令人困扰。

“每个周末车道上都有不同的车辆，有时整周都会有人，”她说。

“噪音传到我们的后院和卧室里。如果晚上窗户开着，我们就能听到。这过去的周末最糟糕，大批来自西安大略大学的年轻女性来了，她们占据了整条街。”

根据看过Airbnb列表的人说，这栋房子有五间卧室，可容纳10人，还在后院设有家庭影院和游泳池，吸引了大型派对或多个家庭入住。邻居曾表示，有一次，一个脱衣舞娘还出现在一场单身派对上。

“这对邻居不公平，我认为这种情况降低了我们房产的价值，”沃伦说。

这处Airbnb房产由伦敦市及其他安省社区的房地产经纪人吉辛·达斯（Jithin Das）拥有。

周一电话联系时，他表示自己并不知道上周末会有几百名年轻女性到场。

“我正在与Airbnb合作，他们正在调查此事是如何发生的，”他说。“我们并不知道会发生这种情况，我对邻居感到非常抱歉。我不想再有更多问题。”

达斯辩称他不住在这里，并说这是他的主要住所，他的妻子和孩子住得离孩子的学校更近。

“我周末把房子租出去，”他说，“我还得付抵押贷款。”

达斯说，他曾多次试图出售这套房子，但都没有能卖到他想要的价格。

“市场真的非常糟糕，我收到了很多低价报价——这个房子在市场上只卖了三四个月，”他说。

他说，他的 Airbnb 房源信息显示不允许举办聚会，而且在遭到邻居投诉和市政府罚款后，他限制了车道上可停放的汽车数量。

住在Sunnyside Drive 167号后面的帕维尔·西皮恩（Pawel Sypien）说，由于短期租赁房屋传来的噪音，他无法在自己的后院放松。

“噪音非常大。这栋房子有五六间卧室，还有一个游泳池，所以租房的人会举办派对，有30个人在场。我们基本上已经失去了安静的周末。”

他说，市政府应该对那些给邻居带来痛苦的违法者采取更严厉的措施。

马苏德·霍萨（Masood Hosa）刚在9月初搬到这栋问题Airbnb旁边。他说，如果他知道这里是一个人来人往的短租房，他可能会再三考虑是否搬来。

“我更愿意有一个每天都能打招呼的邻居，而不是每天面对陌生人。”

来源：加国君综合